住房公积金取现:
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
3、公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分①约定提取;②部分提取;③销户提取三种类型。
拓展资料:
公积金通常是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式;有时也指[1]公司公积金,是公司净资产额超过已收到股本额而为特定目的积存于公司的基金。
公积金提取是有额度限制的,可分为全额提取和部分提取。
1、全额提取:如果职工有离休、退休的,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居等其中任何一种情况时,进城务工人员,与单位解除劳动关系的,在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的,死亡或者被宣告死亡的可以全额提取公积金。
2、部分提取
①:购房的提取额度和年限总体来说,偿还购房贷款本息的,职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额,夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金(或商贷、或组合贷)贷款金额。以后每年的提取额不得超过当年应还本付息额,上年未提取的不重复计算。
②:租房的提取额度和年限不同城市的公积金管理中心对租房提取公积金的额度和频次要求不同。租房的可提取额度总额由系统根据录入的月租金额和家庭年收入自动计算,计算公式为:可提取限额=月租金额*12-家庭年工资收入*5%。
③:翻修自住住房提取额度和年限一般情况下,建造、翻建、大修自住住房的,每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款建造、翻建 、大修自住住房所实际发生的住房支出。职工因家庭生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的,遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的不受额度限制,每月可以提取一次。
你买房花了多少钱就可以取多少钱。二套购房提取公积金要根据契税票上的金额,契税票上的金额能够反映出你购房的全款,公积金管理中心根据这个金额,核定你可以提取公积金的额度,而不是用你买房时交易的实际金额。
审核成功后,你就可以取出低于你额度的账户余额,并且之后还可以边存边取,直到提取到你的额度。
按照现行政策,只要你公积金账户有余额,在你的购房款或装修款的金额范围以内,都可以取完。
1.
租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2.
用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
3.
购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。
4.
偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
一、住房公积金的提取额度主要如下所示:公积金可以每3个月提取一次,而且每次提取的住房公积金是你提取申请日前3个月的住房公积金。住房公积金提取的金额最多不能超过你交的住房公积金的上限,同时也不能超过你的月租。
二、公积金提取额度原则:
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额度。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
2021年买新房公积金的提取总额不可以超过总房价。不同的人公积金数额不同提多少是不同的。
一般来说,除了购房之外,公积金贷款的提取范围还有房屋的建造、房屋的翻新、大规模的整修等等,其中一般是不包括装修的,所以公积金贷款不能用于装修房屋。2021年公积金贷款买房最新政策还有哪些内容呢?第四个误区就是公积金提取的总额一般是可以大于总房价的。公积金的提取总额是不可以超过总房价,就像总房价为30万,公积金的余额有40万,那么只可以提取其中的30万,剩余的10万是不可以提取的。2017年公积金贷款买房最新政策的内容还有哪些呢?第五个误区就是公积金贷款可以付首付。大多数购房者都认为公积金贷款可可以用来付首付,实际上,这是不正确的。公积金是先使用再提取的,只有购房者有购房材料才可以申请公积金贷款
购买公寓公积金提取要按照购房合同首付比例予以提取,一般是购房价格的百分之三十。购买公寓能提取住房公积金,只要能满足公积金提取条件就能提取,购买的公寓能提供购房合同和购房首付发票就能申请提取公积金。如果公寓是小产权则不能提取公积金。职工购买自住住宅可以提取住房公积金,40年产权的是商业用途,不能提取公积金还贷。
公积金买房有什么好处
1、贷款年限长,月还款金额少。
不同地区商业贷款年限不一样,全国各区商业贷款的贷款年限较高只能贷到30年,而且大多数二手房较高只能贷到20年,月供压力较大;公积金贷款的年限较高可达30年,月供压力较小。
2、房龄限制较灵活。
商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求,大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款,并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活,房龄与贷款年限相加不超过50年即可。
3、归个人所有。
住房公积金属于缴存者个人财产,并且有些城市已婚人士申请公积金贷款买房,额度比个人申请要高一些。公积金账户里的资金可以作为夫妻共同财产进行支取。
4、资金可翻倍。
缴存者按照本人缴存基数的5%-20%缴存,所在公司也按照相同比例缴存,账户内资金可以翻一倍。
嗯,在购买公寓的过程当中,首先是不允许使用公积金进行贷款的,你只能走商业银行贷款,那么你可以通过你商业银行贷款的首付,你支付的首付和每月的还款额提取你公积金账户里的金额,这个是可以正常做到的,但是嗯前提是你的商业银行贷款是还款记录还有首付款可以
