如何申请房产二次抵押贷款，怎样办理房屋二次抵押贷款？

前言：这是 长沙慧姐 公众号第174篇原创内容。

二押就是二次抵押，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。

房屋二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

房屋二次抵押贷款贷款办理：

1、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好；

2、结清再贷：结清上笔按揭余额后重新办理抵押。

房屋二次抵押贷款款需要的材料：

1：借款人的有效证件、户口本、婚姻证明等材料。

2：借款人收入证明、流水。

3：借款人房产证、购房合同。

4、经营类型，另需提供营业执照、公章、购销合同等。

房屋二次抵押贷款去哪办理：

1、通过银行办理

向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，提交贷款所需的资料给银行，银行会对资料进行审核。审核通过后，与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。。

2、通过非银行金融机构办理

提交申请，贷款机构会对个人信息进行了解，是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率等；预约房屋抵押登记并办理公证手续，办理完成后等机构放款。

来源：长沙慧姐

小编：CSDK26