房子抵押贷款利率3.85，房屋抵押贷款利率4.2,买房按揭贷款利率5.73,哪个划算？

房屋对我们重要吗？一定是重要的，它可以解决我们的居住，也可以提升我们的家庭财富。

看你身边的投资买房人，他们更愿意把自己的房产用于做抵押也要再去购买房子，其实就是看好房子的增值空间。

那么你想过吗？如果抵押贷款的利率是4.2，房屋按揭贷款的利率是5.73，到底哪个更划算呢？

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1，单纯从数字上来看，抵押贷款的利率更划算。

很多朋友对房地产市场不够了解，他们只是从简单的数据去说话，总觉得抵押贷款的利率比较划算。

也的确是这么回事，抵押贷款的利率只有4.2比房屋按揭贷款的利率5.73低了一个多点。。

换句话说，同样是100万的房贷，同样是4000元左右的月供要少还好几百块钱呢。

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2，实际上房屋的按揭贷款更划算。

但是我仍然想要提醒大家，不管在什么样的情况下，房屋的按揭贷款都要更划算一些。

首先抵押贷款需要房屋是全款购买的，才能够形成抵押这个条件。

而且抵押贷款的陈述特别低，一般只有50%或者60%，那按揭贷款那样，我们可以向银行申请80%甚至是70%的额度。

……

的确是这么回事，看待复杂的房地产市场，一定不要只看简单的数据。

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我们一定要了解抵押贷款的模式以及按揭贷款的模式，到底谁更占优势。

谁的风险更低，谁的额度更大，这才是最重要的一个比较，这样才能够做出真正的正确取舍。