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对于正常的工薪阶级的购房人来说，想用全款买房确实不容易，所以大多数人会选择贷款买房，但是银行也不是慈善机构，不是说想贷款就可以贷给你的，那么对于银行来说，哪些情况是即使他们把房贷申请提交上去，也极有可能会被银行拒绝的呢？小七总结了这几点：
一、征信不好
众所周知，征信良好是获得贷款的最基本条件之一，如果借款人的征信报告上有逾期记录，会影响贷款申请，这里说的逾期记录包括贷款逾期、信用卡逾期，为他人做担保后对方没有按时还款等。通常银行会审查借款人5年内的贷款和2年内信用卡逾期情况，出现连续3次或者累计6次逾期的情况，就属于严重逾期了，会被银行拒贷，即使是逾期金额比较小或者逾期次数少，也有可能被降低贷款额度或者提高贷款利率。
购房人要足够重视自己的个人征信，因为各地对于征信的要求不同，有的城市拖欠水电费、话费、偷税漏税、逃票等也会被认定为征信不良者。
二、高危险职业
银行在审批房贷时会考察借款人的职业，一般像教师、公务员、医生等是比较受欢迎的职业，而例如高空作业、危险化学品等行业的人，很有可能被拒贷，因为这类人的生命由于工作原因，随时受到威胁，一旦出现问题会影响还款，对银行来说存在风险。
三、银行流水不足
从银行贷款，银行对你的工资流水会有所考量，如果一个月工资很低，还完贷款连生活都成问题，银行又怎么会给你批贷呢?一般情况下，在申请房贷时，银行会要求提供收入证明，贷款申请人的收入必须是房贷月供的两倍，才能保障贷款申请人在负担日常生活的消费之余，还有余钱承担还贷的压力。如果是已婚人士，可以夫妻共同申请贷款，只要两人月收入之和不低于房贷月供2倍也是符合要求的。
四、借款人年龄较大
通常，银行对借款人的年龄是有限制的，规定年龄在18-65周岁，如果借款人年龄有五六十岁了，在这个年龄段，如果身体出问题，银行承担的风险比较大，这时候申请贷款就可能被拒绝，所以买房贷款尽量让年龄25岁到－40岁的家人做贷款申请人。
五、资料作假
想要申请银行贷款，购房人需要提供的贷款申请资料肯定是必不可少的，由于申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多，但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料。一旦被银行发现，资料作假不但无法获贷，而且可能还会被列入“黑名单”，此后再想获贷就难上加难了。
写在最后，想要申请银行贷款，银行肯定是要对借款人的资质进行仔细评估的，但是只要不是条件特别不好的，可以多跑几家银行，不同的银行的要求也可能会不一样，所以大家具体要咨询当地的贷款银行，提前了解政策的变化，为买房做好准备。最主要的是征信问题，小七提醒大家一定要保护好自己的征信，避免产生不良征信记录，影响贷款的审批。好了，本期就聊到这里，咱们下期再见！
