你们房贷压力大吗，如何解决房贷压力？

一直在思考，针对目前自己的财务状况，如何能尽早实现300万的目标呢？

[伤心]昨天盘点了下，将零零碎碎所有的都归整一起，总共约105万（含未收回的借款60万），房贷+信用卡≈200万，债务远远大于存款。

房产：贷款余额约1977158.82元

房贷等额本金，上月还了14525.25元，每月利息减少25.59元，是开销最大的一笔，压力山大。想早日实现目标，必须优化房产，减少贷款比例；

这套房子当时是为了小孩读书而买的双学区房，房产面积约140平方米。因小孩还在读书，直接卖了不太可能，暂时想到以下3个方案：

1.再坚持几年，等N年后小孩上完初中再卖掉。

2.在同区置换套小面积段的，可以降低负债，读书也不耽误。

3.因本人小孩小学已经读上了，置换套小面积段的初中学区房，单学区单价比双学区的低先，这样可以全款，不用还贷。

[玫瑰]大家觉得哪个方案更适合，或有其它什么好的建议吗？望指点，万分感谢！

[比心]感谢关注点赞支持！

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