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昨晚，多个楼盘置业顾问朋友圈发布消息，称长沙所有银行按揭利率调整为首套4.35%、二套5.05%！
这个消息激动人心！为此，好房汇致电长沙各大银行，咨询了解最新房贷利率情况。
据统计，长沙部分银行首套房贷利率已降至4.45%，包括邮政银行、招商银行、建设银行、中国银行等。招商银行工作人员透露，目前公开利率仍是4.9%，但实际操作中，根据购买的楼盘不同，可以降至4.45%。
农业银行则回复称，首套房贷利率为4.7%，部分可降至4.6%。
而二套房贷利率最高为招商银行，约5.1%-5.2%；最低为邮政银行，约4.90%。（仅供参考，以银行最新公布为准）
长沙首套房贷利率，确实降了！
不过真有银行能做到4.35%吗？
据某央企项目置业顾问透露，他们项目在中国银行、建设银行、招商银行的房贷利率，都能做到4.35%，某国企的项目可以做到4.25%，每个项目的利率会有一定差异。
一般来说，开发商能谈到更低的利率，但也不排除个人也能做到。如果你刚买了房，认为利率仍然较高，建议咨询其他银行了解一下。
一个月之前，长沙常见的首套房贷款利率为5.0%，二套房约为5.5%。
如今，长沙房贷利率下降明显，部分银行降至4.35%甚至4.25%。
按“贷款100万、还款30年”估算，如果长沙的首套房贷利率降至4.25%，则月供可少还约446元/月，总利息少还将近16万！
对于刚需而言，这可是实质性的、真金白银的利好！
6月9日，湖南省发展和改革委员会湖南省商务厅发布了《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》的通知。
其中关于稳定住房消费提到，支持人才购房、财政补贴、展销促销，引导金融机构下调住房贷款利率，降低住房商业贷款首付比例（省地方金融监管局、各金融机构组织实施），支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率等。
房贷利率的下降，也是长沙落实6.9发布的新政，切实保刚需的举措。
接下来，长沙的首套房贷款利率是否将继续下调？首付比例等是否会有变化？
好房汇将继续跟踪长沙各大银行的房贷利率变化！更多一手信息，请关注【湘江好房汇】！
撰稿：好房汇 土豆思
编辑：好房汇 马斯峤
原创内容，来自@湖南赋润科技
