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1、首先，有一点是很肯定的，要是你还不上这个每月的按揭，那么银行是会采取措施，必要时，是要把你的房子给收走的。
2、首先，有一点是很肯定的，要是你还不上这个每月的按揭，那么银行是会采取措施，必要时，是要把你的房子给收走的。
3、目的说白了就是希望能够把放贷出去的钱给拿回来。所以说，如果在银行措施采取之后的半年之内，能够把逾期的月供给补齐了，那么房子仍旧是你的。
4、但是要是在这之后，仍旧无法还钱，那么银行就会选择把你的房子拍卖掉换钱。
拓展问答
房贷还不起房子能不能卖掉？
不能，贷款买的房子需要还完贷款做了解压才能买卖
房贷还不起，能退房吗？
推不掉的，只有你给银行说，然后银行把你的房子再卖掉，你只需把中间的差额部分再不给银行就可以了，举个例子来说，的欠银行50万，而你的房子通过银行只卖了40万，那么你就还要在给银行10万，这样你和银行的债务关系才算解除。
主贷人还不起房款可以变卖房产吗？
一、没还清贷款的房子可以卖吗？
首先，未还清贷款的在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。
其次，二手房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。
二、没还清贷款的房子怎么卖？
买卖未还清贷款房产的具体操作：
（一）转按揭：
最简单直接的一种方法，在中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
（二）用买方的首付款缴清剩余贷款：
这是当下中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30％至40％，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
（三）利用银行贷款来缴清剩余贷款：
如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
对于没还清贷款的房子，其实也是可以进行买卖的，但相比之下，肯定此时产生的法律风险是比较大的，因此建议各位购房者最好不要购买这样的房子。至于具体应该怎么卖没有还清贷款的房子，分为了三种方式，包括转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款以及利用银行贷款来缴清剩余贷款。当事人可以根据自身的情况，选择恰当的方式进行处理。
可以自行变卖房产的。房贷还不起的时候，就应该面对现实，把房产变现然后清偿贷款，如果出现断供现象，银行会催收，征信报告会显示不良记录，逾期时间过长的话，银行甚至会起诉最后强制执行，房产也逃不过要被拍卖。所以，当得知真的无还款能力的情况下，建议自行变卖还债，有能力了再买
面对房贷还不起的情况，客户一般也没有权利卖房子。因为贷款购买的房子会进行抵押登记，所以客户实际并没有完全拥有房子的所有权，自然卖不了(还清房贷后解押，届时才算真正拥有房子)。
不过也并不是完全没有办法，客户可以进行转按揭。即经贷款银行同意，出售作为抵押物的房屋，然后由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。像二手房市场就有不少，存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。当然，能否办理还得看经办银行的规定，客户可以打电话咨询客服。
而大家需要注意，正常情况下客户本人卖不了房，但如果房贷因逾期还不起被银行起诉到法院了，若经法院判决后客户仍不还款的话，法院就很有可能会强制执行，届时也许就会拍卖房屋，用以抵偿欠款。客户名下的资产也可能会被扣押，划扣其中资金来还款
