老房子抵押贷款怎么贷，房屋贷款抵押流程,重庆房屋抵押贷款怎么贷合适？

房产抵押贷款对于现今个人或公司来说，是非常常见的筹集资金的手段了。但是相较于汽车抵押贷款，房产抵押贷款相对较少，因此还有很多人不清楚其流程渠道等等，小编今天给大家仔细讲讲；

一、房屋抵押贷款有哪些渠道？

首先是银行；优点是一般年利率在5.5%以内；贷款期限最长20年左右；贷款额度一般是房产本身价值的7成。即额度高期限长。缺点：对借款人要求较高，对征信和逾期非常看重，对房屋面积、房龄、性质也要求非常严格。办理时间动辄半个月至一个月。审核时间非常长。

其次是金融机构；比如典当行。优点是流程简单下款快，2-3天左右便可办理；对于房产和个人征信没有多少限制，房产有价值，有还款能力可以按时还款就可以。缺点：利息一般在2分以上，贷款额度一般是房产评估的6-7成，借款周期比较短，通常是一年以内。适合大额短期借贷。

最后就是民间资金借贷；优点是房屋有价值，手续齐全就可以贷，对个人方面没要求。缺点：利息很高，加之各种手续费高昂繁多，安全没有保障，房产容易易主。

二、房屋抵押贷款所需资料如下：

三、房屋抵押贷款流程如下：

以上是关于重庆房屋抵押贷款相关事宜的详细解答，希望对大家有所帮助。更多关于房屋贷款抵押的干货或者房屋贷款抵押流程以及成都合肥杭州重庆房屋抵押怎么贷款等问题欢迎留言。

和光同尘，不言而信--和信