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就在上周末，房姐跟进了珠海不限购区域第三套房也可以贷款之事：
近一个礼拜以来，房姐对此都保持关注。近日来，房姐咨询了多家银行发现，目前不限购区域第三套房，确实有银行可以贷款，但没有想象那么宽松。
什么意思？我们往下看。
多家银行的第三套房贷款，政策还不明朗
据房姐掌握的最新消息，珠海只有少数几家银行已经有这个政策并且已经实施。
其中有交通银行、中信银行、建设银行和厦门国际银行。
交通银行个贷经理表示首套二套结清了贷款，且是珠海户口的情况下，在不限购区域内购买的第三套房，可贷款。但首付最低可以做到几成，个贷经理表示暂时还未确定。
中信银行，在首套二套结清贷款的情况下，第三套房也可贷款（限不限购区域），首付最低三成。
而厦门国际银行个贷经理表示，首套二套结清了贷款的情况下，是可以进行第三套贷款的（限不限购区域）。但首付成数方面需要看客户资质情况及所买的楼盘，好的话最低三成也是可以的。
建设银行个贷经理表示，首套二套结清了贷款的情况下，也是可以进行第三套贷款的（限不限购区域），其中144平以下首付最低为3.5成，144平以上首付最低为6.5成。
至于其他银行，给予的答案并不明朗。因而，大家最好多问问几家银行，确定能贷款，才好做决定哦！
珠海首套房贷最低普遍4.25%！
明日，中国人民银行将发布最新一轮贷款市场报价利率（LPR），房姐猜测，这一次不会有变化。
那么，目前珠海各大银行房贷利率如何？我又摸查了一遍。
从近期摸查来看，现在首套房贷利率最低4.25%为普遍现象。
而对比上个月的来看，广发、兴业、农业银行下降较多，均是下降了75个基点。其次下降较多的便是农商银行，下降了65个基点。
| 利率变化图
在放款速度方面，各大行基本相同，在资料齐全情况下，大多一周内都能放款，而首付款来源方面，各大行也是表示会查，转账需是直系亲属。
| 利率变化图
写在最后
对比上个月来看，这个月房贷利率普遍下降0.55%-0.75%，算是今年来下降幅度最大的一次。
如今，楼市各种利好政策层出不穷，但市场总是变幻莫测的，如今普遍首套房贷利率的4.25%已不算高，此时入场似乎是不错的选择。
另外，大湾区有城市已经收回首付两成的政策，珠海的政策会否继续宽松，还是适时收紧，仍需继续观察。
最后附上最新楼市政策图：
