伴随着LPR贷款利率的年内第三次下调，今天，存款利率也下调了，对楼市有何影响？

一、存款利率下调

9月15日，工农中建交邮储六家国有大行以及招商银行发布公告，宣布下调个人存款利率，主要涉及大额存单和定期存款。

工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行五大行下调后，定期存款利率一致，分别为：三个月1.25%、六个月1.45%、一年期1.65%、二年期2.15%、五年期2.65%，均下降10个基点；而三年期定期存款利率为2.6%，下调15个基点。另外，邮储银行下调后，半年期存款利率为1.46%、五年期1.68%，其余存款利率则与五大行一致。

这是国有六大行个人存款利率继今年4月份下调之后，年内再度调降。今年4月25日，多家银行的多款存款利率下调了10个基点。例如，工行的3年30万元起大额存单利率从3.35%下调到3.25%，3年期3000元起整存整取从3.25%下调至3.15%；农行的3年期、2年期大额存单均下调0.1个百分点至3.25%、2.60%；交通银行的三年期整存整取定期存款由3.50%下调至3.40%。

二、银行不易

国有六大行一年两次下调存款利率，是经济承压下释放市场流通性的表现，主要目的当然是为了“稳经济”。

2022年以来，央行已经三次下调LPR利率，相对应的，无论是国有商业银行还是地方商业银行，都陆续下调了贷款利率，尤其是五年期贷款利率更是降低到了4.3%，在贷款利率不对称调整的情况下，商业银行唯有降低存款利率，从而来平衡利息差。话说银行不是存款越多才更有钱发放贷款吗，实乃今年的情况有点特别，老百姓只想存款进银行，没有多少贷款出来花的想法，包括消费，包括买房。

8月金融数据也能说明问题，央行数据显示，8月末，广义货币(M2)余额259.51万亿元，同比增长12.2%，流通中货币(M0)余额9.72万亿元，同比增长14.3%。当月净投放现金722亿元。人民币贷款增加1.25万亿元，其中中长期贷款增加7353亿元。人民币存款增加1.28万亿元，其中住户存款增加8286亿元。存款比贷款多，意味着老百姓宁愿多储蓄少贷款，如果存款继续增加，货币流通不起来，就会影响到经济增长，“有钱花不出去”，银行也很无奈。

三、楼市更不易

银行“有钱花不出”，房地产却是“缺钱花”，都已经9月了，楼市持续低迷，老百姓买房还是不积极。

中国人自古以来就有储蓄的习惯，这固然是一种优良传统，但在经济承压、楼市低迷的2022年，却成了一个难题。就房地产来说，央行的三次降息，房贷利率也大幅下调，极大降低了购房成本，对于购房者简直是真金白银的利好。然而从8月金融数据来看，居民消费意愿并未增加多少，存款金额依然高于贷款金额，中长期贷款也就是居民房贷，同样没增加多少，居民购房意愿也不高，楼市当然也就只要继续探底了。

9月国有六大行年内二度降低存款利率，除了平衡利息差以外，颇有一点让老百姓赶紧把钱取出去花的意味，不管是买车、买房还是用于其他消费，只要花出去就好。如果是用于买房当然最好，房地产属于大额消费，一套房动辄几百上千万，老百姓买房基本都需要向银行贷款，这样不仅把银行存款花出去了，还能增加银行放贷金额，银行是喜闻乐见的。不过话说回来，存款利率降低以后，老百姓会不会把钱从银行取出去，那就以观后效了。

综上所述，LPR利率降了，存款利率也降了，能否助推房地产修复，提高居民购房意愿，就让时间来检验吧。

担保贷款就是根据借款合同或借款人约定的，用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。

也就是说，以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款，当借款人不能履约归还贷款本息时，由担保人承担偿还贷款本息的责任。

因此，贷款机构在发放担保贷款的时候不仅会审核借款人的资质，对担保人也有一定的要求。不同的机构标准不一样，一般来说，担保人需要满足以下几点条件：

1、担保人需为有完全民事行为能力的自然人，享有政治权利，人身自由未受到限制。

2、在当地有常住户口和固定住所，或有效居留身份。

3、有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

4、没有债务纠纷以及其他法律纠纷。

5、信用良好，没有明显的违约记录。

其中，“信用良好”一点就限制了逾期者不能作为担保人，因为逾期之后势必会上征信，贷款机构一查就能看到。

但也有一种情况例外：那就是当你已经还清逾期债务并且时间已经过去五年，期间也没有新的债务逾期情况出现，那么这时候你的征信上就不会出现不良记录，在其他条件符合的前提下，还是有可能作为担保人的。

因此，财优化建议大家，如果出现资金短缺而导致信用卡逾期的情况，一定要尽早和银行协商，制定还款计划并早日还清，这样做才能把不良影响降到最低。

对于最近几年购买期房的业主来说，很多都是贷款的，一直没有关注过合同，最近拿出来看看贷款合同，开始看不懂，再静心看第二遍，看了个大概，太厚了，发现了不少疑惑点

合同分通用条款、专属条款:

1.合同签约方是贷款人、借款人、保证人三方,但合同中还有担保人、抵押人、出质人、收款人多方没有相关责权利的约定;

2.贷款资金支付给贷款人批准同意的交易对象;批准同意的标准是什么？

3.贷款人根据约定的贷款用途，审核借款人提供的支付申请所列收款人;此处收款人如何定义

4.里面涉及到保险费、贷款手续费，这些费用如何计算的？既然是我们付款，那涉及的责权是如何定义的？

5.借款支付采用贷款人受托支付方式，那收款方收到贷款，应该给业主开收据吧

6.担保生效的各项必要的登记手续，是办理贷款发放的前提条件，而公证是经贷款人、借款人、担保人协商同意后才可以公证，而担保人在本合同中分别指抵押人、出质人、保证人

7.借款担保是抵押加保证组合担保，这是什么鬼？

8.保证人的违约责任，这合同里什么细项也没说明;

9.关于保证人违约的，贷款人有权采取多项措施;（33.2.1）要求保证人限期纠正（33.2.2）要求保证人赔偿其违约行为给贷款人造成的损失

这只是几点，合同还需细细品，仅供参考

里面都是重复套用模式;

