公积金贷款需要哪些手续和资料，公积金贷款有哪些注意事项和要求？

公积金贷款由于利率低，一直是贷款买房人的首选贷款方式。今天幸福里买房知识君就为大家介绍下公积金贷款流程。

全文主要分为三部分，公积金贷款基本流程、需要准备材料和公积金贷款注意事项。

公积金贷款基本流程

1.前期准备：了解购房城市本地的公积金政策，查看个人贷款额度，准备相关书面材料。

2.提交申请：前往公积金中心提交申请，接受资质审核，同时确认贷款方式等问题。

3.银行审核：买房人在公积金中心资质审核通过后，公积金中心会出具调查通知单，由贷款银行进行审核买房人收入情况。

4.贷款下发：买房人贷款申请通过，公积金中心签发委托贷款通知单，贷款银行房贷。

5.还贷：买房人按约定期还贷。

6.结束贷款：买房人贷款还完后，贷款结束，相关担保解除。

公积金贷款需准备材料

1.买房人公积金缴存证明（若已婚且为共同买房，可出具双方缴存证明）；

2.居民身份证、户口簿、所在城市买房资质等材料（若已婚，需出具结婚证）；

3.银行流水证明、纳税证明等材料；

4.买房合同或相关协议（若为二手房，还需要有专业机构出具的评估报告和三方协议）；

5.用来抵押的抵押物相关证明材料；

6.若为二手房，还得出具房本和卖方身份认证材料。

公积金贷款注意事项

1.了解所在城市的公积金贷款额度，不同城市规定的公积金贷款上限不同，所以一定要避免因不了解公积金贷款额度上限，导致贷款难办理等情况出现。

2.事先准备公积金贷款所需材料，节省办理时间。

3.按期还款，避免因逾期还款影响个人征信。

4.贷款还完后，记得做解押。