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很多人搞不清楚平安银行和平安普惠,今天给大家介绍一下:

平安汇通和平安普惠,平安银行和平安普惠有什么区别?


平安银行股份有限公司是一家总部设在深圳的全国性股份制商业银行(SZ000001)。其前身深圳发展银行是中国内地首家公开上市的全国性股份制银行。中国平安及其控股子公司为本行控股股东。截至2021年6月,本集团在职员工共37,384人,通过101家分行及1110家营业机构为客户提供多种金融服务。本行以打造“中国最卓越、全球领先的智能化零售银行”为战略目标,坚持“科技引领、零售突破、对公做精”十二字策略方针,持续深化战略转型,全力打造“数字银行、生态银行、平台银行”三张名片,为客户提供有温度的金融服务。本行坚持不断深化数字化经营,各项业务保持稳健增长。2021年上半年,营业收入846.8亿元,同比增长8.1%。转型至今,近几年营收复合增长率13.2%,在对标行中增幅最高。对公与零售营收基本实现“四六”分;净利润175.83亿元,同比增长28.5%。同时资产质量持续优化,2021年6月末,本行不良贷款率1.08%,较上年末下降0.1个百分点;关注贷款、逾期60天以上贷款及逾期90天以上贷款的占比分别为0.96%、0.91%和0.79%,较上年末分别下降0.15、0.17和0.09个百分点。拨备覆盖率、逾期60天以上贷款拨备覆盖率及逾期90天以上贷款拨备覆盖率分别为259.53%、306.11%和355.67%。与转型初期相比,本行不良率、拨备覆盖率等指标优化至历史最好水平。本行零售业务持续贯彻“3+2+1”经营策略,即推动“基础零售、私行财富、消费金融”3大业务模块升级,重点关注“风险控制、成本控制”2大核心能力提升,着力推动以AIBank为内核、以开放银行为外延的“1大生态”的构筑与经营,并升级以“综合化银行、AI银行、远程银行、线下银行和开放银行”相互衔接并有机融合的“五位一体”新模式,为零售业务二次腾飞注入新动能。2021年上半年,本行零售各项业务实现较好增长,零售营业收入492.13亿元,同比增长10.9%,在全行营业收入中占比58.1%;零售净利润117.22亿元,同比增长46.3%,在全行净利润中占比66.7%;零售贷款占比在对标行中最高,为61%。本行对公业务坚持“行业化、专业化、特色化”发展之路,持续践行“3+2+1”经营策略,即聚焦“行业银行、交易银行、综合金融”3大业务支柱;重点发力“战略客群、小微客群”2大核心客群;严守资产质量“1条生命线”。与此同时,着力打造“供应链金融、票据一体化、客户经营平台、复杂投融及生态化综拓”五张牌。2021年上半年,本行对公业务营业收入224.48亿元,同比增长9.8%。对公存款价量双优,在压降近千亿主动负债的前提下,对公存款逆势增长1,441亿,日均存款增长超千亿;存款结构显著优化,对公日均活期占对公日均存款比例较年初提升3.3个百分点至34.2%,成本率优化20bp至1.97%;客户基础显著改善,客户数较年初增长近5万,增量为去年同期的3.5倍。本行资金同业业务坚持“服务金融市场、服务同业客户、服务实体经济”的理念,围绕“3+2+1”经营策略,即聚焦“新交易、新同业、新资管”3大业务方向,提升“销售能力、交易能力”2大核心能力,打造“1个智慧资金系统平台”。同时升级打造“行业顶尖的金融交易专家、行业一流的避险服务专家、金融产品机构销售的领军服务商、领先的数字生态托管银行及品类最全的开放式理财平台”五张金色名片。2021年上半年,本行主要做市交易品种交易量的市场份额保持市场前列,黄金交易量和债券交易量的市场份额分别为9.2%和2.1%,在外汇交易中心公布的2021年二季度衍生品做市排名中,继续保持市场领先地位;“平安避险”业务不断升级,2021年上半年,“平安避险”外汇及利率衍生产品业务交易量147.91亿美元,同比增长77.5%;数字生态托管银行建设取得突破,逐步打响“托管就是平安”的市场口碑。2021年6月末,本行托管净值规模6.9万亿元,较上年末增长18.8%,增幅位居国内股份制商业银行第一位;本行的全资子公司平安理财管理规模快速增长,2021年6月末,平安理财总资产63.69亿元,净资产59.89亿元;非保本理财产品余额7,561亿元,较上年末增长16.6%,增速名列市场前茅。在服务实体经济方面,本行认真落实今年四部委的要求,积极响应“减费让利”两项倡议,助力小微企业和个体工商户等市场主体减负,支持民营企业、中小微企业的高质量发展。2021年6月末,本行民营企业贷款余额较上年末增长12.8%,在企业贷款余额中占比72%;上半年,本行小微企业贷款发放额1,806.84亿元,同比增长58.6%,新发放贷款加权平均利率较上年全年下降52个基点。在支持乡村振兴方面,本行探索并创新乡村振兴服务的“421”模式,即通过“融资、融智、品牌和科技”四大赋能,推动“综合金融与三农场景”两者结合,致力于打造“集政府、农业龙头企业、银行、保险、农研院所”于一体的产业振兴共建平台。2021年上半年,本行投放产业扶贫和乡村振兴资金51.47亿元,惠及6.9万农户;自金融扶贫和乡村振兴项目启动以来,累计投放金额达304.56亿元。在践行绿色金融方面,本行坚持以绿色金融促进实体经济发展的经营导向,大力支持清洁能源、节能环保、清洁生产、生态环境、基础设施绿色升级等绿色产业的发展,打造绿色金融品牌。2021年6月末,本行及平安理财绿色金融业务余额602.18亿元,较上年末增长58.7%;本行绿色信贷余额368.59亿元,较上年末增长62.5%。近年来,本行的业务发展和经营特色深受权威机构好评。继2020年荣获《欧洲货币》“全球最佳数字银行”大奖后,今年先后荣获《欧洲货币》“中国最佳家族办公室”、《亚洲货币》“2021年度中国最佳技术创新交易银行”“中国最佳移动服务交易银行”等十多项大奖。另外,本行自主研发的“空中柜台”,不断将传统柜面业务向线上渠道迁移,荣获2021年德国iF设计奖;本行绿色金融服务案例还荣获财联社颁发的“碳中和先锋奖”。未来,平安银行将继续积极响应国家战略,不断增强服务实体经济的能力,持续加强风险管理防控,全面推进AIBank体系建设,向着“中国最卓越、全球领先的智能化零售银行”的目标不断迈进。

平安汇通和平安普惠,平安银行和平安普惠有什么区别?

