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没交过个人所得税个人首套房可以退税吗?

发布于 2022-04-27 08:24:31
标签: 没交过个人所得税个人首套房可以退税吗? 个人工资不够上税的房贷还能退税吗 没交 个人所得税 人首 套房
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一、没有缴纳个人所得税可以退税吗?


没有缴纳个人所得税的就不能申请退税了,申请退税的条件是:


1、上年度综合所得全年收入额不足6万,但平时预缴个人所得税的。


2、上年度符合享受条件的专项附加扣除,但预缴税款时没有扣除的。


3、因年中就业、退职或部分月份没有收入等原因,导致前后税收优惠政策不一致。


4、没有任何受雇单位,仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得,需要通过汇算清缴办理各项税前扣除。


5、上年中间劳务报酬、稿酬、特许权使用费适用的预扣预缴率高于综合所得适用税率的。


6、预缴税款时,为享受或未足额享受税收优惠的。


7、有符合条件的公益慈善捐赠支出,但预缴税款时未办理扣除等情形。


二、个人所得税的适用税率是怎么规定的?


个人所得税法第三条 个人所得税的税率:


(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);


(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);


(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。


第六条 应纳税所得额的计算:


(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。


(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。


(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。


(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。


(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。


(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。


劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。


个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。


本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并备案。


在社会生活中,并不是所有的民众都得向国家交个人所得税的,也确实有一部分的工薪阶层的月工资收入低于5千元,再加上除去住房利息,子女教育费等,可能实得工资也就是一两千元左右,在这种情况下,国家不可能再向当事人征收个人所得税。

这个问题问的,你本身都没有缴纳个人所得税,那么你退什么税?但是还是需要你进行个人所得税的汇算清缴。

房贷退税是指进行个人所得税汇算时,对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的,可以申请房贷退税。

退税通常是因为预扣预缴和汇算清缴采用的计算方法不同,工资、酬劳、稿费、特许使用权等的所得在预缴时是分开来计税的,而汇算清缴则是将它们全部计入综合所得来计税,所以在年度汇算的时候就产生了差异。


符合专项附加扣除条件,但预缴税款时没有申报抵扣的会退税;


年度综合所得收入低于6万元,但缴纳过个税会退税;

原本可以申报享受综合所得税收优惠而并未申报的纳税人会退税;

 

拓展问答

农民工没有公司没有个税可以申请房贷退税吗?

不能。

沒有交纳个人所得税的就不可以申报出口退税了,申请办理免税的前提是:

1、上本年度综合所得全年度总收入额不够6万,但平常预缴税款个人所得税的。

2、上本年度合乎享受标准的专项附加扣除,但预缴税款时沒有扣除的。

3、因年里学生就业、退职或一部分月份沒有收益等缘故,造成前后左右税收优惠不一致。

4、没有受聘企业,仅获得劳务报酬所得、稿酬、特许权使用费所得的,必须根据年度汇算清缴申请办理各类应纳税所得额扣除。

5、去年正中间劳务报酬所得、稿酬、特许权使用费适用的预扣预缴税款率高过综合所得税率的。

6、预缴税款时,为享受或未全额享受税收优惠政策的。

7、有满足条件的慈善公益捐赠支出,但预缴税款时未办扣除等情况。

可以。

房贷退税指的是每年进行综合所得年度汇算的时候,可以在专项扣除里面申请房贷,这样缴纳了的个人所得税是可以退回一部分的,目的是为了减轻房贷之人的生活压力。

没有工作但是符合退税的条件房贷一样是可以申请专项扣除的,也就是说可参与退税,毕竟专项扣除里面关于房贷的要求,并没有说贷款人必须是有工作的,能不能退税,主要是看贷款人是否缴纳了个人所得税,再者是是否满足退税的条件。

您好,农民工没有公司没有个税是不能申请房贷退税的。

退税的科目是个人所得税,前提条件是缴纳过个人所得税。只要满足这个条件是可以申请退税的。

您是申请房贷买房,买房是不需要缴纳个人所得税的。既然没有个税,也就无法申请退税了。如果不够明确,您可以先在个税APP上查询一下就有结论了。

希望对您有帮助。

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