买房贷款方式有几种类型，买房如何选择贷款方式？

贷款买房为什么要少首付，多贷款？

因为房贷是中国金融市场上能找到的利率最低的贷款品种，

贷款买房为什么建议选择利息总支出更高的等额本息还款法而不是等额本金还款法呢？

因为大家应该都清楚物价每年都在涨，通货膨胀的严重，比如：用等额本息还款，现在一个月还4000，30年之后还是还4000；等额本金是现在一个月还5500，30年后还2000。现在每个月多1500可能会比较吃力，30年后少个2000估计就是少吃一顿午餐的钱。

贷款买房为什么建议贷款时间越长越好呢？

比如你现在30岁，如果是选择贷款10年，那么在30岁-40岁这十年的时间内，还款压力会大很多，这个时间年龄段，又正处于上有老下有小的尴尬处境，而且还在事业努力奋斗的上升期，这个时候把大部分钱都放在房贷上，会使自己各方面都处于限制被动的局面。事业上流动资金少了，家庭方面生活质量可能会下降了。如果是贷款时间越长，我们就可以有更多的流动资金用来投资理财、赚取收益、增加资产积累。