平安普惠是中国平安保险(集团)有限公司旗下成员,专注于服务小微型企业和个人的消费需求。在中国人个人消费贷款领域,平安普惠以创新的科技和卓越的客户体验助力中国实体经济发展。 经过12年快速发展,平安普惠在综合实力,公司治理等方面已成长为金融行业专业典范。目前平安普惠已成为超过1000万客户的信任之选,贷款余额超过2000亿元,个人贷款业务规模全国领先。目前,平安业务遍布全国,员工数近6万。 未来,平安普惠将在平安3.0时代背景下,通过互联网创新技术,以更加开放的姿态,发挥综合优势,携手全社会,全行业共建普惠金融生态圈,为广大小微企业和个人客户提供更加优质的贷款服务,致力于打造全球值得信赖的,客户首选的贷款服务品牌。

平安银行的贷款利率相对平安普惠的利率还是低一些的,选择时候不要搞错了

期房为什么能贷款?现房贷款比期房难办吗?

现房贷款与期房贷款都是个人住房抵押贷款,办理的难度是相同的。只要用户符合房贷的条件,开发商的手续齐全,那么通过房贷审核的几率是比较高的。只不过,现房贷款与期房贷款相比较,现房贷款对于贷款人来说风险更小,因为只要放款了,用户就可以拿到房子。

期房贷款则需要先还欠款,期间还要等开发商交房,开发商交房充满不确定性,这里面就存在一定的风险。

现房贷款流程

1、借款申请人人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。

2、借款银行审核贷款:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。

3、申请人和银行签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续:与银行签订借款合同和相应的担保合同,办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。

4、银行发放贷款:招行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。

5、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

6、贷款银行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。

现房的优点有什么

1、能够现场看楼

很多人购买预售房都是担忧房子都还没建造好,等待房子建造的这段时间里出现不幸,购买现房的话就可以防止那样的难题,现房的优点很显著,看得清、莫的见,能亲身调查新楼盘的具体情况,给人一种一种归属感。即使购房者自身对购房没什么方法,可是还可以根据现场看楼去挑到好的房子。

2、配套设施完善

一个新楼盘的建造周期时间大约在两三年,这期内房子附近的各类配套设施也在慢慢地健全,因此购买现房的话,一般房子附近的各类配套设施都早已贯彻落实了,这针对较为重视房子周边环境的购房者而言是很好的。大家能够调查所买的组队到住宅小区配套设施的幼稚园的间距,又或是能够从整体规划的地铁路线上,寻找哪一个组队更合适自身。

3、搬入快

现房大部分全是办理手续齐备,而且早已竣工了的房子,购买现房的话,要是购房者的办理手续申请办理齐备了,就可以接房搬入了,而购买预售房到交付应用,顾客通常要等候一年乃至两年的時间。如果是急切买房搬入的朋友就较为合适购买现房一些。



好了今天的文章到这里就结束了,感谢你气质那么好还来看小甲的文章,喜欢历史和房产知识的朋友,可以关注一下小甲,每天都会更新好文章哦^_^

最高人民法院

关于审理涉执行司法赔偿案件适用法律若干问题的解释

(2021年12月20日最高人民法院审判委员会第1857次会议通过,自2022年3月1日起施行)

法释〔2022〕3号

  为正确审理涉执行司法赔偿案件,保障公民、法人和其他组织的合法权益,根据《中华人民共和国国家赔偿法》等法律规定,结合人民法院国家赔偿审判和执行工作实际,制定本解释。

  第一条 人民法院在执行判决、裁定及其他生效法律文书过程中,错误采取财产调查、控制、处置、交付、分配等执行措施或者罚款、拘留等强制措施,侵犯公民、法人和其他组织合法权益并造成损害,受害人依照国家赔偿法第三十八条规定申请赔偿的,适用本解释。

  第二条 公民、法人和其他组织认为有下列错误执行行为造成损害申请赔偿的,人民法院应当依法受理:

  (一)执行未生效法律文书,或者明显超出生效法律文书确定的数额和范围执行的;

  (二)发现被执行人有可供执行的财产,但故意拖延执行、不执行,或者应当依法恢复执行而不恢复的;

  (三)违法执行案外人财产,或者违法将案件执行款物交付给其他当事人、案外人的;

  (四)对抵押、质押、留置、保留所有权等财产采取执行措施,未依法保护上述权利人优先受偿权等合法权益的;

  (五)对其他人民法院已经依法采取保全或者执行措施的财产违法执行的;

  (六)对执行中查封、扣押、冻结的财产故意不履行或者怠于履行监管职责的;

  (七)对不宜长期保存或者易贬值的财产采取执行措施,未及时处理或者违法处理的;

  (八)违法拍卖、变卖、以物抵债,或者依法应当评估而未评估,依法应当拍卖而未拍卖的;

  (九)违法撤销拍卖、变卖或者以物抵债的;

  (十)违法采取纳入失信被执行人名单、限制消费、限制出境等措施的;