陕西浩公律师事务所 民商事研究院

文章/王钰涵‬

债务人被申请强制执行，无其他财产可供执行的，人民法院能否对其养老金账户进行查封、冻结、划拨？

一、案例导入

1、名称：某某银行股份有限公司与翟某信用卡纠纷执行裁定书

2、案号：(2020)苏0506执2532号之一

3、裁判日期：2020.10.16

4、裁判文书摘录：权利人中国建设银行股份有限公司某支行向本院申请执行。本院于2020年6月15日立案受理，依职权调查被执行人的财产状况，并采取相应的执行措施。具体执行过程如下：2020年6月，本院通过中国邮政法院专递向被执行人翟某发出执行通知书及财产申报令、传票等材料，责令其限期履行生效法律文书确定的义务并到庭申报财产，但被执行人未履行付款义务，也未按期报告财产。执行期间，本院通过全国执行网络查控系统多次查询被执行人名下的银行存款、证券、机动车等财产状况......2020年9月20日，被执行人翟某到庭报告财产。翟某称其无业、无子女、无配偶，除养老金外，名下无可供执行的财产，且患有严重疾病。本院已冻结的邮政储蓄银行账户系其养老金账户，每月养老金收入2500元到2800元，养老金上不足以维持其日常生活和看病，申请解除对其养老金账户的冻结。本院已依法解除对其养老金账户的冻结。

二、法律依据

1、关于能否在执行程序中冻结、扣划被执行人的养老金账户：最高人民法院《关于能否要求社保机构协助冻结、扣划被执行人的养老金问题的复函》：“

浙江省高级人民法院：

你院浙高法[2014]29号《关于请求商人力资源和社会保障部废止劳社厅函[2002]27号复函的报告》收悉。经研究，提出如下意见：

一、被执行人应得的养老金应当视为被执行人在第三人处的固定收入，属于其责任财产的范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条之规定，人民法院有权冻结、扣划。但是，在冻结、扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。

二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定：“人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”本院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第36条也规定：“被执行人在有关单位的收入尚未支取的，人民法院应当作出裁定，向该单位发出协助执行通知书，由其协助扣留或提取”。依照前述规定，社会保障机构作为养老金发放机构，有义务协助人民法院冻结、扣划被执行人应得的养老金。

三、在执行被执行人的养老金时，应当注意向社会保障机构做好解释工作，讲清法律规定的精神，取得理解和支持。如其仍拒绝协助的，可以依法制裁。”

2、关于查封冻结养老金账户后保留必要生活费用的依据：【最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(2020修正)】

第三条　人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：

（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；

综上，在执行程序中，人民法院可以依法查封、扣押、冻结被执行人的养老金账户，但应当为其保留所必需的生活费用，该生活费用可以依照当地最低生活保障标准确定。

用人单位在自然月结束的三十天内不发工资的话就算违法。例如7月份的工资，到了8月31号还不发就属于拖欠工资。如果用人单位已经拖欠工资，劳动者可以先向当地劳动监察大队举报，然后向当地劳动仲裁委员会提起仲裁。

不建议主动离职，因为一旦主动辞职，可能无法主张赔偿。而是应该尽快申请劳动仲裁，提出解除劳动关系的主张，并要求公司支付欠薪、经济补偿金和加付赔偿金。

法律依据《劳动合同法》

第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：…（二） 未及时足额支付劳动报酬的；…

第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿:（一） 劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；

第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

第八十五条　用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。

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我们在一个平台的捐款的时候可能会发现，这明明是一个筹款平台，给大病患者筹集治疗费用的，但是在退出的时候却总会出现各种保险的页面，甚至想退出都要退好几次，而且在退出后，可能还会收到一些平台的短信和其他方式的提示，都是关于大病保险的，那么究竟保险和筹款有什么区别呢？

1、申请的条件不一样
大病筹款：身患大病、没钱治疗的情况下就可以申请；
保险：患病的情况下是不能购买保险的，只有健康的前提下才可以去购买；
2、审核模式不一样
大病筹款：大病筹款审核基本上只审核患者提供材料的真实性，所以通过审核的可能性会更高，绝大多数患者都可以尽快发起；
保险：保险就不一样了，保险要审核的东西更多，为了防止骗保等行为，疾病史、手术史或者医保卡的使用都会进行审核，所以审核就会更加严格；
3、收费标准不一样
大病筹款：大病筹款虽然也收费，但是要从患者的筹款总额中去扣除，比如水滴筹、安心筹等平台，今年开始就增加了3%的平台服务费，在患者的筹款总额中扣除。

不过也有不收费的平台，例如无忧筹发起就是没有任何费用的，现在发起只要有100人捐款，20位病友证实，还能领取平台2000元的补贴，相当于多筹了不少呢。

保险：保险是申请的时候就会收费的，收费标准和比例都是不一样的，要根据保险的具体分类和保额等去判断，而且每年都要缴费，跟筹款的一次性扣除还是有很大区别的。
4、款项的到账速度

大病筹款：其实大病筹款的到账是很快的，只要患者的取款申请审核通过，那基本上当天甚至几小时内就能到患者的手里了，只要患者想取款非常的方便；
但是也有取不出来的可能，因为很多平台的取款审核通过率仅有50%左右，将近一半的人第一次申请的时候取不出来，可能是因为材料或者文章等问题，但是取不出来对于患者来说就是白筹。
建议大家选择发起详细审核一次、取款就不用再审核的无忧筹平台，发起审核一次取款的时候100%能拿到患者的手里，大家可以更加放心。
保险：保险的理赔过程可能会出现各种问题，保险公司不给理赔也是很有可能的，还有一个注意事项大家也得多关注，那就是很多保险理赔得是患者治疗后才给赔付，患者连治疗费用都拿不出来了，怎么可能等到治疗后呢？

其实除了以上内容外，二者之间应该还有多处不同，可以说除了跟大病、疾病有关外，无论是条件、赔付方式、款项的来源等都是不一样的，但是无论选择哪个还是两个都选择，都是为了给患者更好的治疗，但首先患者得保持良好心态，积极的面对吧！

