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周女士是农村人，平时自己会做点小生意小手工。这几天她正想着，看能不能去找银行贷点儿款，寻思着好歹去盘个门店，把自己的小生意给做起来，这样可比闲在家里打牌强多了。
周女士觉得信用贷款一来申请难度大，二来利息和额度也比不上抵押贷款。因此，相比信用贷款，周女士更想要优先申请下农村房屋抵押贷款。
周女士越想越觉得可行，只是在银行贷款方面，她不知道能不能用自家刚建的房子来申请抵押贷款。
一、农村自建房能不能申请房屋抵押贷款?
那么，农村的自建房能不能用于贷款呢?想用农村的房屋来申请银行贷款，我们该怎么做?农村房屋贷款申请条件及流程介绍。
在平时的生活和交流中，我们常常提到的房屋抵押贷款，其中的“房屋”二字，基本上都是默认指代城镇居民房产的，包括住宅和商铺等等，不过我们也不能忘了，除了这些种类的房产，还有一类，数量也是非常庞大的，那就是农村居民的自建房。
这一类房产，在过去基本都没有房产证的概念，有的只是自家的宅基地的概念，不过随着社会经济的不断发展，金融融资市场的规则不断规范，在这一块，农村的房产产权建设也是越来越完善了。
去年，国家就有了农村房屋抵押贷款的试点政策，如果想知道自家房子能不能贷款，可以去看看自己是否属于农村房屋抵押贷款的试点地区。要知道，试点地区的范围还是很大的，这其中就包括了232个县市区。
二、农村自建房申请房屋抵押贷款的条件及流程
房产抵押贷款的首要条件是产权清晰，农村房屋在过去被认为不能申请贷款的原因也正在于此，不过现在不用担心了，因为农村自建房也要办理房产证了。
一般来说，都是村委会统一帮农民办理的，省事省力，也有的是个人去找村委会要求办理，办理手续都非常简单，提交自己的身份证和户口本就可以了。
申请农村房屋抵押贷款的第二个条件就是，抵押房产的价值。就房产价值来看，农村自建房确实比不上城镇，所以很多银行都不是很愿意接受这样的抵押贷款申请，不过，只要多申请几家银行，或者找找靠谱专业的小贷公司，都是能够办下来的。
农村房屋抵押贷款的抵押率也是在50%到70%之间，但因为农村房屋与城镇房产之间的价值差异，所以，在贷款期限上，农村房屋抵押贷款就比较短的，目前普遍在一到两年左右。
小小金融提醒：农村自建房也是可以申请贷款的，而且农村房屋抵押贷款的申请并不难。但要注意，不管我们申请哪一种贷款，如果说自己个人的贷款资质不够，还款能力不足或者是个人信用不良，都是很难申请到银行贷款的。