  (十一)因违法或者过错采取执行措施或者强制措施的其他行为。

  第三条 原债权人转让债权的,其基于债权申请国家赔偿的权利随之转移,但根据债权性质、当事人约定或者法律规定不得转让的除外。

  第四条 人民法院将查封、扣押、冻结等事项委托其他人民法院执行的,公民、法人和其他组织认为错误执行行为造成损害申请赔偿的,委托法院为赔偿义务机关。

  第五条 公民、法人和其他组织申请错误执行赔偿,应当在执行程序终结后提出,终结前提出的不予受理。但有下列情形之一,且无法在相关诉讼或者执行程序中予以补救的除外:

  (一)罚款、拘留等强制措施已被依法撤销,或者实施过程中造成人身损害的;

  (二)被执行的财产经诉讼程序依法确认不属于被执行人,或者人民法院生效法律文书已确认执行行为违法的;

  (三)自立案执行之日起超过五年,且已裁定终结本次执行程序,被执行人已无可供执行财产的;

  (四)在执行程序终结前可以申请赔偿的其他情形。

  赔偿请求人依据前款规定,在执行程序终结后申请赔偿的,该执行程序期间不计入赔偿请求时效。

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  第六条 公民、法人和其他组织在执行异议、复议或者执行监督程序审查期间,就相关执行措施或者强制措施申请赔偿的,人民法院不予受理,已经受理的予以驳回,并告知其在上述程序终结后可以依照本解释第五条的规定依法提出赔偿申请。

  公民、法人和其他组织在执行程序中未就相关执行措施、强制措施提出异议、申请复议或者申请执行监督,不影响其依法申请赔偿的权利。

  第七条 经执行异议、复议或者执行监督程序作出的生效法律文书,对执行行为是否合法已有认定的,该生效法律文书可以作为人民法院赔偿委员会认定执行行为合法性的根据。

  赔偿请求人对执行行为的合法性提出相反主张,且提供相应证据予以证明的,人民法院赔偿委员会应当对执行行为进行合法性审查并作出认定。

  第八条 根据当时有效的执行依据或者依法认定的基本事实作出的执行行为,不因下列情形而认定为错误执行:

  (一)采取执行措施或者强制措施后,据以执行的判决、裁定及其他生效法律文书被撤销或者变更的;

  (二)被执行人足以对抗执行的实体事由,系在执行措施完成后发生或者被依法确认的;

  (三)案外人对执行标的享有足以排除执行的实体权利,系在执行措施完成后经法定程序确认的;

  (四)人民法院作出准予执行行政行为的裁定并实施后,该行政行为被依法变更、撤销、确认违法或者确认无效的;

  (五)根据财产登记采取执行措施后,该登记被依法确认错误的;

  (六)执行依据或者基本事实嗣后改变的其他情形。

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别以为欠债不还是自己一个人的事,2022年,全国法院都在破解执行难,不仅老赖处处受限,连老赖的家人都要处处受限!

一、老赖自己受限

1、老赖唯一住房法院可拍卖

比如说,被执行人50岁,其子25岁且有房产,即便被执行人只有一套房屋,也可以被执行;


被执行人名下只有一套100平方米的房屋,申请执行人按照廉租房标准,为被执行人提供一套小面积房屋,用于维持其生活必需,那么被执行人名下这套100平方米的房屋就可以被执行;


申请执行人按照当地平均租房价格,为被执行人提供5到8年的租房费用,则被执行人名下这套100平方米的房屋也可以被执行。


2、老赖虚拟账户法院可查封、冻结

支付宝、移动支付、微信支付等网络虚拟交易账户中的资金,也属于法院可执行的被执行人财产范围。


3、法院可网上冻结、划扣老赖财产

2016年2月起,人民法院和金融机构将通过网络方式发送电子法律文书,接收金融机构查询、冻结、扣划、处置等的结果数据和电子回执。

执行法官足不出户,鼠标一点就能对被执行人在全国4000多家银行业金融机构的金融财产查得到、冻得住、扣得了。


4、老赖名单同步芝麻信用,网购受限

最高人民法院与芝麻信用签署对失信被执行人信用惩戒合作备忘录。


芝麻信用会同淘宝、天猫、神州租车、趣分期等各应用平台,在消费金融、蚂蚁小贷、信用卡、P2P、酒店、租房、租车等场景,通过网络等渠道,全面限制失信被执行人。


5、老赖不得担任老板、高管等人生赢家

从2015年12月起,凡因有偿还能力但拒不偿还全部或部分到期债务,被全国各级人民法院列入失信被执行人名单的自然人(即“老赖”),将受到信用惩戒,不得在全国范围内担任任何公司的法定代表人、董事、监事和高级管理人员。


6、老赖车辆上不了高速

“老赖”名下的车出行也将受到限制,进出高速路收费站将被暂扣,由高速执法移交法院处理。


7、老赖水陆空出行均受阻

买不了飞机票;买不了列车软卧和轮船二等以上的舱位;买不了高铁和动车一等座;买不了代步私家车,老赖们水陆空出行各种受阻!


8、老赖高消费通通驳回

老赖不能在星级以上的宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所任性地消费;想买房子、装修房子也不允许;想去旅游、度假也不行;想向银行申请信用卡和贷款,审批通过难上加难!

