房贷没还清可以过户吗，房贷结清以后 怎么取消房子的抵押状态？

其实4月份就还完了最后一笔房贷。一直没有腾出空来去办理房贷结清手续。

本来和银行约在7月1日办理，6月30日，因为其他事情请了半天假，办完事才9点多，于是直奔银行。结果效率很高，5分钟就拿到证明材料，出来直接去了行政中心，又不到10分钟就注销了抵押。

不动产抵押注销章

因为买房时老婆不在身边，在老家带大女儿。所以只写了我的名字。当时一看时间这么早，就问工作人员是否可以马上加名字，得到肯定的回答后，马上去排号等待。

买房时是15年前，当时还是一本土地证，一本房产证。

原有房产证

原有土地证

等了估计半个小时，开始办理，房子就我和老婆一人一半吧，每人50%。

因为是婚后买的房，所以没有税，只收了10元工本费，所以就有了今天领回来的下图。

房产证土地证合一

这边政府的办事效率真的很高。

基本上一个多小时，银行贷款结清证明、政府取消抵押、房产加名办理完成。值得点赞！