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南方+房产频道记者获悉，一直以来，有不少网友询问海珠区康乐村、鹭江村的旧改进度，近期官方回复来了。广州市海珠区住房和建设局回复表示，凤和村（康乐、鹭江）改造项目正有序推进中，目前正开展片区策划方案编制等前期研究工作。
公开资料显示，2021年1月，经过村民代表公开投票表决，合生创展百分之百通过，成为凤和（康乐村、鹭江村）更新改造项目的合作企业。根据招商文件，这两条村的改造范围内总建筑面积335.94万平方米，总投资金额约346.67亿元。
项目位于广州市海珠区凤阳街道，西至瑞康路，东至敦和路，南至逸景路，北至新港西路，村内共有居民2856户，户籍人口6664人，总用地面积包括国有土地2.78万平方米、集体土地109.93万平方米。
值得一提的是，从领导留言板上可以发现，关心旧改进程的，除了村民，还有个体户。康乐、鹭江村位于中大国际创新生态谷片区内，涵盖了中大布匹市场范围。中大布匹市场是纺织服装产业链群集聚之所，有着发达的纺织产业与庞大的外来就业人口。
据媒体报道，行业高峰时期，中大布匹商圈拥有59个分市场，商铺约2.3万间、直接从业人员10万人以上，关联产业人群超过200万人，年交易额估算超过2000亿元。
随着鹭江村、康乐村旧改，未来中大布匹市场会走向何方？根据《广州市海珠区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》（下称“海珠十四五规划”），着力推进纺织商圈转型升级是重点工作之一。
海珠区“十四五”规划中指出，要充分发挥中大国际创新生态谷纺织产业联合会创新服务和引领作用，推动中大纺织商圈向数字化、规范化、高端化、品牌化、时尚化方向发展。具体针对布匹市场，海珠区“十四五”规划指出，推进国际纺织时尚中心打造，基于布匹专业市场改造发展服装设计、布匹供应链管理、时尚会展等高端服务环节。引入VR体验、创意体验、数字会展等新型现代商贸与会展业态，引导布匹专业市场改造升级。
也就是说，随着康乐村、鹭江村，以及五凤村等旧改项目的启动，中大布匹市场或将迎来新发展，新机遇。
【记者】周中雨
【作者】 周中雨
新动大湾区