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9、限制老赖炒股、买房、出境

由国家发展改革委和最高人民法院牵头,人民银行、中央组织部等44家单位联合签署的《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》对外发布。备忘录限制老赖炒股、出境及购买不动产等。


10、养老金等固定收入可直接划扣

被执行人应得的养老金应当视为被执行人在第三人处的固定收入,属于其责任财产的范围,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条之规定,人民法院有权冻结、扣划。但是,在冻结、扣划前,应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。


11、法院利用新媒体,发布抖音视频,全面曝光失信被执行人

今年6月6日,南宁市兴宁区法院在全国法院系统中首创利用抖音发布执行悬赏,该案被执行人周某俊就在其中。“我刷抖音的时候,看见了兴宁区法院发布的这条执行悬赏视频。我觉得很丢脸,周边朋友也都看见了。”


当天,被执行人周某俊与其妻子一同来到法院,表示愿意配合法院处置房产,并在笔录上确定了具体处置方案,为下一步处置房产节约时间。


12、老赖最高可判7年

《刑法修正案(九)》第三十九规定:“对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。”

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二、老赖子女不能上私立学校

家长是老赖,其子女不得就读高收费私立学校。子女后代都会受你的影响,情何以堪!


禁止失信被执行人进行高消费,法院的初衷在于敦促被执行人尽快履行生效法律文书确定的义务,而非限制孩子们接受教育的正当权利。这一做法有充足的法律依据作为支撑。


目前许多法院都和教育局联合惩戒,法院将向区教育局及区内高收费私立学校发出司法建议书,建议辖区内各相关学校招生时,须对所招录学生家长的失信情况进行审查。


凡是被人民法院列为失信被执行人或限制消费人员的,其子女一律不得录取;已招录的学生,有上述情形者,一经发现,应责令退学或转校到公办学校。


三、老赖子女考大学可能被拒绝录取

2016年5月,饶先生因跟银行贷款20万元后,没有按照约定还款,银行起诉到苍南法院。法院判决生效后,饶先生依然拒不履行生效判决。


2017年3月,经银行申请过,该案进入执行程序。经法院多方努通过多种执行措施,依然未能使饶先生还款。


2017年7月,该案件由于期限已到,终结了本次执行程序。但饶先生被纳入失信被执行人名单,限制高消费。即便如此,饶先生依然没有去还钱。


2018年7月,饶先生的儿子的高考成绩出来了,儿子考上了北京某知名大学。


随后一家人就接到了学校“若不还钱,则不录取的通知:“我校在资格审查时发现您存在失信行为,请立即处理,否则我校将不予录取您的孩子。”


四、老赖子女考公务员、军校、航空院校等政审无法通过

2022年多省公务员即将进入面试环节,面试结束后就是体检,体检完成后就到了公务员政审环节,只有经过政审之后,才能成为一名真正的公务员。但是政审环节除了考察考生自己,对于考生的直系亲属也进行一定的审查。


在公务员政审中,有一项是审查考生的直系亲属是否有刑事犯罪记录,如果直系亲属有刑事犯罪记录的,则孩子公务员政审不通过。


如果父母是老赖,那也将严重影响子女公务员、军校等政审!


今年5月24日,被执行陶某某因儿子报考航空院校,在《招飞对象及其家庭成员政治考核走访调查材料》中,要求招飞对象及其家庭成员所在地的法院出具相关证明,但由于其父母被列入失信被执行人名单,故难以通过招飞单位审查。


五、老赖未成年子女名下的房产也可强制执行

有些老赖为了躲避债务,将房产都登记在未成年子女名下,这种方法是行不通的!法院会综合分析房屋购买时间、产权登记时间、负债情况及购房款的支付,认定案涉房屋所有权属于老赖,就可以强制评估拍卖!

最高院已经有相关判例了!案件索引:《王雲轩、贺珠明执行异议再审纠纷案》【(2017)最高法民申3404号】


六、老赖的夫妻共同房产也可执行

共同共有的房产并不能排除法院的强制执行,即使被认定为夫妻个人债务,但存在夫妻共同房产的情形下,法院也能够依法评估拍卖夫妻共同的房产!拍卖后将一半预留给夫妻一方即可。

案例索引:《唐云珍与杨春、成国全案外人执行异议之诉案》【(2017)最高法民申4568号】



本文来自:法律实务讲座;

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随着各地学校积极开展传统文化进校园活动,我国优秀传统文化以丰富多样、真实可感的模样来到每一个在校学生面前,在丰富校园生活的同时,也让学生们亲身感受传统文化的魅力,增强文化自信。

传统文化进校园作文,传统文化有哪些内容?

↑2022年6月25日,在山东科技大学举办的“非遗戏曲进校园”活动中,戏曲老师指导大学生学习茂腔的基本动作。CICPHOTO/张进刚 摄

传统文化进校园作文,传统文化有哪些内容?

↑2022年6月24日,湖南省永州市新田县龙泉四小学生在课后练习武术。(无人机照片)CICPHOTO/刘贵雄 摄

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↑2022年6月24日,湖北省宜昌市夷陵区发布11名市区两级新时代好少年先进事迹。图为荣获“宜昌市2022年新时代好少年”称号的夷陵区实验小学学生吕思齐(左三)和同学们在现场表演京剧《贵妃醉酒》。CICPHOTO/张国荣 摄

传统文化进校园作文,传统文化有哪些内容?

↑2022年6月24日,贵州省毕节市纳雍县锅圈岩苗族彝族乡锅圈岩中学的苗族学生在练习苗族芦笙舞“滚山珠”。CICPHOTO/周训超 摄

传统文化进校园作文,传统文化有哪些内容?

↑2022年6月22日,浙江省湖州市长兴县龙山中学开展“弘扬传统文化 扇出清凉一夏”师生团扇绘制活动。图为学生们用刚绘制好的团扇纳凉。CICPHOTO/许旭 摄

传统文化进校园作文,传统文化有哪些内容?

↑2022年6月22日,重庆市南川区九鼎山小学学生在老师指导下练习剪纸。CICPHOTO/罗川 摄

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↑2022年6月16日,贵州省黔东南苗族侗族自治州从江县第二民族中学学生在该校“民族文化进校园”活动的开幕式上表演苗族舞蹈。CICPHOTO/卢忠南 摄

传统文化进校园作文,传统文化有哪些内容?

