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三湘都市报6月30日讯（全媒体记者 卜岚 实习生 周逸婷）今日，记者从永州市住建局获悉，《关于印发<永州市中心城区进一步促进房地产市场平稳发展的若干措施>》已于近日发布。文件共有13条举措，涵盖了购房契税补贴、人才购房补贴、提高住房公积金贷款额度等方面，明确了先进模范人物和高层次人才最高贷款额度提高至100万元，生育二孩、三孩的家庭最高贷款额度分别可上浮10万元和20万元。
二孩、三孩最高贷款额度上浮10万元和20万元
《措施》指出，实行人才购房补贴。对全日制本科生、全日制硕士研究生和副高级职称人才、全日制博士研究生和正高级职称人才在永州落户并就业，购买中心城区新建商品住房，签订网签合同并缴纳契税的，分别补贴2万元、3万元、5万元。
下调二手房评税价格。按年度调整二手房评估计税价格。住房类存量房按当前系统评估价格下调20%；商业类非住宅存量房按当前系统评估价格下调40%；其他非住宅存量房(工业用房、公寓、写字楼、车库、杂物间等）按当前系统评估价格下调30%。
同时，符合国家生育政策生育二孩、三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度可在现行住房公积金最高贷款额度的基础上分别上浮10万元和20万元。这意味着，生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款的最高贷款额度为120万元。
将解决好进外来务工人员子女的就学问题
加大税收支持力度。房地产开发企业可以按规定申请延期纳税申报。对有特殊困难而不能按期缴纳税款的，由企业申请，依法办理延期缴纳税款，最长不超过3个月。对房地产企业销售未完工产品计税毛利率统一下调至10%。对纳税信用等级好、管理规范的房地产企业，税务部门依法受理审批增值税期末留抵退税，确保税收优惠应享尽享。
此外，解决业主子女入学方面，购房业主可凭房屋不动产权或购房合同并契税缴纳凭证，享受房屋所在地义务教育阶段学校学位，解决好进城务工人员和外来务工人员子女的就学问题。
至此，湖南已有11城发布楼市新政。包含常德、株洲、衡阳、长沙、岳阳、湘潭、邵阳、益阳等城市，涉及公积金额度、贷款放松、购房补贴、严控土地审批以及商业贷款降低利率等方面。
（一审： 朱蓉 二审： 彭治国 ： 三审：张军）
