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从巴黎香榭丽舍到纽约第五大道，再到北京三里屯，这些极赋吸引力的街区，都是以商墅的形式存在。纵观济南市场，一个占位城市鼎配资源区、兼具可定制全功能属性的全能墅可谓是少之又少。而宝能·云谷出现，将济南峯层人居与办公市场注入全新活力。
2022年，济南别墅产品中，700-1000万产品市场占比约为34%，是全年成交占比最高的别墅产品。而作为全能墅的宝能·云谷，地处济东城“芯”宜居板块，经十头排黄金要脉，却能以不到别墅一半的置业成本，立享别墅奢居生活。生活舒适度与别墅同等，生活成本相较商办写字楼却大幅降低。
云谷全能墅立于宝能城约70万㎡综合体之上，云境和臻境组团位于住宅与商业之间，是宝能城核“芯”地段所在。且醇熟的物业管理既保持了商业的繁华似锦，也将商业运营时间控制得恰到好处。属于禁鸣路段的经十路于夜深人静之时更是安静如斯。项目特别定制的国货之光南玻玻璃具备超一流隔音降噪实力，让云谷远离喧嚣的同时又不失便利，动静相宜。
“用创造性手法赋予空间生活感”，这是云谷灵动自如的当代建筑设计理念，用实践落地对于理想生活办公的深刻理解，给每一位城市的菁英高配生活办公的权力和想象力。
宝能·云谷全能墅采用3+1整体框架结构，室内空间可由主人偏好随心分割。北面毗邻高层，无安全隐患；南向采光充足，可设计为开敞大卧、客厅；空间开阔方正，南北通透，三层上下水，均可设置独立卫生间。负一层构筑约5.45m挑高层高，地上层拥享最大约9m大面宽，境界全明，无论是办公创新的尊崇主场，还是派对宴请的自由社交随心尽享。更配置了奢阔总经理办公室、户外观景露台与公共绿地，超阔楼间距，营造尊崇私密领地。
宝能·云谷全能墅，对比同属城市核“芯”的写字楼产品门槛相对更低，同等使用面积的房屋租金即可拥有私人专属迎客入户的高定全能墅。对于企业来说，则大大降低企业成本负担，亦可享受更为舒适的办公环境。
宝能·云谷所依托约70万方产城都会综合体，自建六大塔尖业态，自带非凡影响力与强劲吸附力。同时毗邻济东科创走廊于山东大学龙山校区创新杠，集合8大科创平台及15所高校衍生的全产业链，未来圣井新城将聚集数十成万常住高精人才，消费品质及频次可观。
依傍项目自身丰富的全能配套，宝能·云谷可随心规划业态，与商业商务配套形成合理补充，无论艺教培训中心、保健、心理咨询中心以及私房菜、轰趴馆、艺术名宿等特色商业空间，还是作为自用住宅，均可随心规划，可塑性更强。
在山大科创高地建成，地铁8号线延伸线通车利好兑现之前，云谷全能墅无疑是这片“蓝海区域”的优质资产。众所周知，投资必定要具备前瞻性才能赢得更大收获，当市场一旦成熟，随着物业区位和自身价格提升，投资门槛必定提高。尤其对于仅37席的稀缺云谷来说，未来更是有市无价。
在金融市场受全球经济下行而波动不止的当下，就算银行大额存单也并非100％赔付，更惶论风险更大的股票期货信贷市场。伴随着众多金融大鳄、私募基金巨头抄底房地产行业的举措，与其闲置资金等待通胀贬值，不如选择宝能·云谷全能墅。随着宝能城住宅、商业的不断交付运营，各行业租赁需求稳步扩大，既可以以租养贷，又能以抄底价购置的优质固定资产抵御通胀，双管齐下令财富量能升级。
宝能·云谷由国家一级资质吉祥物业，提供24小时贴心守护。吉祥物业，列席百强，历经30载铿锵前行，以”全生命周期“的周到服务，为100万+业主带来全面、卓越的高品质服务。
经十头排，城芯全能墅是宜居宜商的理想天地。对于收藏宝能·云谷全能墅的高净值人群来说，周边日益繁华鼎盛，区域价值迅速腾飞，不但享受一步繁华的国际频率，同时为资产的增值添加重码。
