按照借款合同的约定以及法律规定,“断供”可能会面临以下后果:
1.承担违约责任
一旦因断供被银行告上法庭,除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外,还需支付诉讼费、律师费等全部费用。
2.失去房产
因为签订贷款合同时是将房产作为抵押,那么在贷款行屡次催缴的情况下仍不还款,银行可以拍卖、变卖抵押物,所得价款优先用于偿还贷款本息。
3.开发商承担连带保证责任
如果开发商是借款人的保证人,那么其将承担相应的民事责任。
如果你还不了钱,房子很可能会被银行收回,同时会被法院拍卖,通过拍卖的钱把这个款项,还给银行作为银行的钱。
所以你在使用银行贷款的时候,一定要考虑自己的偿还能力,不要到时候实在没有办法还钱,这个就比较麻烦了,还不上钱,房子被银行收了,自己首付还交了。
房贷断供后,被银行起诉,根据判决会拍卖抵押房产,拍卖所得要清偿贷款本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费、保全费、律师费、法院执行费,期间借款人会被纳入失信人名单,个人征信报告会不良记录,基本进入贷款黑名单,以后无法再在银行或其他金融机构申请贷款。可以说,后果严重,得不偿失。