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1.房产解除抵押的时候结清贷款，借款人结清房贷后持银行开具的贷款结清通知单。
2.到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
3.领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
4.办理解押手续，房产接触抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证房产证、还款证明等资料。
5.到原抵押登记部门办理房产解押手续。
1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单和一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份银行留存，另两份交借款人。
2、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到银行领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》。
3、办理解押。借款人持以上手续前往房屋所在地的产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
拓展问答
贷款还清如何解除抵押？
1.借款人到银行前台柜面对房贷进行结清。
2.借款人贷款结清后，到银行房贷办理部门，由专职客户经理为借款人开具贷款结清通知单，并预约《房屋他项权证》领取时间。
3.借款人按照预约时间，持本人身份证到银行的房贷管理部门领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》。
4.借款人持以上手续前往房屋所在地的产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
贷款还清后，携带相关的资料去房管局直接办理即可。
银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
1、房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书；
2、已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件；当事人身份证明：个人提交本人身份证等。
带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了。
解押的方式有很多种，如：另行提供抵押，第三方提供担保等。