9月26日，长城人寿保险股份有限公司（以下简称：长城人寿）通过北京产权交易所披露一笔股权转让信息，公告显示，长城人寿股东中国二十二冶集团有限公司拟将所持长城人寿的0.54%股权进行转让。信息披露日期从2022年9月26日至2022年12月24日。

据了解，长城人寿股权较为分散，目前共有19家股东，前三大股东北京华融综合投资有限公司、北京金昊房地产开发有限公司、北京金融街投资（集团）有限公司为一致行动人，合计持有长城人寿50.69%股权。中国二十二冶集团有限公司与中建二局第三建筑工程有限公司并列为长城人寿第十六大股东，各自持股3000万股股份，持股比例0.54%。

如果中国二十二冶集团有限公司股权转让成功，将退出长城人寿股东队列。

此前多家小股东欲出清股权却难脱手

值得注意的是，这已经不是中国二十二冶集团有限公司第一次欲出清股权了。

2020年3月，中国二十二冶集团有限公司就曾挂牌转让其所有的长城人寿0.54%的股权共3000万股，转让底价7520万元，折合每股约2.51元，但直至挂牌期满项目终结，仍未寻到接盘方。

不仅如此，近年来，多家股东都曾意图转让长城人寿股权，但至今仍尚未脱手。其中包括中建二局第三建筑工程有限公司、厦门华信元喜投资有限公司、涌金投资控股有限公司、国金鼎兴投资有限公司、北京广厦京都置业有限公司、拉萨亚祥兴泰投资有限公司、完美世界游戏有限责任公司。

险企小股东转让股权一般是对保险公司已有投资回报以及可见成长性不够满意，自己的主业需要加大投资或现金流，或者与主要股东有大的战略分歧。而股权变更不一定是坏事，一般能优化保险业和社会的资源组合情况。

在业内人士看来，股权转让困难的原因或在于这部分股权本身占比较小，构不成战略投资者，难以获得话语权。亦有保险股权投资人表示，他们一般需要较大比例的持股，以达到推动保险与自身主业协同的目的，而小股东地位无法实现这一要求。

业绩亏损困局待解

公开信息显示，长城人寿成立于2005年，目前在国内9个省市设立共13家分公司，经营范围涵盖北京、天津、山东、河北、河南、江苏、安徽、广东、四川等多地，下设230家分支机构，并设立资产管理、保险代理等四家控股子公司。

经营业务方面，长城人寿主营传统寿险、分红寿险、万能寿险、健康险、意外险等业务，其中寿险业务占比最高，在80%以上；其次是健康险；意外险占比较低，不足1%。

最新披露的偿付能力报告显示，2022年上半年，长城人寿实现保险业务收入79.31亿元，较去年同期增长29.3%；实现净利润-4.32亿元，较去年同期大降393.88%。

业内人士认为，长城人寿业绩不佳或受收投资端和营业支出也大幅提升影响。

2022年上半年，长城人寿实现投资净收益7.01亿元，较去年同期相比下滑25.19%；其手续费及佣金支出达14.3亿元，同比增长43.86%；退保金达22.19亿元，同比增长385.56%。值得注意的是，在退保产品中，长城金裕年金保险的A款和B款上半年累计退保金就高达16.51亿元，年度退保率分别为87.61%和89.13%。

截至2022年第二季度末，长城人寿核心偿付能力充足率为103.05%、综合偿付能力充足率为163.26%。据该公司预测，下一季度，其核心和综合偿付能力充足率将分别下滑至101.02%和160.14%。目前看来，长城人寿仍需补充资本金，确保偿付能力健康稳定。

2021年，长城人寿制定了新五年战略规划：到2025年，公司总资产过千亿元、营业收入超300亿元，进入稳定盈利期，价值类新单期交保费增长2倍，跨入寿险前30名，具备上市条件，基本完成保险集团框架搭建。

未来，长城人寿能否顺利实现目标，还有待时间的检验。

网站截图

为支持个人换购住房需求，根据《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（2022年第30号），税务总局发布了《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》。现解读如下：

一、纳税人什么时间内可以享受退税政策？

在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。

例1：纳税人小周2022年12月出售了一套住房，2023年7月在同一城市重新购买一套住房，由于小周出售和新购住房的时间均在2022年10月1日至2023年12月31日期间，故符合政策规定的时间条件。

二、纳税人退税金额是怎么计算的？

在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对符合退税条件的纳税人，当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时，全部退还已缴纳的个人所得税；当其新购住房金额小于现住房转让金额时，按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现住房已缴纳的个人所得税。计算公式为：

1.新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；

2.新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。

其中，原住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。

例2：2022年12月，小杨出售了一套住房，转让金额为240万元，缴纳个人所得税4万元。2023年5月，其在同一城市重新购买了一套住房，新购住房金额为300万元。假定小杨同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件，由于新购住房金额大于现住房转让金额，小杨可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元。若小杨新购住房金额为150万元，则可申请的退税金额为2.5万元（150÷240×4万元）。（假设以上均为不含增值税价格）

三、出售多人共同持有住房的，纳税人应如何计算自己的退税金额？

对于出售多人共同持有住房或新购住房为多人共同持有的，应按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额。

例3：小李和小马共同持有一套住房，各占房屋产权的50%。2023年1月，两人以200万元的价格转让该住房，各缴纳个人所得税2万元。同年5月，小李在同一城市以150万元的价格重新购买一套住房，小李申请退税时，其现住房转让金额为100万元（200×50%=100），新购住房金额为150万元，其退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税=2万元。

同年7月，小马和他人在同一城市以200万元的价格共同购买了一套住房，小马占房屋产权的40%。小马申请退税时，其现住房转让金额为100万元（200×50%=100），新购住房金额为80万元（200×40%=80），退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税=80/100×2=1.6万元。（假设以上均为不含增值税价格）

四、如何确定出售住房和重新购买住房的时间？

出售现住房的时间，以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。税务机关将为纳税人预填上述涉税信息，纳税人可以与缴税时取得的完税证明上标注的时间进行核对。新购住房为新房的，购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准，纳税人可以依据房屋交易合同据实填写。

五、符合政策享受条件的纳税人应当向哪里提起退税申请?

纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，也就是说，纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税，就向哪个税务机关申请退税。税务部门实行不动产登记税费一窗办理制度，一般情况下，纳税人应当在本地政务服务大厅或者不动产交易大厅等场所缴纳现住房转让所得的个人所得税，因此仍应到该政务服务大厅或不动产交易大厅提起退税申请，如果当地税务机关另有规定，按照规定办理。

六、纳税人申请居民换购住房个人所得税退税应提供哪些材料？

纳税人申请居民换购住房个人所得税退税，除向主管税务机关报送《居民换购住房个人所得税退税申请表》外，还需要提供以下资料：（一）纳税人身份证件；（二）现住房的房屋销售合同；（三）新购住房为二手房的，房屋销售合同、不动产权证书及其复印件；（四）新购住房为新房的，报经住建部门备案（网签）的房屋交易合同及其复印件。

七、为便利纳税人享受税收政策，税务部门提供了哪些服务？

为便利纳税人享受税收政策，税务部门推出一系列服务举措。一是简化资料报送，提供预填服务。依托纳税人出售现住房和新购住房的完税信息资料，为纳税人提供申请表项目预填服务，纳税人办理退税申请需携带的资料，主要用于纳税人核对申请表信息，税务部门只留存新购二手房的不动产权证书复印件或新购新房的房屋交易合同复印件。二是根据系统预填、纳税人填报并确认的相关信息，自动计算应退税款。三是通过多种渠道和方式开展宣传解读和培训辅导，提醒并帮助符合条件的纳税人及时申请退税、享受税收政策。

八、纳税人享受了居民换购住房个人所得税政策后解除房屋交易合同的，已经获得的退税应当如何处理？

纳税人因新购住房的房屋交易合同解除、撤销或无效等原因导致不再符合退税政策享受条件的，应当在合同解除、撤销或无效等情形发生的次月15日内向主管税务机关主动缴回已退税款；纳税人逾期缴回退税的，税务机关将依法加收滞纳金。税务部门将通过与住房城乡建设部门的相关共享信息，加强退税审核和撤销合同后缴回税款的管理。

九、纳税人在申请退税时还应当注意什么？

支持居民换购住房个人所得税政策，旨在鼓励居民换购住房、改善居住条件，纳税人应当依法依规如实申请，认真填写并核对申请表，对填报内容及附报资料的真实性、可靠性、完整性负责。对于提供虚假信息、资料骗取退税的，税务机关将依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关规定处理。

来源：国家税务总局网站

监制：张越

编辑：周喆、伍越

实习：柳润

如题：“下单后，买家申请退款”。这都是咱们苦逼店主开店以来看到就烦的情况。尤其上大促活动的时候，很多买家就为了“凑单”而下单再退款。那怎么更好地解决这类的退款问题呢？又有啥更好更体面点的方法挽留这些顾客呢？这期圆子就针对这个话题来跟大家聊一聊。

类型一：未发货仅退款

【未发货仅退款】可以说是我们日常包括大促期间最容易遇到的退款类型。

现在很多像淘宝、拼多多这样的平台，一般的用户都可以享有“极速退款”的权利。这类顾客一般不用挽留。因为这类顾客的退款意向非常强，而且大多数人也只是冲着【满减】去下单的，购买意向本来就不大。况且平台都已经自动退款了，挽留也没用，这类型没必要花时间去挽单。

类型二：已发货仅退款

针对【已发货仅退款】的情况，建议能挽单就挽单。因为一旦发货，就意味着我们要承担一定的发货成本，比方说对接仓储、物流的人工成本，一旦顾客申请退款，我们买家这方必然会产生资损。

这个类型一般可以分三种情况：快递刚被收走，未被发出（待揽件状态）、快递已经被发出（还可以联系物流公司拦截）、快递已接近目的地（没法拦截）等。

快递刚被收走，未被发出（待揽件状态）：

【建议处理方案】：

首先先联系仓储询问这个订单的包裹有无实际发出。是不是仓库只是打单了，还没实际打包。一般这种情况也是比较好处理的，只需要让仓库把快递单找出来，把快递单作废后就能给买家通过退款。

【挽留话术参考】：

亲，这边后台看到您申请退款了呢。方便透露下，您是对我们产品还是服务不满意吗？可以展开说说呢（一开始的询问简短为宜，如果顾客有回复的话很有可能会撤回退款申请）

快递已经被发出（还可以联系物流公司拦截）：

【建议处理方案】：

首先还是要联系顾客，态度好一些，挽留时还是先问下是什么原因不要了。如果顾客还要的话，叫顾客撤销下退款，强调一下自己会帮顾客多催促快递。如果还是要退款，那就只能自己联系快递网点帮忙拦截了，还有就是要告知顾客，要等快递退回后再给买家退款。

【挽留话术参考】：

亲，我们这边快递已经发出了呢。方便透露下，您怎么不要我们家的XXX了呢？没关系哦，可以说下呢。我们一直竭诚为您服务哦~（如果顾客已读不回，或者打电话也不接，那就找物流拦截就可以了）

快递已接近目的地（没法拦截）：

【建议处理方案】：

快递已经接近目的地，很多时候还是要买家也要合作。到了这个环节挽留也没用的了。我们只需要告知顾客快递要做拒签处理，以免顾客不小心签收导致的退货产生二次运费，又多了后续的售后纠纷。

参考的话术可以这么说：来自XXXXXX的温馨提示：您拍下的XX，已经接近目的地了，您要是确定不要的话，到时候快递派件的时候麻烦拒签一下，不然退货需要您这边承担运费哦。谢谢您的支持与理解。

类型三：买家部分退款

有时候还是会遇到买家在店里买的东西多，但是有个别商品又不想要了。（也有些买家或者同行是恶意凑单的，比方说满减的优惠凑够了，又申请部分退款，这些要区别对待，如果协商不成建议找平台申诉）