↑2022年6月16日,贵州省黔东南苗族侗族自治州从江县第二民族中学学生在该校“民族文化进校园”活动的开幕式上展示民族服饰。CICPHOTO/吴德军 摄

传统文化进校园作文,传统文化有哪些内容?

↑2022年6月16日,内蒙古呼和浩特市玉泉区南柴火市街小学学生在缝制布老虎。CICPHOTO/丁根厚 摄

传统文化进校园作文,传统文化有哪些内容?

↑2022年6月15日,江西省萍乡市芦溪县张佳坊学校的学生在用竹篾编织竹筐。CICPHOTO/时雨 摄

传统文化进校园作文,传统文化有哪些内容?

↑2022年6月15日,贵州省遵义市务川仡佬族苗族自治县思源实验学校的学生在练习刺绣。CICPHOTO/罗星汉 摄

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↑2022年6月15日,贵州省遵义市务川仡佬族苗族自治县思源实验学校的学生们在练习淘盆打卦舞。CICPHOTO/罗星汉 摄

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↑2022年6月14日,新疆维吾尔自治区喀什地区伽师县英买里乡中学学生在进行醒狮表演。CICPHOTO/许建梅 摄

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↑2022年6月13日,内蒙古呼和浩特市玉泉区恒昌店巷小学“校园书法文化节”汉字书写大赛开赛。图为学生在参加软笔项目比赛。CICPHOTO/丁根厚 摄

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↑2022年6月10日,重庆旅游职业学院学生在编织土家织锦“西兰卡普”。CICPHOTO/杨敏 摄

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↑2022年6月10日,贵州省黔西市新仁苗族乡折溪小学学生在练习蜡画。CICPHOTO/周训超 摄

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↑2022年6月10日,河北省邯郸市邯山区实验小学学生在老师指导下练习太极功夫扇。CICPHOTO/李昊 摄

传统文化进校园作文,传统文化有哪些内容?

↑2022年6月9日,内蒙古呼和浩特市玉泉区文化馆联合玉泉区通顺街小学开展“杖头木偶进校园 传统文化润童心”主题活动。图为学生在学习杖头木偶的操纵表演技艺。CICPHOTO/丁根厚 摄

编辑:马兰

来源:中国图片集团

你和灵活用工平台合作过吗?

灵活这个词用工大家应该都不陌生,最近新闻对灵活用工和灵活用工平台报道比较多,大多是讲目前灵活用工的现状和很多灵活用工平台的不规范性;甚至网上很多自媒体和平台广告就赤裸裸的在宣传他们可以帮你节税,帮你偷税漏税。律哥只想说网络不是法外之地,你现在牛逼吹的多大,未来就判的多重。

国家推出灵活用工和鼓励灵活用工平台的起初的目的是为了帮助企业解决用工荒和帮助自由职业人员解决合规经营和纳税的问题,真正的灵活用工平台应该是像淘宝、58同城这样的平台提供互联网服务的,你公司缺人可以在我平台上发布业务需求信息,找人来接单。如果你是自然人,有专业技能,可以在平台上接业务,那么这个平台属于中介性质,这个才是标准的灵工平台。但是现在很多的灵活用工平台已经不是真正灵活用工平台啦。很多公司通过灵活用工平台做的其实都是一些虚假的业务。

给大家讲个小案例,去年年底,一家公司要给员工发年终奖,就通过灵活用工平台给员工他付费,员工本来就和公司有劳动合同,每个月都正常发工资,你还通过灵工平台发奖励。像这种情况他就是属于虚开增值税专用发票。这样的业务是不能去做的。灵活用工平台,可以开票,但是哪些它是可以接,哪些业务不可以接,还是要有个原则,要做到合规合法,否则害人害己。

贷款为什么要找中介?

长沙贷款,长沙贷款中介好做吗?

许多人一看到这个问题就开始骂大街: 你这不是明知故问吗?肯定是银行的工作人员想赚外快,故意跟中介合作,目的就是从每个贷款的客户身上搜刮一点钱财。银行客户经理跟贷款中介都不是什么好东西!

这个说法有一点道理,但是有点以偏概全,夸大其词了。

从业5年来,我当过贷款客户,也在银行驻过点,本身又是个贷款中介,今天就从银行,中介,客户三个方面来解答这个问题。

首先来看银行

其实好多银行都有明文规定:银行的客户经理不能跟中介合作!

但是在实际操作中,几乎所有的银行都在跟中介合作,这早就不是什么秘密了。

为什么银行的客户经理宁愿违规也要跟中介合作呢?因为银行也要完成他们的KPI考核。

这些考核任务包括每家银行每个月必须发放多少贷款,吸收多少存款,卖出去多少理财产品,卖出去多少份保险,办多少张信用卡等等。

这些任务又会打包分配到每个客户经理身上,银行会每月对每一个客户经理进行考核,一旦某个客户经理完不成考核指标,那就等着问责和挨批吧!

问题是这么多的考核任务单靠客户经理自己能完成吗?答案是:NO!

客户经理也不是神仙,不可能凭一已之力就能完成所有的考核指标。

那怎么办呢?跟中介合作啊!

中介可以帮客户经理找到需要贷款的客户,轻松完成放款任务。同时客户经理可以给每一个过来贷款的客户捆绑销售其它的银行产品,比如保险,信用卡,理财产品等等。

到了月底如果客户经理完不成考核任务,可以直接找中介公司帮忙,比如让中介公司帮忙存一笔大额存款,让中介公司的业务员每人办一张该银行的信用卡等等。

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那银行的领导知道这些事吗?

当然知道!但对这种事儿他们也是睁一只眼闭一只眼。只要你完成了考核任务,又不出事的话领导就装着看不见,因为他们的考核压力也很大。员工完成了考核任务,有点小违规又有什么关系呢?

