问答
遇到困难和问题，可以在这里寻求壹友帮助
1 回答
装修贷款公积金怎么申请，四大行的装修贷怎么申请？
买完房子之后，肯定是需要装修后才能入住的。但是除了少部分人还能拿出钱来装修，绝大多数的人买完房子之后是没有闲钱再拿来装修的。所以很多人买完房后，还会申请装修贷款。那四大行的装修贷款怎么申请呢？一、申请装修贷款需要满足的条件房屋装修贷款属于专款专项，并不是想申请就可以申请的，还需要满足一定的条件，银行才会同意你的贷款申请。不然不满足申请的条件，连贷款的大门都还没有踏入，就被无情的赶出来了。具体需要满足这几点：1. 年龄需要在18岁-65岁之间，具有完全民事行为能力。毕竟未成年是不允许贷款的，年龄过...
1 回答
银行贷款的优势和弊端，银行贷款有什么优势？
（图片来源：图虫创意）银行贷款是由银行贷款人为你的企业提供的定期贷款，以满足你的财务需求。 这篇文章涵盖了你需要知道的关于银行贷款的一切。银行贷款一直是公司获得资本的最传统方式之一。 本文解释了银行贷款是如何运作的，并探讨了其利弊，我们一起了解更多吧！一、什么是银行贷款？银行贷款是由银行贷款人为你的企业提供的定期贷款，以满足你的财务需求。 银行将对未偿清的金额收取利息，你需要按照固定的还款计划进行偿还。申请银行贷款时，银行一般需要你提供财产或设备作为抵押。 如果出现违约，这些资产将被扣押，并由贷...
1 回答
还在还贷款的房子可以抵押贷款吗，有贷款的房子可以卖吗？
有贷款的房子可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同。银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。有贷款的房子应该怎么过户1、转按揭：简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷：如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产）。这样卖家就可通过抵...
1 回答
房屋如何抵押贷款最好，如何注册抵押贷款公司？
粉丝张先生，程序员，前几年买的新房，增值很多，拿到产证一年多,还有部分剩余按揭。父母在外省做生意，急需要周转。在我帮他评估和规划以后，提示了各种风险点，由于用款着急，他们还是决定先用了资金方的垫资。中间隔着元旦，但是从资料齐全到放款，只用了6个工作日就拿到了300万贷款。杭州效率非常高。办理过程中的难点和关键：1.杭州的房产是需要杭州的公司，才能申请贷款的。新注册的公司必须有发票才行。2.父母可以抵押子女的房产。需要提供亲子证明。3.涉及父母出面，一般会前期沟通时间比较长，各种材料提供会耽误时间...
1 回答
农村信用社贷5万要求，信用社贷款两万元需要什么条件？
想去信用社贷款，也是需要满足一定条件的，那么信用社贷款的条件有哪些? 1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力。 2、借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录;具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;在农村信用社开立活期存款账户，能提供农村信用社认可的有效保证、抵(质)押担保;贷款人要求的其他条件。 3、个人生产经营贷款，除符合上述条件外，不得用于以下用途：不符合国家...
1 回答
公积金贷款还款方式，公积金贷款都有哪些还款方式?有什么区别呢？
西宁住房公积金管理中心 2022-02-25 20:02近期，我想申请公积金贷款，可是我不了解公积金贷款有哪些还款方式，这些方式又有什么区别呢？别担心，下面就由小编为您讲解！还款方式有哪些？申请公积金贷款的借款人可以选择等额本息和等额本金两种按月还款方式。等额本息：每月以相同的金额偿还贷款，包含本金和利息，即每月的总还款额一致。等额本金：将贷款总额按月总分，每月偿还相同的本金和剩余贷款在本月的利息，因此每月的总还款额相应递减。有什么区别呢？月还款的本金和利息占比不同：等额本息的本金逐月增加，利息...
1 回答
银行贷款需要什么条件，抵押银行贷款需要什么条件？
前言：这是作者第12篇原创文章分享。房屋抵押贷款是银行最常见的一种借款方式。通过用名下的房产作为抵押物，让银行有保障，从而享受较低的利率，也不影响自己名下的房子正常居住。下面用一篇文章分享一下抵押贷款相关的问题，供参考。抵押的类别抵押贷款又分为经营性和消费性两种，消费性就是贷款的用途是消费，抵押物为产权清晰，可交易的房产。额度一般zui高是500w，年化利率3.75-5.5%，还款方式先息后本和等额本息。年限1-10年。经营性抵押，因为享受了普惠政策，所以利率偏低。年化利率从3.2-4.5%都有...
