1 个回答
目前，距离四川泸定地震发生已超过70小时，抗震救灾各项工作仍在有力有序有效进行中。灾情牵动着大家的心，我们为遇难者默哀!
地震发生后，不少人产生疑问，私信小编，因地震或是其他自然灾害造成房屋坍塌，政府给补偿吗?一起来看看!
地震房子塌了，政府应该给补偿吗?
在法律上，赔偿责任的前提是具有过错，没有过错，就没有赔偿的基础。地震属于天灾，政府不具备任何过错，所以，并没有政府应该给予赔偿一说。
但这并不代表政府不承担灾后重建的工作
《防震减灾法》第六十四条明确规定：第六十四条 各级人民政府应当加强对地震灾后恢复重建工作的领导、组织和协调。
县级以上人民政府有关部门应当在本级人民政府领导下，按照职责分工，密切配合，采取有效措施，共同做好地震灾后恢复重建工作。
虽然面对地震没有支付赔偿义务，但地震灾区的县级以上人民政府，有义务根据地震破坏，统筹规划，安排地震灾后恢复重建工作，解决灾区人民的住房问题，款项一般由国家财政、地方财政支出
此外，因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭，政府应予以重点帮扶。如果房子在地震中毁损，收入水平处于绝对贫困水平，可以向政府申请扶贫救济。
在汶川大地震的时候，政府按户均2.5万元的标准补贴当地人民。当然，特殊时期，特殊政策，并非普遍做法。
房子被震塌，房贷还要继续还吗?
对我们来说，房子无疑是财产中很重要的部分，地震带来的伤害让人痛心，房屋的灭失，同样让人崩溃。
房子已经没了，贷款还需要还吗?
答案是需要，当我们从银行贷款的那一刻，就等于把房子抵押给了银行，银行将购房剩余尾款划拨到开发商的账户中，全款付给了开发商，我们和银行建立债务关系，以按揭方式分期还款。
购房者与银行签订的是借款合同，无论抵押物是否存在，借款合同都要执行。也就是说即使房子在地震中毁损，房贷仍然需要偿还。当然，不排除特殊时期，政府政策照顾的可能。
其他注意事项：
质量赔偿：
房屋建筑设计和施工应当符合该地区的抗震级别要求，若房屋在地震中存在明显质量问题，可以找专业机构申请鉴定;鉴定结果确为质量问题，可以起诉开发商并要求退房等。
举个例子，宜宾市对民用建筑的抗震级别要求是抗7级地震，如果房子在6级地震时就毁坏了，说明房子质量存疑，机构鉴定确认后，可追究相关人员责任，主张赔偿。
保险赔偿：
若房屋购买了保险，保险条款中没有规避自然灾害免赔，被保人可以就地震中的房屋损失申请保险赔付。
不过，在责任免除条款中，很多保险公司都会写明因地震、海啸及次生灾害造成的损失、费用，保险公司不负责赔偿，具体需要根据保险条款内容确定。
征收补偿：
若房屋是在征收期间被地震损毁，可以通过调查或者是查询当地房管部门的存档材料来证明房屋的合法性以及权属问题。
房屋有明确的所有权人，一般仍可按照拆迁补偿标准进行相关补偿。
最后，天灾无常，希望大家能珍惜生命，珍爱身体，充实地活在当下。同时，同胞受难，我们为之揪心，相信我们的政府和人民必将战胜灾难，愿泸定安定，四川雄起!
