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这几天烂尾楼的新闻刷屏了，发表一下个人观点，不喜勿喷！
首先确定银行是不是按相关法律法规放贷，如果不是，问题在银行，这没啥说的，银行为自己的钱负责无可厚非！
现在大部分的问题是，银行放贷合乎流程规矩，这就麻烦了！
买房者和开发商签购房合同，然后向银行贷款！银行的责任是啥？确保楼盘在满足能贷款的条件下放贷，不管是公积金还是商业贷，这个是前提！然后银行的利润来自于贷款利率。
现在的问题是，开发商通过若干手段满足了相关法律法规，银行自然是可以放贷，而且必须放贷，为啥？银行也要生存！也要赚钱！如果连满足条件的钱都不赚，不如关门！
现在，开发商就是恒大吧，资金链断了，房子烂尾了，买房人怎么办？
买房者绝对是弱势，毕竟首付交了，贷款也还了几年了，工程停了，连个毛坯都收不到，这钱不就打水漂了么！
但必须说清楚，弱势归弱势！道理还是得讲！
购房合同是买房者和开发商之间的合同，现在不是银行违约，而是开发商违约，主体是不是很清楚了！矛盾应该是买房人和开发商之间的问题，银行只是个中介，就算打官司第一被告绝对是开发商！
这么说应该没什么问题吧！
下一步，就是开发商倒闭或者直接说没钱了怎么办？
我认为第一步告开发商！当然指望他赔钱基本不可能，他要有钱也不可能烂尾！告的目地不是让他赔钱而是r让判决购房合同无效！
只有这样才能光明正大的拒还贷款！
没有法律依据单方面拒还说不好听点，你就是再有道理也变得没有道理了！
公平吗？不公平！
花钱当冤大头当然不公平！
可各位想想，世界上哪有绝对公平的事？规矩就这样，他们坏了规矩，但你不能坏，因为你就是个普通老百姓，没有坏的资格（恕我说话难听！）。
买了恒大房是你的不幸，这也许是你人生之中一堂最贵的社会课！
也希望买房的朋友买房不能再像以前一样看地段，看户型，这些都不重要，首先得保证他还活着，他活着你才能活着！
买房还得看大央企，就算再不如意，他不会交不出房！
还是那句话，他活着，你才能活着！