【建议处理方案】：

还是协商为主啦。如果还是坚持部分退款，可以和买家沟通好，修改部分金额上交申请就可以了。

【挽留话术参考】：

亲，我们这边的XXXX是经过XXXXX认证的呢。质量有保障哦！您这边如果还是喜欢XXXXXX的话，可以先撤回退款申请，等收到货试用一下，不满意的话也是可以申请退货退款的呢。

类型四：物流异常

常见的发货在途的物流异常问题，比如很久都没更新过站点、长时间未揽收等。这些都是我们售后要懂得处理的问题，最关键的点就是安抚顾客之余要联系快递公司（或者是自己的仓储），及时了解这个订单到底是个什么状态，再给顾客安抚的反馈和热心的指引，顾客有时候申请退款也未必是真的想退款，只是想让我们帮他及早地处理这个物流的问题。

【建议处理方案】：

如上，先安抚顾客，同时联系快递公司，了解物流状态，及时给买家合适的处理方案。若买家执意要退款，记得优先解决买家问题，再与快递公司沟通。

【安抚话术参考】：

亲，这边查询过，的确是XXXXXXXX的问题呢。实在很抱歉，是我们的不是，没有第一时间留意您该笔订单的物流状态。我这边已经XXXXXXXXXX（催促过快递/已经重新安排补发/和快递说过优先派送……）这边您看看能不能撤销一下退款申请呢？请相信我们的产品会给您满意的效果呢。

这边给大家参考的挽留方案，除了话术，就是“利益”了。人嘛，大多数都是趋利的。这边就可以通过一些【赠品】、【优惠券】、【红包】、【第三方服务】等之类的福利和好处去尽可能地挽留退款单。

咱们做客服的，也需要懂得在第一时间内分析出顾客的退款真正原因。在公司能够给出的合理挽留规则内，给出相应的挽留方案。

打比方说，那些嫌买贵了又退款的顾客，你就可以引出可以给他一个到货写好评可以领X元的红包。反正就是面对不同的顾客做出不同的反应。利用一定的“利益点”去引导顾客撤销退款，再不行的话，也可以引导他后面申请退货退款。有些人用过产品又喜欢了，或者又懒得退了，这些情况都是很多的。

针对客服的回复话术，我之前都整理过很多，售前售后都有。感兴趣的小伙伴可以私信我发一下，无偿的。还有就是建议大家做领导层的，可以给客服一些一定程度的决定权，比如订单金额百分之多少以内的红包权限或者赠品权限，才可以让客服在挽留退款订单时能有更多的话语权。

好了，这期就到这里，如果喜欢我的文章，或者对我刚才说的客服话术模板感兴趣的话，都欢迎大家评论关注转发私信我哟~我们下期再见！

昨天，有个朋友问我“他妈妈去银行存款，但被银行工作人员忽悠买了保险，存了2万，连续存5年，想退了，但他们说只能退2千”。

问我要怎么处理，能不能投诉拿回全额！

我个人建议是，一般产品都有15天的犹豫期，可以先去了解一下这个产品，实在是不想要，抓紧在犹豫期内退了，没损失。

若是犹豫期外，你要退保只能拿回现金价值，一般只有几千块，这样损失很大，就只能留着，等过几年保单回本了再去退。

其实这种情况太常见了，知乎上就有很多相似的提问，尤其是中邮。

“这个产品是理财的，跟存钱是一样的概念，利息还比存钱高得多”

“您相信我们，我们是银行，怎么会骗你呢。”

“产品是保本的，很安全，您看合同白纸黑字都写着呢。”

这些都是银行工作人员统一的销售话术，大部分老人都招架不住了，稀里糊涂的签了字，交了钱。不禁感叹，银行套路也太深了！

其实，银行卖保险不是啥新鲜事儿，早在1996年，银行就开始借助银行开展代理销售，主要卖年金、分红类的保险产品。

早两年，银行热衷推分红险，但因为分红险收益不确定，需要保险公司和消费者共同承担风险，受到很多人投诉，渐渐的淡出市场。这两年，银行转向了增额终身寿险，为什么？一是银行利率下降。

9月15日起，工行、农行、中行、建行、交通银行和邮储银行等六大国有银行调整了个人存款利率，包括活期存款和定期存款在内的多个品种利率有不同幅度的微调，降幅普遍在10—15个基点。紧接着，多家股份制银行也跟进了这一动作。这是继今年4月个人存款利率下调以来的又一次调降。

存款利率下调，意味着钱存银行所带来的利息更少了，像招行一年期定存1.65%,3年期是2.6%，5年定存利息只有2.65%。

前不久，国家统计局公布，8月份全国居民消费价格（CPI）同比上涨2.5%。一年期定存的利率已经远远低于物价上涨幅度，把钱存银行“吃利息”想跑赢通胀真的越来越难了。

二是银行理财产品不保本了。

《资管新规》实施后，银行理财产品不再保本、不保收益，甚至一些R2级别的银行理财产品都出现了亏损。在资管新规以后，“保本”也成为稀缺资源。存款利率降低、理财部保本，对于风险厌恶者来讲，这无疑是个巨大打击。

以后的闲钱，还能放哪呢？这也是增额终身寿“出圈”的原因，目前银行在卖的就是这类产品，相比较与以前的万能险和分红险，它最大的优势就是确定性加强了。

增额终身寿，最大的卖点就是保本，收益白纸黑字写进合同，第几年能拿到多少钱，清清楚楚写着，留给销售的“误导空间”小了，对我们来说，更友好一些。

比如知友发的这份保单，每年存3万，存3年，想知道能拿多少利息，就看现金价值。

现金价值就是这份保单的“身价”，也是你退保的时候能拿回的钱。

这份保单第一年现价是16674元，第二年现价是44397元，第三年现价是85440元，第四年是89208元，第五年是93144元。

这个现价减去你所交的保费就是收益（收益不一定是正数），第一年你交了3万，但是现价只有16674元，这时候退保只能拿到16674元，损失1.4万左右。只有在第五年，现价（93144元）才超过累计所交保费（90000元），也就是我们常说的回本了。

