不良资产怎么赚钱，做不良资产赔钱的案例有哪些？

项目完成，账面利润500万，股东分账却发现没赚钱？问题出在哪里？

湖北一位做房产中介的朋友，19年时候行情还可以，手下90多家门店，去银行看到11套住宅不良资产包，评估价1500w左右，以600w价格买下的，最终1100w卖出。账面利润500万，股东分账发现没赚钱，问题出在哪里？

第一：过于自信，缺少敬畏之心

自己拥有600多号员工，以为处置很简单

第二：尽调不充分

资产包对应11个债务人，有的债务人背后三五个债务人，还存在多轮查封

第三：时间成本

由于尽调不严谨、司法程序经历了一年半才处置出去

第四：资金成本

不懂配资 股东出资200万，找担保公司贷款400万，按天收利息，时间拖长了，利息去到200-300万。