房屋二次抵押贷款，二次抵押房产可以贷款多少？

前言：这是 长沙慧姐 公众号第195篇原创内容。

房子二次抵押后，一次性还清25万网贷，是否可行?

进行债务优化是可以的，用低利率替代高利率，化零为整。

只是实际操作中须规避资金用途问题，贷款资金不能以贷养贷，资金去向会被监管。

网贷利息高，笔数多，还款过程中，费心又费力。如何能找到一笔省时省钱省心的产品替代是门技术活。

二次抵押的优势是简单便捷，额度也高，只是在利率上并不占优势。

拿长沙来说，非本行按揭追加二次抵押贷款外，其他的二次房屋抵押贷款，有经营执照的利率最低7.1%，非经营的11.8%起，有些甚至接近24%，网贷过多的群体都不算是优质的群体，匹配高利率产品的可能性非常大。

在申请时，尽量选择利率低的产品办理。

房子有一定空间时，还可以按揭结清再贷，利率低，产品更丰富。

办理房屋二次抵押贷款需要注意哪些事项：

1、明确贷款用途

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，贷款资金严禁用于法律法规规定的用途，比如用于炒股、买卖基金等，如果被银行发现违规使用贷款资金，银行将会追回贷款。

2、个人的征信良好

良好的征信是申请的贷款的前提条件，如果征信太差，银行一般也不会受理贷款申请。

3、有充足的还款来源

稳定的工作收入/经营收入是保证还款的有力证明。

来源：长沙慧姐

小编：CSDK26