按照现行的征信管理办法,不良征信记录自结清之日起保留5年。
也就是说,你现在的逾期记录,结清之后还会在个人征信报告上保留5年时间。
其实不然,大多数银行的贷款都是看近2年的征信情况。只要你不是那种失信人、被执行人,其实结清欠款之后等1~2年就能在银行贷款了。
当然,这个的前提条件是你资质还不错。要么是工作单位好、公积金缴纳高,要么是有房产做抵押。
有的朋友可能会现身说法,说自己就因为几年前的逾期被银行拒贷过。可你们有没有想过,你被拒贷就真的只是因为征信吗?拿下图这个案例来说:
这逾期记录应该是绝大多数银行都会拒贷的吧。连续逾期3个月以上,累计逾期6次以上。
但别人同样在银行把抵押贷给办下来了,而且利率也才3.5%。
什么意思?我想说的是,银行贷款这事儿,个人资质固然重要,但方式方法、选对银行也同样缺一不可。
其中信贷对个人资质要求更高,它会综合参考借款人的征信、学历、工作单位、打卡工资、社保、公积金、流水、其他资产等进行综合授信。很多朋友即使征信良好,也很难在银行把信贷办下来,或者办下来的额度很低。
而抵押贷款呢,它对个人资质的要求相对宽松。基本上只要你有房,就能在银行申请到一笔大额的抵押贷。即使你征信报告上的逾期很多,也可以通过抵贷不一的方式解决。
所以,逾期不可怕,可怕的是没资产,还想在银行贷款。