抵押贷款50万月供多少，抵押贷款会被拒绝吗？

当企业有大笔资金时，一般都会申请抵押贷款，那么，决定企业抵押贷款能否成功的，究竟有哪些因素呢?让我们一起来看看!

一、企业背景

企业办理贷款，要积极配合银行进行必不可少的调查，因为这样才可以让银行放心，从而决定放贷。

银行业调查企业和企业主时，问题往往集中在市场份额、营业利润、发展前景、销售资源、适用性、规模效益、核心技术等方面。总而言之，银行将企业的经营能力作为判断其是否具备偿付能力的起点。

二、企业的信用

经商讲究诚信，尤其是财商，对于信誉尤为重视。所以接受企业贷款，首先要看企业的信用报告，看企业是否有无贷款资格。

虽然说信用很重要，但是由于信用是与无形资产联系在一起的，很多人都会刻意去维护信用，使信用难于见光。商业银行会通过对贷款者周围人的调查，通过其他人的评估来了解贷款者的信用。

三、资金的用途

由于是经营性贷款，企业必须做到专款专用，并将资金用于生产经营或项目建设，或者用于采购原材料。不要把钱投到房产投资，炒股等一系列高风险领域中。而且资金的使用方向要和经营规模相匹配，否则被拒绝贷款的可能性会很大。

四、企业收益能力

对银行来说，企业的经济活力是第一位的，因为在企业还债期间，商业银行的利益与企业紧密相连，如果企业经营活力不足，银行通常不会予以贷款。

五、财产负债率

资产负债比率，可以反映企业整体负债水平，偿债能力，财务风险。对不同的行业，资产负债水平将会有不同的反映，可不论哪家企业，负债率高，偿债能力都会减弱。一般来说，银行希望贷款的公司的负债率低于50%。

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