房子抵押贷款要看个人征信吗？

房产抵押贷需要征信吗

需要

房屋抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录，征信如果是黑名单，就做不了房屋抵押贷款，而且夫妻双方相互影响。

一、房产抵押贷款流程，如下所示：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、面签银行；

4、银行报卷和审批；

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6、到建委做抵押登记；

7、建委出它项权利证；

8、视情况办理保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

二、申请房贷款的时候需要一些相关资料证明，主要包括以下几部分：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；

5、房产的产权证；

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

肯定是要看征信的。

抵押贷款也是贷款的其中一种，凡是正规的贷款都是要看征信的。

第一：看你的信用记录，有没有逾期，评估你的信用等级。有没有连三累六(连续三个月，累计六个月)的逾期记录，判定是否拒绝贷款。

第二：看你的负债和收入的比例，看你是否能承担这次抵押贷款。一般收入要求在总负债的2.1倍。

第三：看你的在贷笔数，看你断供的风险指数。

综上所述，抵押贷款是一定要看征信的。

房屋抵押贷款是要看征信的。

贷款人申请贷款，贷款机构会要求贷款人提供个人征信报告，贷款机构会结合贷款人的信用报告，考虑贷款人的个人资质，确保贷款人有足够的还款能力，在个人征信报告良好的情况下，才会考虑放宽，如果个人征信报告上有逾期记录，银行就会对这笔贷款谨慎对待

银行房产抵押类贷款业务需要看夫妻双方的征信，如果一方征信不好业务也没法办理。另外对征信要求主要看两个方面一个是以往还款情况，另外一个是负债情况。

拓展问答

房屋抵押贷款看征信吗？

房子抵押贷款看征信的,征信是借款人信用情况的真实反映,银行考查贷款申请对信用情况都是比较注重的,信用不好的借款人会增加贷款风险,从而影响到贷款申请。

抵押房产贷款征信重要吗？

重要

房贷抵押贷款是需要看征信的。

在银行办理贷款，无论用户申请的是什么贷款，银行都是需要借款人提供信用报告，这样银行就可以通过信用报告了解到更多信息。

如果信用记录上有逾期，银行就会对这笔贷款谨慎对待。

银行查看申请者的个人征信也就不用耗费大量时间核实借款申请表的信息了，所以信用报告可以节省审批时间。

用房子抵押贷款看征信吗？

用房子抵押贷款也看征信，征信不过关的人贷款银行不会发放贷款的

房产抵押需要征信吗？

房子抵押贷款看征信的，征信是借款人信用情况的真实反映，银行考查贷款申请对信用情况都是比较注重的，信用不好的借款人会增加贷款风险，从而影响到贷款申请和贷款的利息。

房子抵押贷款看征信吗？

看的。只要是贷款都看征信，征信好坏直接影响贷款的发放。