偿还住房贷款可以提取全部的住房公积金余额,用于偿还贷款。
以上海住房公积金为例,根据《上海市住房公积金管理若干规定》第七条 职工有下列情形之一的,可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
职工享受城市居民最低生活保障,或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难,或者因本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的,也可以向市公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。职工提取住房公积金账户内存储余额后,其依法享受社会保障的权利不受影响。
拓展问答
公积金按月冲还贷可以提取的金额?
公积金提取额度一般是最多提取1500每个月,3个月为标准提取,三个月即最多可取4500元人民币,其他剩余的只能留在下一次三个月之后再提取。目前,大部分开发企业不再拒绝购房职工使用住房公积金贷款购买住房,缴存职工购买新建商品房时可直接申请住房公积金贷款,不必先申请商业贷款然后三个月后再申请商转公贷款,既节省了缴存职工重复办理贷款的时间,又不必支付至少三个月的商业贷款和公积金贷款的利差,减少了费用。
1、办理了组合贷款的,按月提取额度可将住房公积金贷款和商业贷款月还贷额合并计算。
2、按月提取还贷以百元为单位整数提取。
3、住房公积金账户余额大于1年还贷本息额的,提取额度为每月还贷本息额,可签订最短1年,最长3年的《委托协议》; 住房公积金账户余额小于1年还贷本息额的,提取额度以住房公积金账户余额除以12计算,只能签订1年的《委托协议》。
4、申请人有2笔及以上购房贷款的(组合贷款
公积金到退休能取多少?
职工退休后,公积金账户余额可以全额提取。
国务院
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
这个看你每个月交多少的公积金了,你交的越多,没有断交,中间没有取过,到了退休,估计能领个七八十万,都是有可能的,直接半套房了,小地方一套房了,也挺好的,退休了还能有这么多钱可以领,太幸福。
如果中间用过,那肯定能少点,一年交一万多,退休也得二三十万。
每月可以拿多少住房公积金还房贷?
住房公积金贷款买房后,每月扣除的公积金是可以用来还房贷的。
借款人应在贷款发放后的次月按月还款。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。公积金剩余可提取额度咋回事?
法律分析:如果在手机上提取住房公积金,显示超过最大限额,就是说明你公积金里面的余额没有你提取的这么多,所以已经超额了。公积金最大可支取金额就是公积金提取金额的上限,能提取公积金数额的最大值。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取。
职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额
公积金租房提取了还可以还贷提取吗?
目前有很多城市都有租房提取公积金的政策,在买房时提取公积金,与租房提取公积金并不冲突。
通过提供租房合同,可以支取自己账户中的公积金,但是支取公积金的金额有限,不可以超过自己一年的房租费用,如果想支取取出公积金账户的全部余额,仅靠租房这种方式提取是无法实现的。
1、购房支取
通过房产证或购房合同,可支取自己与配偶公积金账户的余额,只要是购买房产之前账户里的余额都可以全部支取出来。但购房支取公积金,只限一次,以后不能再使用此种方式支取公积金。
2、购房贷款支取
如果自身有正在偿还的房贷,不管是商业贷款,公积金贷款或者是二者同时使用的组合贷款,按照规定每年都可以提取一次公积金进行还贷。提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。
公积金提取偿还部分本金后还可以继续提取吗?
可以的。公积金如果已经提取过一次了,符合条件可以再提取。可提取住房公积金账户余额的情况:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
公积金月提取额怎么填?
1、根据相关规定连续缴存公积金3个月或以上;
2、本人或配偶在上海市无自有住房且租赁住房。
下面来介绍一下上海市公积金租房提取额度、范围:
1、办理网签备案的职工申请提取住房公积金支付房租的,每户家庭(其中包括单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出,一般来说,最高月提取限额为3000元;
2、未经租赁平台办理网签备案的,每户家庭(其中包括单身家庭)月提取金额不可以超过当月实际房租支出,最高月提取限额也是2000元。
如果你是还房贷提取公积金,那月提取额就写你每月还房贷的钱数,这就是月提取额,提取公积金规定,全年提取的公积金总额不能超过你当年还房贷总额。
如果是租房提取,那就填写你每月房租的价格,租房也是提取额度不能超过当年房租的总额。
公积金提取有点麻烦。
问 公积金偿还公贷可提取多少?