只要能完成考核任务客户经理就心满意足了,找中介要回扣的可能性很小,毕竟银行客户经理只要完成了考核任务,他们的收入还是挺高的,不会傻到问客户或中介要回扣的地步。

那么为什么老百姓一直怀疑银行的客户经理收了中介的回扣呢?这个也不是空穴来风。有的小型商业银行的客户经理确实会找中介要点回扣。

这种小型商业银行的贷款审批权一般在每个支行的行长手里。也就是说他们可以进行线下人工审批。有些客户资质差一点在别的银行过不了系统,但可以直接到他们银行线下审批。

线下审批没问题,我可以给你批,但是中介你得给钱。这个也不是什么秘密!但是这种小型商业银行很少,明目张胆收回扣的银行行长或者客户经理就更少了。

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再来看中介,其实贷款中介没有他们自己吹嘘的那么神通广大。

贷款中介的作用有三个:

第一:他们的信息面很广,可以知道某地区每家银行的政策。一旦某个客户在一两家银行被拒了以后,这个中介可以帮你找到其他几家能让客户通过审批的银行,并最终帮客户把贷款办下来。

第二:中介可以从客户的征信和流水中发现问题,然后帮他有的放矢的修复这个问题,再带他去银行贷款,往往能成功的把贷款贷下来。

第三:中介会适当地为客户包装一些资料,这个也是公开的秘密。因为银行里面有些规定有点操蛋。比如银行规定:申请信用贷款的客户必须在本地区有6个月以上的工作记录。但是有的客户是自由职业,但是他的收入很高,完全有能力偿还这笔贷款

这种情况下客户直接去银行申请信用贷款肯定会被拒掉。但是中介会给他先包装一套资料:包括单位名称、单位地址、单位电话、收入证明什么的。再带他到银行去贷款,银行客户经理一看客户资料齐全,有还款能力,直接就给客户批了。

如果客户是黑户,或者这个客户是三无人员,光凭一张身份证他去银行贷不了款,找中介同样贷不出来,因为中介也没这个本事改银行的系统。

再来看一看客户

客户为什么要找中介帮忙办理贷款?很简单,就是因为他自己在银行贷不下来,碰了钉子才会去找中介帮忙。

正常情况下,条件优质的客户都是银行眼里的香饽饽,只要客户给银行打个电话,银行客户经理就会屁颠屁颠地上门帮客户办理。根本没有中介什么事。

相反,如果客户的资质烂到根了,这种客户叫再多的中介去帮忙也没啥鸟用。

能通过中介帮忙把贷款顺利办下来的客户一般都有一定的资质,但是本身又有点小问题,比如:

1:征信或流水有点小问题

2:想偷偷摸摸地把贷款贷下来,不想让家人或同事知晓

3:没有正当职业

4:贷款的用途上不了台面

只要客户有这些问题,肯定要找中介帮忙。

总之一句话:如果你自身条件好的话,要贷款直接去找银行,如果自身有点小问题,就不要浪费时间和精力,还是找专业人士帮下忙吧!

【来源:中国劳动保障新闻网】

为深入贯彻落实就业优先政策,稳就业、保就业的部署要求,聚焦打造一流的营商环境,充分发挥创业担保贷款扶持创业、带动就业的积极作用,2022年以来,内蒙古包头市创业贷款担保中心,同昆区就业服务中心相关工作人员,在友谊农副产品配送中心、包头钢铁职业技术学院大学生创业孵化基地进行创业担保贷款的政策宣传,以增强创贷服务能力,激发创业者创业活力,强化政策落实成效。

包头就业创业工作网,包头市创业贷款怎么办?包头就业创业工作网,包头市创业贷款怎么办?

在探索中发展,在创新中提高。2022年,昆区就业服务中心锐意创新,推陈出新,针对特定人群,发送以“申请创业担保贷款”为主题的政策短信65000余条;主动担当,积极作为,在昆都仑区钢铁大街与三八路交叉口,通过LED屏幕以图片和动漫短视频的方式进行创业担保贷款政策的宣传;强化宣传,扎实推进,在友谊农副产品配送中心商户宣传中,我们通过讲解创贷政策,发放宣传资料,现场答疑解惑等方式,深入了解商户的实际情况和面对的难题,在包头钢铁职业技术学院大学生创业孵化基地的宣传中,很多企业家对我们的服务工作表示满意,“政府的创业担保贷款利率低,可以减轻我们个体贷款的很多经济压力,我们心里更放心更踏实”。本次宣传活动提高了个体工商户和小微企业对创业担保贷款政策的知晓率,增进了求职者的创业热情,为促进我区和谐创业起到了积极的促进作用,累计发放政策宣传资料300余份。

截至4月底,昆区就业服务中心累计为46家个体工商户和小微企业发放创业担保贷款2965万元。坚守初心,精心服务,深耕力作,奋力前行。下一步,昆区就业服务中心将持续推进创业担保贷款的宣传工作,以为人民服务为宗旨,深入挖掘潜在贷户和小微企业,广泛宣传创贷政策,提高办事效率,优化创贷服务质量。不断增强我区创贷工作的内生动力,不断为有资金需求的个体工商户和小微企业提供坚实保障,不断推进我区经济更好更快发展。

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随着金融科技的不断发展,消费者足不出户在手机上办理金融业务,比如人们常见的贷款业务。线上贷款确实有很大的便利性,不过不少非法贷款平台利用人们急需用钱的心理,进行金融诈骗。平安好贷作为平安金融服务旗下的贷款品牌,一直以来都坚持维护金融消费者权益,为了帮助消费者更好地选择适合自己的贷款产品,平安好贷下面将为大家介绍信用贷款、房屋抵押贷款和汽车抵押贷款的优点在哪。


平安银行贷款产品,平安好贷和平安贷款有什么区别?

