住房公积金的提取分不同情况,提取的限制次数也不同:
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。
3、职工购买拆迁安置住房,可申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。
4、租房提取住房公积金的。申请人可每年度提取一次住房公积金,且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,并办理住房公积金提取手续。
5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足的,建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用。
公积金一年内只能提取一次!
目前规定只允许一年提取一下,无法办到提取两次。
可以提不超过50%。新出台的《租房提取办法》从四个方面加大了对公积金租房提取的支持力度。
一是增加了提取次数。对租住商住商品住房和公共租赁住房的职工提取次数由每年可申请提取两次,调整为可每季度提取一次。
二是扩大了代办范围。对提取业务原可由单位代办调整为可由单位或住房租赁企业代办。
三是放宽了提取限额。取消了现行提取金额“不超过职工年住房公积金缴存金额的50%”的规定。
住房公积金全额提取分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。
3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出。
4、租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。
5、销户提取可以提取住房公积金账户内的全部存储余额,并且注销账户。
第二次提取住房公积金需要资料1、申请人《个人住房公积金专用折》;
2、《个人购房借款合同》;
3、银行还款存折(卡),提供近期三个月的还款明细(须与借款合同的还款账号相符);
4、申请人《居民身份证》;
5、申请人已婚需提供《结婚证》及配偶《居民身份证》,离婚需提供《离婚证》,未婚需提供《未婚证》或《户口簿》;符合本项提取条件的职工,累计提取金额不得超过当年(1月1日-12月31日)应还款付息额,凡首次以购房还贷条件支取的(非公积金贷款),另需提供1-5项资料的复印件。
一般是每年可以提取一次
按照相关的规定,目前公积金的提取分不同的情况,提取额度的次数方面也有明显的区别,在商业贷款的还款期内每年都可提取1次公积金,自住房贷款还款的每年可提取1次,支付房租的每年可提取1次,翻修大修自住住房的只能一次性提取。另外,一个家庭只能使用两次公积金贷款,第三次公积金贷款申请都不会被受理。
一生可以提取无数次公积金的。
因为你卖了房子,用公积金贷款或者商业贷款,半年以为,那些购房合同去提取公积金,可以一次提取,只要不超过购房首付金额就可以。
以后每年可以拿着购房合同去取公积金,不超过当年还款的金额。一般还款都是二十年,三十年,所以可以无数次提取。
1、影响后续提取
公积金的提取是有限制的。部分业务如果用完提取次数,就不能再以相同原因提取公积金。
2、影响公积金贷款买房权限
住房公积金管理中心规定,必须连续缴纳6个月(不含补缴)才能使用公积金贷款买房,如果提取了公积金,那么在一定时间内就不能使用公积金贷款买房。
3、影响贷款额度
各地公积金贷款额度测试方式不同,一般公积金贷款额度会参考借款人的还贷能力、公积金账户余额、贷款最高限额、购房情况等条件,如果住房公积金的余额比较少,那么贷款额度很可能会降低。
影响你后面贷款买房时,贷款的额度,如果不买房,在限额内随便取,
只要手续符合提取条件即可办理提取: 住房公积金13种提取情形 住房消费情形
1。 购买具有所有权的住房
2。 支付本市范围内住房租金
3。 偿还本市或外地具有所有权的住房贷款本息
4。建造、翻建、大修本市范围内具有所有权住房
5。其他住房消费 其他情形
6。户籍不在本市并已申请养老保险或基本医疗保险关系转移手续
7。户籍迁出本市
8。在国外或责港澳台地区定居
9。 退休
10。 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系
11。 男性满50周岁或女性满45周岁事业且住房公积金账户封存满2年
12享受最低生活保障
13。 职工本人或家庭成员患重大疾病
不能。
住房公积金金提取明确规定:住房公积金一次性提取包括购买商品房、限价商品房、经济适用房,私产住房、公用现住房和其他自有自住住房,在农村集体土地上翻建、维修、建造自有住房。
根据以上规定,提取公积金时,按照相关规定只能一次性提取。
公积金作为职工的福利待遇只能提取一次,公积金作为职工买房子的基础金,国家有着相关的相关规定,对于公金的用于购房对于购房者对于买房的要求有着严格的审定,不是说你想用几次就是用几次的,所以说公积金只能提取一次,用于职工买房的费用。
农村自建房只可以一次性提取公积金的。有些职工把住房公积金账户当成是银行账户,以为可以随取随用,其实并非如此。如果提取公积金是用于购买、建造、翻修、大修住房的情况,那么就只能一次性提取公积金,并且需要提供有效文件来证明,还需要注明金额,在提取的时候不能超过购买、建造、翻修、大修自住住房的费用。
第二次提取住房公积金的手续:
一般来说,如果第一次是以购房形式支取公积金,那么第二次就要以还贷支取了,职工偿还购房贷款本息的,应分别提供以下证明材料:
(1)偿还商业贷款
①首次办理时,应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》(或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》)、借款合同,首付款付款凭据(发票或收据);
②第二次办理时,应提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》、借款合同,近期对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章);
③第三次及以后办理时,应提供近期对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。
配偶偿还购房贷款本息的,除提供以上证明材料外,还需提供结婚证或户口簿。
(2)偿还公积金贷款(含组合贷款)
只需填报提取申请表格。配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。(异地公积金贷款的,提取时参照商业贷款方式提供资料)
已经提取过一次住房公积金,还可以再提取。一、第二次提取住房公积金需要资料:
1、申请人《个人住房公积金专用折》
;2、《个人购房借款合同》
;3、银行还款存折(卡),提供近期三个月的还款明细(须与借款合同的还款账号相符)4、申请人《居民身份证》
5、申请人已婚需提供《结婚证》及配偶《居民身份证》,离婚需提供《离婚证》,未婚需提供《未婚证》或《户口簿》;符合本项提取条件的职工,累计提取金额不得超过当年(1月1日-12月31日)应还款付息额,凡首次以购房还贷条件支取的(非公积金贷款),另需提供1-5项资料的复印件。
如果在深圳的话,是可以提取的。深圳即使无房,也可以以租房的需求来提取,可以按月提取,也可以阶段性提取,都是很快到账的,公积金对提取次数并没有限制。但如果有买房需求的话,还是建议不要提取,公积金贷款优惠幅度很大,提取会影响公积金贷款额度。当然,还是结合自身需求来决策吧。
公积金无房提取过一次还可以提,但是要间隔一段时间。一般而言,至少是一年。当然如果说有其他特殊情况,比如是现在已经退休了或者是离开本地去外地工作或者失去生活能力等等确实要提取公积金的,可以申请提取账户其他剩余公积金。
可以。可以以租房的名义提取公积金。