公积金提取是有额度限制的,可分为全额提取和部分提取。
先看全额提取,如果职工有离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居等其中任何一种情况时,都可申请全额提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时需要注销职工个人住房公积金账户。
2、需要注意的是,不同城市公积金管理中心对于公积金提取条件、提取额度、提取频次等规定略有不同。
3、例如根据北京住房公积金网关于“公积金提取”的规定,除以上三条可以全额提取公积金外,进城务工人员,与单位解除劳动关系的;在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;死亡或者被宣告死亡的这三种情况也可以全额提取公积金。
4、购房、租房、翻建大修自住住房等用途都是限额提取,而且不同用途的公积金提取限额和频次有所不同。购房的提取额度和年限总体来说,偿还购房贷款本息的,职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额,夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金(或商贷、或组合贷)贷款金额。
职工本人或其配偶购买商品房付清购房价款,需满足购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的时间要求。
职工或其配偶偿还购房商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的,提取额度不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的,首次及以后各次提取额度,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
职工或其配偶偿还购房公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。除销户提取外,职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
公积金并没有要求缴纳多少才可以提取。只要符合条件就可以领取。北京市主要是两种提取方式,一是购房提取,二是租房提取。
购房提取需要购房发票等手续,租房提取很简单,只要北京市名下无房产,就可以凭身份证和申请表自主提取了。可以在公积金管理中心官网自助提取。 职业年金也可以提取,不过要满足提取条件,目前提取职业年金条件有:
一、年龄达到国家法定退休年龄(男60岁,女55岁);
二、移民至国外可一次性领取;
三、在工作期间死亡,可提取其职业年金。
公积金和职业年金是不同的,公积金主要用于购房及维修房子时凭正式合同提取。
职业年金属于养老金补充范围,属于独立的个人账户,和公积金有异曲同工之处。
公积金如果你用时可以随时提取,接着再交还可用于还贷。
职业年金必须等退休才能领到,作为养老金的补充,你账户里有多少钱,按社保计算方法每月单独打到社保卡上。发完就没有了。
根据国家法律公积金缴存6个月以上就可以提取,并不是说满多少才能提取,当然缴存的额度越多,缴存的时间越长提取的也就越多。但要提醒的是,如果你想用公积金买房贷款之类的,最好不要取,等贷了款之后再取比较合适,因为公积金额度小的话,那么贷款额度自然就少了。
职业年金也可以提取,不过要满足提取条件,目前提取职业年金条件有:一、年龄达到国家法定退休年龄(男60岁,女55岁);二、移民至国外可一次性领取;三、在工作期间死亡,可提取其职业年金。
符合条件是可以全部提取的。通常情况下,只要您的购房款超过50万,同时您的住房公积金账户余额为50万,即可将50万全部取出,之后您可以办理约定支取,按月、按季度或者按年支取住房公积金。提取公积金,需要根据实际情况和规定、分别提供相应的材料,按程序提交后提取,如下: 职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份。
看您做什么用了?
如果您是嗯,还房贷的话,一次取只能取就是一年贷款的总额不能超过如果装修的话,根据装修合同的比例,如果要是房租的话,是不允许超过每个月房租的50%,但是地方嗯,提取公积金也是有差异的,我在济南公积金,原来有两万多,我就直接提取出来了
公积金的使用要按照规定才能提取,一般分为两种人员情况来提取。
1.已办理退休手续的个人,可以凭借自己的退休证,身份证等手续全额提取公积金到自己指定的银行卡上面。
2.目前在职的工作人员,按照单位的相关比例按月缴纳公积金。这种情况的人员又分为有贷款买房的人,无贷款买房的人以及租房的人。
首先是有贷款买房的人,单人贷款最高额度为公积金的20倍(单人贷款最多为30万,夫妻贷款最多为50万元),如果您有贷款买房的需要或者还房贷,可以带着住房合同及相关手续办理。贷款在你身上而且是30万,你最多提取公积金为你的公积金减去15000元,既15000-24999元之间。
其次是无住房贷款的人员,如果你现在是租房的话,可以带着你的租房合同等相关手续办理使用公积金,这时你可以按月提取公积金,也可以一次性提取公积金,这时提取的最大额度就是你公积金的全部了,既3万多元。
如果用于房贷还款,可全部提取
你公积金里面有一万块钱,提取出来当然只有一万块钱。另外可能会有当年的活期利息。但是呢提取公积金是有条件的,尤其根据各个地方的不同政策,如果你已经通过商业银行办理了贷款买房那么每年都有一次提取公积金的机会。如果你是通过公积金贷款买房,那么只能办理冲还贷业务了。
您可以提取出您购房的全部金额。只要您购房龄,就都具备了提取公积金的资格,公积金能提取多少,先看您购房的金额,要以发票为准,发票上的金额就是您可以提取公积金的额度,如果您购房的金额高于您公积金账户的余额,办理时您可以将余额全部提取出来,并且后续还可以边缴边取。
北京全款购房,可以提取公积金账户里的全部,不超过购房金额的部分,都可以取出来
一个房产证号不可以提取多个公积金,通常情况下,一套住房只有夫妻二人才能提取公积金,并且二人合在一起提取购房总额,每人提取50%,或者按约定比例提取,其他亲属是没有资格利用这套住房的信息提取自己的公积金的,因此,一个房产证号是不可以提取多个公积金的。