我们也可以看出，所谓的“保本”其实是有前提的。就是你得持有满5年以上才行。而且，持有期限越长，现价越高，跟银行存款一个道理。

增额终身寿险，较大的卖点在于，存够一定期限，既可实现保本又可实现保收益。在利率下行的大趋势下，这类保险中长期投资性价比较高。

但也有客户跟我反馈，银行工作人员压根不懂产品，一问三不知。“产品是否可以加减保”？“钱怎么取出来”？“保单可以贷款吗？”？“退保怎么退”。

如果要买理财险，建议还是找专业人士帮忙规划一下，货比三家，选择对自己最有利的产品。

以上产品实大家问的最多的，我以趸交10万为例，给大家展示一下它们的收益以。可以看出，不同产品的收益差距还是挺大的。需要做理财规划的朋友可以滴滴我。

大家买保险，都是为了在遇到风险的时候，能够有一份兜底的保障。

很多人买完保险，总会担心就是：万一出险了，不能理赔怎么办？

今天就和大家说说保险理赔这些事。

很多朋友没有进行理赔过，可能不熟悉理赔流程，也不知道需要准备哪些资料。

之前就协助了社群多个客户成功获得理赔，整理了以下干货！

让大家在理赔的关键时刻，少走点弯路。

01

一、出险后，要怎么做？需要准备哪些资料？

如果涉及到出险了该怎么办？保险理赔流程有什么？

理赔的流程大致可分为4步：

（1）查看自己的保险保障内容

出险之后，要先明确理赔的情况和自己购买的险种是否一致，如果一致，那就可以进行下一步。

（2）向保险公司报案

出险后，需要第一时间向保险公司报案。

可以拨打保险公司的电话、官方微信公众号、官方APP等多种方式进行报案。

（3）准备理赔材料

一般理赔材料包括保险合同、理赔申请书、被保险人的法定有效身份证明。

不同保险产品理赔的时候，需要的理赔材料也是不同的。

（4）保险公司审核资料

收到理赔材料后，保险公司会进行审核。如果材料没有问题，保险公司会发理赔通知，把理赔款打到对应的账户上。

02

二、理赔需要准备什么材料呢？

报案时，需要提供具体的信息，包括：

报案后，我们就要着手准备相关资料了。不同的险种，所需的材料也不一样。

此表是我们整理的各险种申请理赔资料，一般大概是需要上面的资料。

下面我们再来看看各个险种理赔的资料。

（1）重疾险

重疾险是针对重疾、中症和轻症的理赔，符合条件后，可以直接赔付一笔钱。

需要的资料有：

一般通用资料：理赔申请书，申请人（被保险人或监护人）的身份证明，银行卡等。

重疾证明材料：就诊病历，病理检查报告，司法鉴定书，手术记录，诊断证明等，根据重疾类型不同所需资料不同。

像住院病历，可以在出院后2周左右可以去医院病案室复印，尽量复印完整病历；诊断证明书（出院时由主治医生出具并加盖“诊断证明章”。

如果是恶性肿瘤类重疾理赔，需要提供病理报告单；如果是功能丧失或受限类理赔，需要提供司法鉴定报告。

（2）百万医疗险

百万医疗险是报销型险种，治疗费用经过社保报销之后，超过免赔额的部分可以再用百万医疗险报销。

需要的资料有：

除了常规的资料之后，还要提供门诊病历、住院病历、诊断证明书、住院收据、住院总清单……

如果是住院前后还有门诊费用需要报销的，还需要提供门诊收据等资料（参考门急诊理赔所需资料）

（3）小额医疗、门诊医疗险

如果你买的是小额医疗险或门诊医疗险，那么就报销小额住院医疗、门诊治疗的费用。

需要的资料有：

这个和上面百万医疗险的资料类似，主要票据资料这块，要提供包括门诊发票，门诊明细清单等，如发票原件无法提供，则需要提供分割单+发票复印件，理赔分割单应由其他途径报销单位出具。

一般来说现在很多小额医疗险的保险可以在线上完成理赔，十分的便捷。

（4）意外险

意外险包括意外医疗、意外伤残、意外身故等保障。

需要的资料有：

无论是哪种出险情况，理赔申请书、保险合同、被保人身份证、银行卡这几样资料是一定要提供的。

除此之外，还需要根据不同出险情况再准备其他材料。

（5）寿险

定期寿险的保障非常简单，如果被保人身故或全残，则直接赔付一笔钱。

需要的资料有：

理赔申请书、保险合同、被保人身份证、银行卡等，这几样资料是必须提供的。

另外还要看是身故还是全 残，来准备资料。

一般通用资料：理赔申请书，申请人（受益人）的身份证明，银行卡等，医院就诊资料（出院小结，死亡小结等）。

死亡证明材料：医学死亡证明、户口注销证明，火化证等。

如果你在这里买了保险，出险后可以联系，我们会第一时间告诉你怎么办，并且全程协助你理赔。

其实准备理赔材料并不复杂，按上面的资料准备就差不多了，当然希望大家都不出险，用不上。

如果需要理赔协助的，随时都可以来找涛哥。

最近，人民币兑美元破7，成功引起了很多媒体的关注。

其实，人民币破7这件事，也算是必然发生的，原因是两方面的。

首先是美国CPI

8月CPI数据上周出来了，又是不及预期，比预期高了0.2个百分点。

什么意思呢？

意思就是，美国加息防通胀，而且都是50个基点，75个基点的加。

结果通胀在7月终于从6月的9.1%回落到7月的8.5%，而8月美国CPI预期是8.1%，结果数据出来是8.3%。

虽然看着只比预期高了0.2%，而且还低于7月的CPI，但美联储认为CPI回落速度过慢，所以9月加息不可避免了。

最主要加多少？从美联储态度看，为了通胀在所不惜，50%不行、75%还不行，那就再提高呗。

以至于世界知名投资机构，野村证券预测下周美联储将加息100个基点。

在这个预期前提下，所有风险资产价格都会出现回落。毕竟投资人能无风险利率能拿到的越多，谁愿意去风险市场博弈赚钱呢？

所以，这周我们看到无论美股、A股、黄金、比特币等资产，全部处在回落状态。

另一方面，美联储加息预期也会造成大资金回流美元。

这和之前斌哥分析汇率是一样的思路，把人民币换成美元半年上涨10%，这个收益还是非常不错的。

资金越大，越会加速兑换美元，抛售人民币资产。这也变相形成房价下跌，股价下跌的原因。

当然，这是外力的一部分；另一部分原因是在国内。

上周新闻，中国各大银行又开始降息。

9月15日，工、农、中、建、交、邮储等六大国有银行集体发布调整人民币存款利率的公告，多个品种分别在前期利率的基础上下调5~15个基点。其中，收益较高的3年期定存利率下调幅度最大，最高下调15个基点。

