买房后多久可以提取公积金?
1、住房公积金提取审核,是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点,根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范。
2、对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式,目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的
3、按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。
购买新房后可以到当地公积金管理中心,提取住房公积金
一、提取条件:
职工购买具有所有权的新房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。
二、可提取人:
可提取人:购房人及其配偶、共有权人及其配偶。
三提取次数
自购房之日起一年内可提取一次,购房一年的提取时间从购房合同登记备案的时间开始计算
个人公积金根据提取用途的不同,1年的提取次数也是不一样的。
买房提取:申请提取公积金还款住房贷款的话,每月能够提取一次,累计提取额度不可以超出实际支出金额。
租房提取:租住普通产品住宅的,通常提交一次申请,每一季度的提取额会打进获取人的公积金联名卡里,申请满一年后,需要重新提出申请。
获取额度每个城市规定不同,以北京市为例,如果没有租房合同,每个月最多提取1500元,每季度就是4500元;有租房发票、租房子合同原件的,每季度提取一次,月提取金额既不超出自己公积金月缴存额也不超过月租金。
一般住房公积金在交满3个月后就可以提取,根据规定职工只要在本市连续足额缴存满3个月的住房公积金,并且在本市行政区域内没有产权住房,即可申请公积金提取。
公积金提取条件
1、进行自住房屋购买的时候,如果有资金需求,可以凭借购房合同等相关资料申请公积金提取;
2、自建自住房屋的时候,可以提供建设和土地等相关部门出具的批准文件等证明材料,申请公积金提取;
3、修建、翻盖房屋的时候,提供规划行政等部门出具的批准文件或者其他证明文件,可以申请公积金提取;
4、租住房屋时,房屋费用超过家庭工资收入规定比例可以申请提取公积金;
5、如果有房贷正在偿还,也可以申请提取住房公积金用于偿还贷款本息;
6、如果丧失劳动能力,并且已经与单位终止劳动合同,可以凭借丧失劳动能力鉴定证明,终止劳动合同等资料申请公积金提取;
7、如果和单位终止劳动关系,在终止劳动关系后如果达到5年以上未就业,可以凭借就业证明等资料提取公积金。
公积金交了四个月,应该是无法提取的,一般很多地方对于公积金的提取正常,都是缴纳超过一年才可以。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益
不需要6个月
与原单位终止劳动关系申请提取本人住房公积金,本市区域户口离职需满2年且未重新就业。需提供以下资料:身份证、原单位出具的终止劳动关系证明(或失业证)、《住房公积金提取申请书》(原单位加盖印章),个人住房公积金账户报封存后即可办理。
与原单位终止劳动关系,非本市区域户口可申请提取本人住房公积金。需提供以下资料:身份证、户口本、原单位出具的终止劳动关系证明(或失业证)、《住房公积金提取申请书》(原单位加盖印章),个人住房公积金账户报封存后即可办理。
不用退休后六个月才能提取公积金,享受退休金当月就能提取。领取最后一个月在职工资时还需正常缴纳公积金,缴纳完就可以办理封存了,封存次月就可以办理提取了,当时不办理,等几个月也可以。办理时需要提供本人身份证和退休证,可在营业厅办理,也可网上办理。
退休后,次月就可以提取公积金了。如果你当月退休,在办理退休手续的时候,你可以向单位人事部门提出申请,表示要提取公积金。
那么单位的劳动人事部门会给你提供一分提取公积金的表格,填好表格后,由单位盖公章,到公积金管理部门去办理提取公积金手续。
退休可以提取公积金,即劳动者达到法定退休年龄,办理退休,可以一次性全额提取住房公积金。公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户
退休住房公积金一般一个月左右能提出来。
公积金提取流程:单位经办人到银行服务网点提交职工封存表。个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心区县分中心管理部柜台申请。工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
退休后只要领取到退休工资了,当月就可以提取公积金了。我是2017年7月退休的,在退休的第二个月就正常一次性提取公积金了,因为上缴公积金的截止日期是在职最后一个月份,到开退休工资以后就没有了。所以公积金最好从退休后第二个月就可以领取了
退休后公积金随时都可以领取,但是在领取之前,你必须去找工作人员进行申请。并且还要记得带上自己的身份证、户口本、公积金卡,也要记得去单位打一份退休证明材料。
把这些材料准备齐全以后,就可以去公积金中心进行申请了,工作人员需要进行严格的审核,并且你也需要填写一份申请表格。
在确定没有问题以后,工作人员就会联系银行放款,银行会把这笔资金转到你的账户里。因为你退休了,所以你现在可以把余额全部提取出来。
一般情况下,公积金至少要封存6个月才能提取。具体封存时限要以参保地实际规定为准。公积金封存达到规定时限,可以通过参保地的住房公积金管理中心官网或第三方平台进行提取。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心提出申请,审核批准后可提取。
有退休证明就可以提取。根据《住房公积金管理条例》第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
是的。公积金封存了一定要等6个月才能提取的,因为缴存职工离职解除了和单位的劳动合同,单位会在离职一个月后把职工的账户封存,不会再替其缴纳公积金。一旦公积金账户封存,需要满6个月才能办理离职支取。
提取的时候职工需要带上单位开具的《解除劳动合同证明书》、身份证原件和复印件、公积金卡,到原缴存地的住房公积金管理中心办理。
公积金提取到账时间因经办银行不同、一般在审批通过后5日内到账;参看提取公积金的规定如下;
职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:
