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自从我国的房屋商品化之后，我国的房地产行业获得了快速的发展，因为在我国城市化建设初期，需要有大批的劳动力来推动我国城市的发展，所以在这一过程当中，由许多农村地区的老百姓进入到城市发展，为我国城市化进程添加了非常大的动力。但与此同时，他们的住宿问题也需要得到解决，因此，在这样的情况下，也就催生了我国房地产行业的快速发展。
现在有很多人明显感受到我国的房价是非常高的，过去人们还有可能通过全款的方式购买房子，但是现在有很多人只能够通过贷款来购买，每个月都需要偿还一笔钱，这也就使得很多人身上的经济压力相对是比较大的。
尽管有些人是通过贷款买的房子，但是有不少人都非常担心，自己是否会有偿还不起贷款的一天，因此有一些人，在自己手中有钱的时候，都想提前把房贷给偿还清，提前还完房贷，是好还是坏？聪明人都这样做
现在很多人都是贷款买的房子，虽然我国有很多家庭都已经进入到了小康生活，但是一次性能够拿得出50万的家庭仍然是非常少的。
毕竟我国的银行保险存款条例自从实施以来，一直都维持在50万，所以很多家庭没有能力全款购房，只能够通过向银行贷款的方式获得一套房子，并且每个月需要偿还一大笔。
现在很多人的收入水平都非常的有限，他们每个月的收入除了有一笔需要去偿还房贷，还需要维持正常的生活开支，所以很多人在生活当中，如果不省吃俭用，很有可能连基本的生活都难以维持。
由于现在的房价非常高，人们每个月的房贷偿还额度也是比较多的，有些人的房贷已经超过了个人工资水平的一半，所以也就使得很多人的生活质量明显的下降。
由于很多中国老百姓都有存钱的观念，即便是在收入条件并不是非常好的情况下，也有不少人会选择把钱存一部分起来，有很多人都将这笔钱用于买房了。
毕竟在大多数中国人的思想观念里，房子就是家的象征，所以非常的重要。如果大家在偿还贷款期间，有了全款偿还贷款的能力，那么，该不该提前偿还房贷呢？
有不少人认为，每个月都需要偿还房贷，也就是说，每个月都需要给出一笔利息，因此，能够尽快偿还房贷，就最好早一点把钱给还进去，这样还能给自己省下来一大笔钱。
但是有一部分人认为，近些年，我国的房地产发展非常的不明朗，房价在不断的下跌，而且通货膨胀有在不断的加剧，没有必要提前把房贷偿还清。
关于这个该不该提前还清房贷的问题，我们可以从两个方面来判断，就要看大家是通过等额本息还是等额本金的方式来偿还的贷款了。
如果大家是按照等额本息来偿还贷款，随着时间的推移，很多人前期主要偿还的是利息，到了后期，人们才开始慢慢偿还本金。而很多人则是通过等额本金的方式来偿还，这种偿还方式前期的偿还压力相对比较大，到了后期，压力会慢慢地减小。
如果大家买一套房，200万贷款分30年偿还，按照房贷利率5.47%来计算。如果是以等额本息的方式偿还，30年需要偿还407.44万，如果是按照等额本金的方式来偿还，则需要偿还364.54万，这两种偿还方式的利息就非常明显了。
如果大家手中的资金比较充裕的情况下，并且采用的是等额本息的方式来偿还债务，那么是可以提前还款的，这样还能够给自己省下一大笔钱来。其中，大家要注意的是，还款的时间在没有超过还款周期1/3的时间时，提前还款是最划算的。
总之，大家在手中的钱比较宽裕的情况下，可以根据自己的贷款偿还方式来偿还欠款，毕竟很多人都不希望自己身上欠着大量的债务，也希望能多节省一点钱下来。
不管是提前偿还贷款，还是按时偿还贷款，其实都有合理的地方，就要看大家的实际情况了。你是怎么偿还房贷的呢？你有没有提前偿还房贷呢？
