审批超过3个月 重新面签怎么算房贷？

实际上，从银行角度出发，购房者的房贷审批虽然通过了，但超过三个月还没放款，并不算银行违约。一般银行并不会承诺在特定的时间内进行放款，在面签时签订的购房合同里也不会有详细的条款说明。

因为每个银行的制度不一样，每个银行每月能够收到的房贷额度也并不一样，同时银行也无法保证购房者在等待放贷期间是不是会做出一些可以影响到房贷放款的事情。因此，银行房贷的放款时间并不固定，就算银行超过三个月没放款，也不能算银行违约。

审批超过三个月，重新面签的过程当中，嗯房贷的要求还是按照当前的要求进行核算，或者说面签之时银行贷款的利率执行当地的相关的要求，而且银行在面签的过程当中是要审核购房人的相关资料的，只要是审核清楚之后，因为这个银行贷款利率是并不是固定的，它是浮动的情况的