资金周转困难怎么表述，抵押贷款每年要资金回笼吗?？

一、额度高

贷款额度通常是房屋评估价值的70%，上限为3000万元。商品住宅的抵押率可达70-90%;写字楼和商铺的抵押率可达60%;工业厂房的抵押率可达50-60%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。

二、利息较低

房屋抵押贷款因其提供了房屋作为抵押物，贷款机构所需承担风险降低了一些，相应的贷款利息也会较低一些。

三、还款方式，灵活

与信用贷款不同，房屋抵押贷款的还款方式一般有先息后本、等额本息这二种还款方式，借款人可选择的面更广一些。

四、对借款人要求低

在房屋可以作抵押贷款的前提下，贷款机构对于借款人的要求会比信用贷款的低一些。房屋抵押贷款的借款人可以是，上班族、个体户、自由职业者等，其他条件符合都可贷款。

有借有还，再借不难，无论何种贷款，记得按时还款哦[可爱]