按说美国加息，中国为了防止资产外流，应该跟随加息才是正确的，而我们降息又是为什么呢？

这里就要从存款量上涨说起了。

今年1-7月，我国人民币存款增加了19.297万亿元，其中住户居民存款上涨了9.992万亿元，住户居民存款总额为112.992万亿元，人均存款正式突破了8万元大关。

而另一方面今年上半年，我国人均消费支出11756元，比上年同期仅增长2.5％。

消费增长缓慢，就无法带动工厂扩大生产，而工厂不扩大生产规模，对贷款需求就低。

银行一边吸收大量存款，而放贷速度并没有增加。这就意味着，钱放不出去，存款利息对于银行就是赔钱。

所以，并不是中国不想追随美元加息，而是由于存款量的上涨，使得银行不得不降息让存款离开，目前这也算是银行的无奈之举。

面对宏观经济的变化，应该如何理财呢？

存款方面，降息后不少大行的，大额存款被疯抢，从资产来说，现在锁定利率是对的。

短期内中国存款量还会继续上涨，毕竟股市、房市等资产都在贬值，这些贬值一方面是来自汇率，另一方面是来自资产出逃。

汇率的如果不去考虑，而只考虑资产出逃带来资产贬值的话，放到银行是最佳的保值手段，只要现在锁定一个3-5年期的存款利率，基本可以保值了。

而对于我们来说，去抢大额存款没必要。

放中小银行，找些利率较高的存款产品存入就可以了，当然每家不超5万的话，风险也还是很低的。

除了存款，无风险产品像保险的年金险也是可以做的。

但做之前算下锁定利率大概是多少，还有一个是要看保险的退保机制，预计一个牛熊周期是2-4年，这笔钱在2-4年后要能拿出来投资才行。

股票基金这些风险资产也不是不能做，但现在要学会做防守策略，还记得华为老大任正非那句“活下去”么？

这时投资已经不是投哪些，未来看上去未来能创造多大产值的公司了，像新能源、光伏、创新药、元宇宙这些概念公司，在经济下行时最好就不碰了。

我们应该买已经足够便宜的资产，就是所谓跌无可跌的公司，这样才是股票市场的保值策略。

除此之外，现在很流行存金豆。就是把钱买成金豆子存起来，斌哥觉得这也是现在保值一个很好的策略。

美元大涨后，以美元计价的大宗商品价格都会下跌。黄金也不例外，目前黄金价格已经回落到2020年6月的低点以下，算是近两年的低点了。

当然，如果买铂金的话应该更好，因为铂金的国际价格已经回落到2004年价格附近了。

换句话说，铂金再度大跌的可能要小于黄金，也就是风险更低。

目前情况下存款、买保险、买黄金都没错，保护资产才是当下最重要的事！

以上仅为知识分享，而非投资建议！

投资有风险，入市需谨慎！

大家好，我是若梅，点击“关注”，每天给你分享自媒体运营与个人精进干货。

昨天西瓜视频平台给我发来一条信息，说我有违规行为，扣除10分信用分。当时我就懵了，不知道该怎么处理好，冷静下来后，我马上采取措施，重新开始学习相关的知识。

系统通知

首先，我先弄明白是哪里违规，原因是什么。原来是同步抖音功能的竖版视频题目和内容不一致，也就是大家所说的“名不符实”。

扣分详情

其次，针对扣分问题马上重新编辑纠正过来，再重新发布。知道了封面题目和内容不符，内容是我想分享给大家的，所以要保留，那就赶快修改封面标题，修改后重新发布。下面图片是收到系统的通知，说明纠正后重新发布成功。

修改后重新发布通知

最后，学习解决怎么样才能恢复信用分。我先是去找同行的视频学习，然后找到平台官方规定学习。下面是官方渠道信息：

申诉理由及证明材料

在学习中发现申诉只有一次机会，当时我就放弃了，想通过答题来解决。可后来发现答题机会也没有了。因为我是初犯，是西瓜视频平台系统通知违规，又去找西瓜视频平台客服询问，结果是下面图片中的回复。现在只有耐心等待，积极发布优质内容视频来恢复信用分值。

平台回复信息

在此我想告诉大家，扣分并不可怕，但是很可惜，只要你的信用分被扣，直接影响到收益，而且影响展现量和播放量。恢复信用分需要时间，在这个过程中需要大家有一定的耐心，绝对不要因为扣掉信用分就不做了，反而是要坚持发正能量的优质视频，保持不再被扣分，随着时间推移就会自动恢复信用分值。