1.信用贷款

信用贷款,顾名思义,就是凭借借款人信用,无需提供抵押物,就可申请的信贷产品。它的问世,对小额资金需求者来说,无疑是一则福音,不仅为无抵押资质者开通贷款渠道,同时也让有可抵押资产的消费者,有了更多选择,规避资产抵押所带来的风险。有人说,信用贷款的到来激活了内心的成就感,让个人资质充分彰显了价值,不仅如此,越过了对抵押物评估、抵押登记等环节,简易的审批流程,也提振了放款速度。由于不同机构办事效率不尽相同,审批速度更快,可有效填补资金缺口。

2.房屋抵押贷款

房屋抵押贷款可满足有房人群的资金需求,最高贷款额度可达抵押房评估价值的70%。且用途广泛,通常可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。可选择的贷款期限较长。

3.汽车抵押贷款

汽车抵押贷款作为信用贷款的补充,不仅对借款人的个人资质没有设立严格要求,额度也是依照抵押车辆的评估价值而定,若是有良好的个人资质和个人资产证明亮相,车主还能追加信用额度。车辆抵押贷款的创新形式还不止于此,为了顺应市场多元化需求,除了传统的抵押方式以外,押手续不押车也可任车主选择,极大地增加了交通出行上的便利。此外,快捷的放款速度也成为了车辆抵押贷款难以掩饰的优势,只要手续齐全,车辆状况符合规定,最快当天放款。

平安金服提醒,金融消费者申请贷款时,应选择正规合法的贷款机构,不向不明第三方转账汇款,当发现自身权益受到侵害时,可通过正规投诉渠道反映问题,依法合理维护自身权益。

深圳常住人口的平均年龄32.5岁,“年轻”“梦想”就是深圳最大的特征!

“时间就是金钱,效率就是生命。”大多深圳人具有敢为天下先、勇于开拓的“敢拼敢闯”特质,这也是这种城市从渔村变成国际大都市的基因。

深圳大学生租房补贴政策2022,深圳毕业五年内的大学生创业有什么补贴?

如今深圳政府为了吸引人才来深,更是连放大招。只要是毕业5年内的大学生(大专及以上),来深圳自主创业,一律发最高45万创业补贴。

深圳人社局《深圳市自主创业扶持补贴办法》正式发布,明确指出了创业者在深圳所能拿到的福利和补贴。只要符合规定条件就可以申请。

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下面详细说说创业补贴的金额和要求。

第一,办公租房补贴。在深圳创业,租用该市经营场所办公的,只要提供租赁凭证和发票,每月可申请500-1560元的补贴,最长可持续3年,累计最高可达5万元!

第二,初创创业补贴。在深圳创业或首次创业但未领取此项补贴的,每人可一次性申请补贴1万元。最多10个合伙人和股东可以一起申请,本次补贴最高金额10万元!

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第三,带动就业补贴。在深圳创业并提供工作岗位的,可以按照每人3000元的标准申请,最高补贴3万元!以鼓励企业带动就业。

第四,社保补贴。在深圳创业并在本企业缴纳社保的,每月补贴840元,连续补三年,最高补贴30万元!

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第五,创业贴息贷款。符合条件的个人创业担保贷款额度最高60万元,合伙经营的贷款总额最高300万元。贷款的利息年化利率4.2%,政府贴息2%,自己只需要承担2.2%。贷款10000元,一年利息只需220元。

温暖的深圳是成就青春梦想的地方! 深圳的大环境很包容年轻人,很适合创业,城市很有朝气。毕业生们千万别错过了!

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深圳市各区创业住房补贴40万及深圳市大学生就业创业补贴申请

当然,个体户老板的初衷只是为了减少风险投资,但实际上,深圳的教师就业完全不同。深圳自主创业补贴,深圳毕业生创业补贴怎么申请?没有必要以低工资来聘请教师来降低成本,因为深圳的就业促进补贴当然是存在的,深圳市人力资源和社会保障局会给个体经营者提供足够的人员成本补贴,并且具体就业补贴是什么?我希望遵循编辑整合的指导方针。深圳就业促进补贴政策的内容对于在深圳创业的人,无论是创业旅游是开公司还是经营实体店,都属于深圳创业扶持补贴政策的范围。创业旅游只要正常运行,将扩大到已聘用的教师。缴纳社保并按规定签订一年以上劳动合同的,可以提交创业促进和就业补贴申请;最深远的创业促进就业补贴3万元。对于每名符合条件的教师,阴险的每人3000元的要求是提交补贴申请,并免费发放。就业促进补贴申请每年申报一次。一次申报的教师人数上限将受到限制。也可以分3年一共申报10名教师,共计3万元(例:创业项目有4名长期固定教师,第一年4人提交申请)一共12000,第二年,这4个人还是申请,然后补贴10002,第三年,2人申请,一共拿到3万多。

)!其他深圳创业资助补贴旅游创业补贴创业旅游阴险人士有机会提交创业补贴申请,希望申请1万元创业补贴,其中合伙人和股东也可以提交申请,其中最大的创业旅游10名申请者申请创业补贴,补贴上限为10万元。深圳自主创业补贴,深圳毕业生创业补贴怎么申请?

对风险投资来说,影响最深远的场地租金补贴就是场地租金。几乎每天都有很多不同类型的原创内容。符合条件的创业旅游要申请的空间租金补贴每年至少500元,最深远的1560元。补贴希望继续下去。3年总补贴不低于18000元,封顶不超过50000元!深圳自主创业补贴,深圳毕业生创业补贴怎么申请?

在深圳创业和在深圳缴纳社保的人的社保补贴,社保的缴纳是完全不一样的。补贴返还给创业者。阴险的人希望每年补贴690元左右。联合提交申请,一次创业旅游最多可补贴10人,补贴3年,最高25万元!深圳创业推广教师也有补贴。深圳市人力资源和社会保障局:最深远的补贴3万元。深圳创业补贴申请步骤1.创业者身份验证;2、深圳创业旅游创业登记;创业补贴旅行条件;4.提交实施补贴申请;

还有不明白的可以关注公众号:【深圳创业补贴汇】 (有申请深圳创业补贴和无息贷款教程)。

“我买了预售房,到手后发现和开发商在广告里说的完全不一样,我怎么维权?买到的房子质量存在问题,我可以退房吗?我看好了一个新楼盘,都应该注意些什么呢?”

