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现如今，高房价压得购房者着实喘不过气来，买房不光要掏空家里的全部积蓄，甚至还得背负几十万的房贷，生活负担非常重，以致于越来越多年轻人都开始放弃买房，选择租房了。如果你买房后不着急入住，那么出租给别人将可以获得一份不错的租金收益，不仅能以租养贷，减轻月供压力，还能进一步保障生活品质不降低，好处颇多。
但是有些人买房后，宁愿自家房子空置落灰，也不愿意出租给别人，这究竟是为什么呢？5件事不容忽视。
第一，以便随时入住
在国家房住不炒政策的影响下，人们基本都是奔着自住的目的而买房的，尤其现在房子早已不知不觉成为年轻人谈婚论嫁的必备前提，早点买房结婚会更有底气，所以不少人买新房都是为结婚准备的。要是在结婚前把房子租给了别人，等到自己入住时，难免就成了“二手房”，不光心里会有一些介意，如果租房合同还没到期，可能还要额外赔给租客一笔违约金，所以很多人买房后都是不愿意出租的。
第二，避免过度投入
随着生活水平的不断提高，大家对于自己的居住环境要求也在不断增加，要是想把房子租出去，最起码得先进行简单的装修，甚至还得配备一些常用的家具电器，这样才能更好的吸引租客，而这至少也得花个几万块，但后期如果要自住的话，肯定还得重新装修一次，这样一来无疑会增加持房成本，为了避免过度投入一般不会考虑租给别人。
第三，避免房子被破坏，节约维修成本
质量再好的房子，时间久了也会慢慢老化破损，如果买下新房租了出去，将无法保证租客能像爱惜自家房子一样爱惜租来的房子。一旦碰到人品不太好的租客，可能会出现在墙上乱写乱画，出现门窗家具被磕碰，电器损坏等的情况，要是家里漏水，地板被泡可能会鼓包发霉，墙皮说不定也会脱落……总之不仅影响装修美观，如果租房合同中没有约定损害赔偿，这些后果都得由自己买单，维修成本可能也非常高，最后白花冤枉钱。所以很多人即便自己不住，也不愿意把房子租出去。
第四，避免不必要的纠纷
虽说把房子租出去能产生不错的收益，但每年因为租房而产生的纠纷不计其数，比如遇到黑心中介，自己不仅收不到应得的租金，说不定还得面临经济损失，或者租房期间，双方难免会因为一些小事产生冲突，最后白生一肚子气等，非常糟心。所以为了避免不必要的麻烦，很多人宁愿不挣这笔钱。
第五，延缓房子老化，提升转手率
房子作为家庭财富的重要组成部分，它的价值关系着人们手里的资产，如果把房子租出去，时间久了房子质量变差，保值增值力也会受到影响，后期想转手的话，获得的利润将大幅缩水。而没人住过的房子转手率更高，也更受欢迎，所以人们为了自身利益考虑，多半不会轻易把房子租给别人。
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