@找工作的小伙伴

上海农商银行嘉定支行招聘啦！

共有4个岗位

工作地点在嘉定区

别错过哟~

招聘岗位：综合柜员岗

岗位要求

1、35周岁以下，大学本科及以上学历；

2、2年及以上银行或其他金融机构相关工作经验；

3、工作责任心强，富有创新精神，具备较强的市场拓展、沟通协调、团队合作能力；

4、具有银行从业资格证书、反假货币及会计从业资格证书等优先。

岗位内容

1、负责网点对公对私柜员业务办理；

2、负责每日现金及重要凭证钆库核对；

3、承担营销转介职能，发掘潜在客户；

4、配合其余网点日常运营事宜。

招聘岗位：理财经理岗

岗位要求

1、35周岁以下，大学本科及以上学历；

2、2年及以上银行或其他金融机构相关工作经验；

3、工作责任心强，富有创新精神，具备较强的市场拓展、沟通协调、团队合作能力；

4、具有理财、基金、保险、黄金等从业销售资格、AFP、CFP证书等优先。

岗位内容

1、负责进行专业化个人金融服务，提供个性化投资建议及理财方案，实现客户财富保值增值；

2、负责维护并拓展财富客户，推进网点客户资产规模持续增长；

3、负责开展交叉销售，向客户推荐我行各类金融产品；

4、负责完成支行下达的各项经营指标。

招聘岗位：零售客户经理岗

岗位要求

1、35周岁以下，大学本科及以上学历；

2、2年及以上银行或其他金融机构相关工作经验，具备监管部门相关金融产品销售资质；

3、熟悉经济、金融、产品政策以及银行有关业务规章制度，具备一定风控意识；

4、具备良好的团队合作和协调协调能力，有良好的职业道德素养和抗压能力。

岗位内容

1、负责零贷业务营销工作，拓展和维护优质客户资源，定制对私金融服务方案；

2、负责开展公私联动，挖掘对公客户的零贷业务产品需求，协同对公团队开展营销活动；

3、协助做好贷后检查、风险报告、逾期催收等合规管理、风险控制工作。

招聘岗位：客户经理岗

岗位要求

1、35周岁以下，大学本科及以上学历；

2、2年及以上银行或其他金融机构相关工作经验；

3、熟悉经济、金融、产品政策以及银行有关业务规章制度，具备一定风控意识；

4、具备良好的团队合作和协调能力，有良好的职业道德素养和抗压能力。

岗位内容

1、负责对公业务营销工作，挖掘公司客户需求，定制对公金融服务方案；

2、负责公司客户的授信申请受理、企业实地走访，资料收集及相关报告撰写工作；

3、开展公司客户的风险管理工作，根据实际情况，及时调整公司客户授信额度、产品组合和业务结构。

另外，2023年度校园招聘也已启动！

营销培训生、营运培训生、柜面定向生等

无限机遇，等你打CALL~

投递要求

1、本科以上学历，境内外普通高等院校毕业生；

2、境内高校应届毕业生，应为2023年1月1日至2023年7月31日间毕业且为初次就业，并能够在2023年7月31日前获得国家认可的毕业证、学位证、就业报到证，开始全职工作；

3、境外高校应届毕业生，应为2022年1月1日至2023年7月31日间毕业且为初次就业，并能够在2023年7月31日前获得毕业证书及教育部学历学位认证，开始全职工作；

4、柜面定向生应聘者毕业时间放宽为2020年1月1日至2022年12月31日；

5、诚实守信，具有较强的责任心、学习能力、沟通能力及团队协作精神。

投递通道

联系人

郏老师、朱老师

联系电话

69988829、69988911

联系邮箱

jialibin@shrcb.com或 zhubiao@shrcb.com

应届生应聘

可关注“上海农商银行招聘”公众号

选择“校园招聘”

即可查看对应岗位并投递简历

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来源：上海农商银行嘉定支行

编辑：徐宇

很多人只知“租机”，却不知“如何下手”，今天我们就来聊聊这个事～

但很多人只知“租机”，却不知“如何下手”，其实，租葛亮告诉你，下单办公设备租赁，真的很简单！

一分钟搞清楚下面这7个问题，你就会惊叹：租电脑，不过是动一动手指头这么简单！

我想租台电脑，怎么操作？

目前为止，大多数的电脑租赁平台都支持个人租赁和企业租赁，除了台式电脑、一体机、笔记本电脑，还包含手机、、平板、打印机、投影仪、服务器、IT配件等，这些都可以通过支付宝入口，直接关键词搜索“租电脑”，或者各大办公设备租赁平台官网、小程序下单完成。

个人租电脑和企业租电脑有什么不同？

一般来说，如果是个人租电脑，可以直接在线完成的订单，审核周期通常为1-2个工作日，如需加急，也可以直接和平台方联系备注。

若是企业批量租电脑，建议下单前进行客服咨询，让平台的对接专员根据你企业的需求出方案给建议，因为不同的办公场景对电脑配置需求不同，比如普通办公、编程设计、视频剪辑、电竞直播等等，性能不同对应的租赁价格也有高低差别。

芝麻信用分很高，为什么审核不通过？

大多数电脑租赁都是免押金的形式，所以通常会申请人/（申请公司）都综合的信用与资质进行审核，芝麻信用分只是其中的一项指标，借贷逾期、个人征信不良等问题都会影响审核结果。所以，保持良好的征信记录在这个万物皆可查的互联网时代尤为重要。

发票怎么开？

开发票环节一般是在客户在租金支付完成后，向后台提交开具发票申请。发票由用户租赁的设备出租商开具，发票分为普票和专票，邮寄或电子票直接发至客户邮箱。

电脑到货后需要注意什么？

客户在电脑到货后务必及时验货。确认无误后再进行签收。注意，如发现包装或设备破损，一定要尽快联系你所租赁的平台客服。

电脑出现故障，如何报修？

电脑出现问题，一定要第一时间联系平台客服，记住以下3点，进行快速报修，以免耽误正常使用，每个电脑租赁平台都会有电脑报修入口和联系方式，若果是小问题一般会先进行远程检修，无法解决的都会安排专员上门维修。

a 正确的订单号和故障机的序列号；

b 客户的联系号码和故障机使用的地址；

c 电脑的故障描述。

如果提前退租电脑，要注意什么？

关于提前退租，注意3点，一定要提前和平台确认：

1. 租电脑前要仔细询问并查看合同，提前退租的相关规定，是否会产生违约金？

2.归还电脑时，是平台上门来收，还是租户自行寄回？

3.退机运费是哪一方支出？有无指定物流公司？是否需要保价？

4.成功归还电脑后，已支付租金的剩余的部分需要多久退回？

最后，希望这篇分享能让您在电脑的选择方式上有新的思路，但注意，一定要从靠谱的官方渠道去租赁办公设备噢~

任何关于办公电脑租赁的问题，欢迎留言或私信，更多的资讯请关注我们。