(1)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:
购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;
购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;
征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份;
(2)偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份;
(3)建造自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文
原则上是在办理完公积金提取手续后三个工作日打到个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。
公积金首次提取一般一周内到账。根据《住房公积金管理条例》,职工提取住房公积金账户内的存储余额的。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,在购买、建造、翻建、大修自住住房时。
2021年12月1日起公积金贷款委托按月提取业务正式上线,届时符合条件的职工可选择公积金中心任一业务网点办理。同一贷款申请人及配偶共同签约的,须选择同一网点一次性完成签约登记手续。
04.委托按月提取执行时间
委托按月提取关系自委托协议签订之日起生效,从协议生效后的首次还款之月的次月起按月执行提取。
05.委托按月提取顺序及额度
1、申请人仅为借款人的,提取执行时从其公积金账户可用余额中提取,账户可用余额小于前一个月实际偿还贷款本息额(不含因逾期产生的罚息,下同)的,按实际可用余额提取,不足部分不予补提。
2、申请人为借款人及其配偶的,提取执行时先从借款人公积金账户可用余额中提取,借款人公积金账户可用余额小于前一个月实际偿还贷款本息额的,剩余部分从配偶账户可用余额中提取;若两人账户可用余额之和小于其前一个月实际偿还贷款本息额的,按两人实际可用余额提取,不足部分不予补提。
3、申请人实际偿还贷款本息额以其贷款银行提供的还款明细为准,提取金额以百元为单位,不足百元的向下取整
买房后是可以提取公积金的,但是不能把公积金全部提取出来,可以全部提取出来的情况比较少。如果买房后需要提取公积金的话可以选择直接提取,提取而不能超过购房款总额或是公积金中心规定的最低限额。此外还可以选择用余额冲抵房贷的方式提取公积金。
买房公积金如何提取
1、偿还住房贷款本息公积金提取:借款合同的原件及复印件;购房合同的复印件;首付款发票的原件及复印件;公积金提取职工本人身份证原件及复印件;公积金提取职工本人银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、一手房提取:购房合同或购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;公积金提取职工本人身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
3、二手房提取:房产证的原件及复印件;契税完税凭证的原件及复印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
4.、职工因购买公有住宅楼房头次公积金提取:单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;购房收据的原件及复印件。
5、办理按揭贷款;每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数,用于归还贷款。在办理公积金贷款前,不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后,每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。
6、一次性付款买房;只要在半年内,凭购房合同、购房发票,可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元,可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。
签合同当天,就可以拿到合同了
一般是交房之后365天就可以办房本了,购房合同是首付付完就可以拿购房合同了。
购房合同一般双签后就最多一个礼拜就有了,买的一手房提取公积金需要提供购房合同,备案表。二手房的话要房产证或房产证复印件
根据规定,申请提取公积金一般需要公积金账户处于缴存状态,连续缴纳满6个月后才能提取,可以以租房,大修住房,买房,重大疾病,离职退休等名义申请提取。各城市对公积金使用的规定会有一些差异,所以在提取前还要先了解自己所在城市的规定。
公积金提取手续
【1】对于购买、建造、翻建、大修自住住房而需要提取公积金的,需要出具身份证及复印件,以及购房合同或其它可证明其具备相应提取公积金条件的证明材料。
【2】离休、退休人员,在提取公积金时,需要提供单位出具的离、退休证明材料,以及单位所提供的申请提取公积金的证明资料,另外携带身份证及户口前去办理。
【3】完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的人员,如果想办理提取公积金的,可在与单位终止劳动合同关系15日之内,要求以单位名义出具相关提取公积金申请,然后携带身份有效证件前往市级住房公积金管理部门进行办理。
【4】偿还自住住房贷款本息的人员,可携带房贷相关证明材料、购房合同以及身份证明材料,到市级住房公积金管理部门进行办理。
【5】对于家庭生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的人员,可携带低保证明、身份证、户口簿以及相关最低生活保障证明材料即可办理公积金提取手续。
【6】遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的人员,可到当地民政部门开具相关家庭生活困难证明资料,携带身份证、户口本以及其它相关家庭经验收入来源情况证明资料,就可到当地公积金管理部门进行办理提现手续。
提取条件有哪些?
根据《住房公积金管理条例》第24条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。