买房交首付时不可以提取公积金,因为公积金的使用原则是“先消费后提取”,只有在买房时才可以提取公积金。公积金贷款买房,可以再买房之后凭借贷款合同的原件以及复印件、购房合同原件、首付款发票原件及复印件等前往办理公积金提取手续缓解购房及首付款的月还款压力。
如果你的公积金金额足够多,那是可以将公积金的钱取出来付首付的,但如果你的公积金账户里的钱比较少,取出来之后虽然够首付,但在办理贷款的时候,可能就会遇到阻力,毕竟公积金贷款主要靠的就是公积金账户里的钱, 你都取出来了,人家还怎么给你贷款。
1.买房子可以取公积金付首付,用公积金贷款(选择公积金贷款需要留存一些钱至少3个月缴存额)。
2.一般公积金中心要求是5年内房子,全款付清后一次性提取公积金账户余额。
具体咨询公积金服务热线区号12329
公积金里面的钱是不可以取出来做首付的
《住房公积金提取管理办法》第四条规定:职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)离休、退休的;(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(4)出境定居的;(5)偿还自住住房贷款本息的;(6)房租支出超出家庭工资收入5%的;(7)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;(8)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;(9)进城务工人员,与单位解除劳动关系的; (10)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;(11)死亡或者被宣告死亡的;(12)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额,并且住房公积金的提取总额不能超过房款总额。
不可以,公积金提取手续,通常情况下,购买新建住房的情况时,那么只需要凭借购房合同或者是购房发票、公积金卡以及身份证等相关证件,进行一次性提取公积金。
如果是购买二手房时,那么就凭借购房合同或者是《存量房交易资金托管协议》等相关材料,进行公积金提取而提取的地点通常就是公积金服务大厅,或者是在公积金承办的银行网点。
另外,如果采用的是公积金贷款,那么办理手续的过程中,公积金的余额是不能动的,并且余额也会每月的冲抵贷款。
买房后是可以提取公积金的,但是不能把公积金全部提取出来,可以全部提取出来的情况比较少。如果买房后需要提取公积金的话可以选择直接提取,提取而不能超过购房款总额或是公积金中心规定的最低限额。此外还可以选择用余额冲抵房贷的方式提取公积金。
买房公积金如何提取
1、偿还住房贷款本息公积金提取:借款合同的原件及复印件;购房合同的复印件;首付款发票的原件及复印件;公积金提取职工本人身份证原件及复印件;公积金提取职工本人银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、一手房提取:购房合同或购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;公积金提取职工本人身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
3、二手房提取:房产证的原件及复印件;契税完税凭证的原件及复印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
4.、职工因购买公有住宅楼房头次公积金提取:单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;购房收据的原件及复印件。
5、办理按揭贷款;每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数,用于归还贷款。在办理公积金贷款前,不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后,每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。
6、一次性付款买房;只要在半年内,凭购房合同、购房发票,可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元,可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。