公积金提前还房贷需要什么手续，公积金提前还贷流程是什么?需要注意什么问题？

首先呢，公积金提前还贷的方式分为两种：一种是提前全部还贷、另一种提前部分还贷。那么我们先来看一下公积金提前还款的流程吧。

一、一次性归还本息方式

１、申请人可通过拨打公积金管理热线查询自己的剩余尾款金额，同时要预约提前还款的金额；

２、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

３、受委托银行审批；

４、公积金管理审批；

５、去银行偿还贷款本息；

６、将提前还款表送至公积金留档。

二、归还部分贷款本金方式

１、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

２、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

３、确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

４、受委托银行审批；

５、公积金管理审批；

６、去银行偿还部分贷款本金；

７、将提前还款表送至公积金留档。

公积金提前还贷还需要注意下面几个问题：

1、公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。

2、公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，操作相对更简洁、便利。部分提前还贷的，借款人拨打公积金管理热线，输入您打算提前还款的数额，在前往公积金管理办理即可；一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理办理，带上本人身份证到住房公积金管理申请预约，公积金管理会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月就可办理。

不过我不建议提前还款，因为利息真的很低，年息3.25%。现在银行理财都能到5%，所以为什么不去挣那个理财的钱呢！大多数人没有特别的情况，借到就是挣到，为什么还呢，有句俗话不是说：凭本事借的钱，为啥要提前还！