贷款篇
提前还房贷还要付违约金吗?
这几个还款要点您务必要知道
那段时间朋友拉家常聊天,有朋友就说手里有余钱了,想把这房贷提前还上。
先不说我支不支持这朋友提前还上房贷,当然无债一身轻,是您的好事。
但我必须得讲,这么一大笔钱,您别稀里糊涂的就给银行还了。
其中有些关键要点您必须要知道
1、是想还随时就能还吗
肯定不行,您得提前跟银行预约,不同银行提前还款的流程也不同,手续办理周期也不一样,快的需要一个星期,慢的一两个月、三个月都是有可能的。
我建议您跟银行的工作人员先咨询清楚需要什么资料,提前准备预约。
2、预约就可以还款了吗
恐怕还没那么简单,毕竟您跟银行签的都是十几年甚至二三十年的合同,提前还款意味着银行损失了您的利息,您说他能让你痛快的还了吗?
这时候银行就有五花八门的限制了,比如要求您支付一定比例的违约金,不同银行的标准也不一样,或者限制您还款的最高额度,真的不是想还多少就还多少。再或者限制您提前还款的时间,银行可能要求您月供一年之后才能提前还贷。
3、组合贷可以提前还款吗
组合贷提前还款的约束会更多一些
很多这个组合贷的朋友本想着提前还贷时先还商业款,结果却被拒了,原因在于组合贷提前还款时不能只还其中一种,必须保持一定的比例,这时候如果你选择提前还款,一定要向银行打听清楚这方面的要求。
最后,如果您提前还了全部的房贷
别忘了拿着银行开的这个还款证明去办理房屋的解押
祝大家都能无债一身轻!
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宋读财经