预售房收房后,发现和售楼广告中说的不一样,怎么办?

一般情况下,是不能依据售楼广告的内容来进行维权的,因为售楼广告并非传统意义上的合同。

但是,如果开发商在售楼广告中对于房子所作出的具体说明和允诺,对购房者是否会购买或者对于房价有实质性、重大影响的,可以视为房屋买卖合同的内容,如有违反也构成违约,可以向其主张违约责任。

比如:我有严重的肺病,买这套房子为的就是绿化好,空气清新,结果在售楼广告中,开发商承诺的绿化面积占25%以上,并没有达到,就可以主张违约。

公积金有一万能买房吗?公积金贷款买房有上限吗?

买到的房子质量存在问题,我可以退房吗?

首先需要明确,不是房屋所有的质量问题都可以请求退房的。

一般情况下,首先应该对房屋进行维修,如果房屋在保修期内的,可以请求房主或者开发商进行维修。

如果房主或开发商对此置之不理不予维修,可以自己先行维修,然后向房主或者开发商请求支付维修的费用。

如果房屋确实存在主体结构质量不合格的问题,可以请求退房并要求赔偿损失。

我看好了一个新楼盘,都应该注意些什么呢?

首先在签预售合同时,检查开发商企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证(五证);

其次在缴纳意向金时应注意:

第一,不能将意向金表述为定金;

第二,最好明确约定,意向金可退还;

第三,要注意明确约定退款的路径;

第四,在缴纳定金时,要先审查主合同的效力,这样签订的定金合同才能有效。然后要在合同中写明“定金”,如果写成了“订金”、“认购金”等字样,在发生纠纷时就会由于无法判定款项的性质而被视为无效。

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最后在签订正式合同的时候应使用规范的合同文本,认真阅读补充合同条款,如确有不合理之处应要求更改,认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,同时并将质保书作为购房合同的附件。

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最近大连市出台了一系列关于公积金贷款购房的优惠政策,针对不同的人群,包括退役军人、现役军人、五年内毕业生、高层次紧缺人才、灵活就业人员等。预计将迎来一场购房热潮,尽管贷款利率下滑,公积金贷款限额提高,大家在购房的时候,也要谨慎考虑、再三权衡,深入了解一下房子相关的法律规定,不走弯路。
题外话:最近有很多朋友咨询我各式各样的法律问题,我一般都会解答。我想帮助更多朋友,决定在头条上,以问答的形式发一些与我们自身息息相关的法律问题,欢迎多来我的头条逛逛,大家多学法律,维护自身合法权益。

【来源:衡阳住房公积金管理中心_新闻动态】

(通讯员:刘媛)通过减材料、减时限、减环节等一系列举措,取消了住房公积金提取业务的材料复印件;办理住房公积金16项提取业务和贷款业务实现了“一件事一次办”:提取业务从3个工作日缩短至当场办结,资金“秒到账”;现房贷款审批时限从15个工作日压缩至2个小时。在提升服务方面,实现了12329热线7×24小时全天候人工服务,实现线上业务的7×24小时服务,进一步增强了缴存职工办理公积金业务的便捷度和满意度。

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每个贷款产品的借款额度都有一个区间,最终能申请到多少额度会因人而异,不过相信大部分借款人对自己的额度都不太满意。一般而言,平台是综合申请人的还款能力和还款意愿等多种因素,得出的准贷额度。所以,如果贷款额度不够,也是有技巧可以提高的。

提额,贷款额度太低?提额有技巧吗?

提供辅助资料

除了必填授信资料外,主动提供额外资料认证可以提升一定的额度,比如芝麻信用分。每个借贷机构提升额度的方式都不一样,可以尽可能多填写授信资料,对提升授信额度是有帮助的。


财产证明

很多信用贷款不需要财产证明,但如果可以提供名下房产(尤其是本地房产)、车辆、股票、理财产品等财产证明,能帮助你提额不少。 这里所说的这些个人资产只用于财力证明,告诉贷款平台你有足够的还款能力,并不是资产抵押。


良好的信用记录

良好的信用记录是借款的基础条件,维护好个人的信用记录,就是在维护借贷的额度,比如花呗,个人的芝麻信用分一旦降低,想提额就很难了。


保持良好还款记录

俗话说,有借有还,再借不难。养成良好的还款习惯,即使身上还有其他贷款,只要负债率不是很高,或者已经结清了,那么再次申请贷款会容易许多,并且额度还能有所提升。

买房征信过不了,定金和首付一定能退吗?内行人告诉你必备方法!

哪些情况下我们可以和开发商解除购房合同?

以下7种情况,购房者可以和开发商解除购房合同并且要求退还定金和首付。

1,开发商逾期交楼,前提条件是你必须去售楼部进行催告,3个月内仍没有交房的。

2,房屋面积误差超过3%,但一般的购房合同中,开发商都会写明按误差进行补差价。

3,开发商擅自变更设计,未经购房者同意,擅自更改户型朝向和结构等。

4,开发商手续不全,五证中哪怕少一证都可以进行解约退房。

5,房屋质量严重影响使用,重点是指主体结构质量和功能缺陷问题。

6,房子存在一房两卖,多买或卖房前将房屋抵押

7、贷款批不下来,这种情况只有开发商或银行的原因导致才能退房,而且还能要求补偿利息。

如果你已经交了钱,签了合同,不想要了,找不到方法可以退,评论区留言,也可以点击咨询,留下你的问题!!

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