1 个回答
现在的人一般不愿意跟朋友亲戚借钱，借钱伤感情，丢面子，因此，社会上的金融贷款应运而生，其中抵押贷款已逐渐渗透我们的生活，找银行或其他平台办理抵押贷款成了大多数人的选择。名下有车或有房就可以办理，而今还出了很多典当行，不光汽车房产，有奢侈品甚至有价值的物品都可以典当回收，回笼资金。不过，小编今天要讲的是车抵贷和房抵贷的区别，该选择车抵贷还是房抵贷？
从额度而言，房胜过车，为什么呢？
首先，从抵押物本身价值而言，房产明显比汽车额度高。在市面上，百八十万以上的房产比比皆是，然而，百八十万车我们过路看见都要多看几眼。而且抵押贷款本来就是根据抵押物评估贷款额度的。
其次，房产波动价格不明显的，或者说大多数房产的价格是持续而稳定的上涨的，然而，汽车截然相反，越用越久，越用越贬值。保值性不够，越是好的汽车，在二手市场流通概率越低。
另外，房产抵押贷款的评估额度一般是房产本身价值的70%左右。商铺写字楼类房产评估额度最高60%。
从期限而言，房胜过车。
房产抵押贷款银行最长能批30年，金融机构最长一般也可以批10年。汽车因为其消耗率，银行一般不做，金融机构的汽车抵押贷款多少短期周转。最长不超过3年。
从利率而言，车胜过房。
房产抵押贷款的利率一般是两三分，加上手续费和评估费，也会根据征信适当调整。汽车抵押贷款的利息一般是两分（最高也是两分）。不过手续费较之房产会更低一点。还款会轻松一点。
从放款效率而言；车胜过房。
在银行申请抵押贷款一般都要半个月至一个月，甚至更长。在金融平台申请房产抵押贷款一般是1-3天，申请汽车抵押贷款流程短则一小时长则半天（汽车抵押贷款放款甚至只需要5分钟）。
综上所述汽车抵押贷款速度快，门槛低，征信要求低，还款灵活，适合短期贷款，房产额度高，期限长，金融平台申请流程也较快。适合短期大额贷款和长期大额贷款。
和光同尘，不言而信--和信
