文 | 科技君
融创承认问题,孙宏斌沉默了!
“白衣骑士”孙宏斌沉默了!
提到孙宏斌,很多业内人士都会不自觉地竖一个大拇指,因为这个人,真的很仗义。
当年,乐视、万达出现危机时,孙宏斌就曾扮演“白衣骑士”的角色,收购它们一部分的资产,帮助乐视、万达顺利摆脱危机。
而在对待商业合作伙伴时,孙宏斌也是能帮就帮,在业内有着不错的口碑。
不过,这世道就是这样,在你得意时,很多商业大佬都能跟你有说有笑,可一旦你失势,很多曾经的“好兄弟”,或者你帮过的人,可能都会离你远去,而现在孙宏斌,就属于这种情况。
都知道,房地产企业的发展模式就是不断的加杠杆,在行情好的时候,收入大于支出,那企业就能够盈利,可一旦行情不好,企业的营收与债务利息持平或者形成倒挂,那企业就很容易出现危机。
这两年房地产行业不景气是公认的,受此影响,很多中小型房企大部分都倒闭了,而像世茂、恒大、融创这样的超大型房企,日子也同样不好过。就说恒大,在去年就基本躺平了,如果国家队没有介入,恐怕早就不行了。
至于融创,虽然危机窟窿不如恒大那般大,但也同样不好过。由于行情不好,这两年融创销售严重下滑,境内外债务、项目贷款、商票以及理财大量逾期,可以说,现在的融创,正在向恒大慢慢靠拢。
值得一提的是,相比起恒大掌门人许家印,孙宏斌确实要更有魄力一些,比如在去年底融创首次出现债务问题时,孙宏斌就选择自掏腰包29亿来救场。
还有在今年3月份,孙宏斌又站出来为融创一笔到期的价值40亿美元的债券提供无限连带责任担保。
总的来说,孙宏斌还是比较有担当的,也是在尽力想办法解决融创集团所遇到的问题。但坦白讲,就融创目前的局面,依靠孙宏斌一人之力,根本改变不了什么。
在今年6月,融创表示将召开“PR融创01”债券年内第三次持有人会议,调整该笔公司债付款节奏,这意味着,融创的现金流问题还是没有解决,相关债务无法如期兑付。
在市场不景气,经济相对低迷的当下,融创的未来在哪里?
孙宏斌真的有可能带领融创完成翻盘吗?
7月4日,面对大量已经逾期和即将逾期的债务,融创发布正式公告。
在融创最新的公告中,融创表示“如何解决债务问题,是融创内部的头等大事,公司正在积极制定有利于所有利益相关方的债务解决方案”。
单就公告内容来看,融创还是有担当的,不仅大方承认了公司债务问题,同时也强调正在积极寻找解决方法,制定各方满意的相关方案,这与恒大的躺平式处理手段,有着较大区别。
值得关注的是,虽然融创承认了问题,并且承诺会制定各方满意的方案,但是身为融创掌门人的孙宏斌,却陷入了极其诡异的沉默状态。
不少人应该也发现了,最近一两个月以来,孙宏斌基本没有公开讲话露面,也没有对外表示会如何解决融创的债务问题,孙宏斌陷入了罕见的沉默状态。
对于孙宏斌的沉默,坊间说法众多,有的说孙宏斌沉默,是因为在私底下寻找能够帮助融创度过困境的投资人。
不过也有的人说,孙宏斌的沉默,可能是因为看不到破局的希望,所以选择沉默躺平。
对于上述说法,编者本人是更偏向于前者的,因为孙宏斌曾两度跌入低谷,又两度东山再起,这样的企业家,必然是具备坚定的信念的,不大可能被债务问题击垮。
不管怎么说,还是希望孙宏斌能够顺利解决债务问题,要知道融创背后,可是有着数十万个家庭,他们都在等融创交付房子,如果融创真的无法翻盘,我们真的很难想象这些家庭会发生怎样的剧变。