1 回答
平顶山公积金提取办法，平顶山公积金可以在郑州贷款买房吗？
经常看到大家在询问公积金怎么提取？多久可以提一次？公积金贷款可使用几次？……下面我就来和大家聊一聊吧！办什么公积金贷款第一个月还款金额与当时在办理窗口计算的不同呢？答：公积金贷款自放款之日起按月计息，首月、末月按实际天数计算利息，其余各月均按一整月计算；公积金还款政策为当月放款，次月还款，首次还款是一个多月的本金加利息，所以每一位职工的首次还款额度都会较高一点。刚从原单位办理离职还未入职新单位，近期有购房打算，还能申请住房公积金贷款吗？答：职工与原单位解除劳动关系后，住房公积金账户显示为“封存”...
1 回答
银行贷款是怎么还款方式，银行贷款的还款方式有哪些？
银行贷款的还款方式：等额本息、等额本金、等本等息、先息后本、后息后本、随借随还等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将所有本金平均分摊到每个月内，然后按照每月剩余未还的本金额计算利息。等本等息就是，虽然你已经还掉一部分本金了，但是利息不能少，还掉的本金利息照常付。先息后本是指每月只支付利息，等到产品到期，再支付最后一个月利息和归还全部本金。后息后本是指借款到期最后一个月一次性还...
1 回答
房贷还款方式有哪几种，房贷还款方式哪种好？
大多数买房人都会选择房屋按揭贷款。房屋按揭贷款，大家最关心的是要付出多少利息。那么，房屋按揭贷款还款方式怎么选择更好呢？我国银行按揭贷款的还款方式主要有两种：等额本金和等额本息。等额本金：利息低，越还越轻松等额本金方式：每月还款本金相同。贷款总额按还款期限平均分配到每个月。每月利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，每月还款本金、每月利息两者之和为每月还款金额。等额本金计算公式：1.每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；2.每月还款本金=贷款总额/贷款月数；3.每月还款利息=贷款本金余额*贷款月...
1 回答
凭身份证复印件可以网贷吗，贷款身份证复印件可以贷吗？
身份证是我们身份的代表，每个人的身份证都是独一无二的，仅有一份。要是我身份证掉了，又着急贷款，用身份证复印件可以吗？小编来给你解答这个问题。一、办理贷款需要的材料在办理贷款之前，我们要先了解办理贷款所需要的材料，这样可以节省更多的时间。办理贷款需要的材料主要有以下这几种：1. 个人的居民身份证，以及户口本，为了确保身份信息的准确性；2. 出示婚姻状况的证明，因为是否结婚会影响贷款的审核流程；3. 收入流水证明，至少是半年以上的收入证明，为了保证你有足够的经济实力来还款；4. 如果进行抵押贷款的还...
1 回答
社保缴纳3个月可以贷款吗多少钱，社保缴纳3个月可以贷款吗？
办理贷款并不是谁都可以办理的，当我们急需用钱，不管额度大小都让我们寸步难行，就比如前两天就有朋友问我，自己参加工作时间不久，自己名下也是没车没房，想用钱，不知道申请贷款的能不能成功，之前也咨询过，说可以办理社保贷，但社保缴纳3个月可以贷款吗?下面就和森强金融小编一起了解一下吧。社保缴纳3个月可以贷款吗?社保信用贷款，是指长期缴纳社保的客户，可以通过担保形式来申请的一笔小额消费贷，作为日常“购车、装修、旅游”等都是可以的，社保信用贷款利率低，根据自己社保基数不同最高可达50万，时间最可到3年左右，...
1 回答
贷款需要什么东西，贷款需要一些什么资料？
很多人贷款，都卡在了第一步，贷款都需要什么手续，自己好一次性准备齐全。贷款资料都需要哪些是建立在知道自己可以做什么贷款的基础上的。所以在准备资料之前一定要了解好自己可以做什么类型的贷款，要不然你准备的资料和可以做的贷款不符，也是白忙活一场。 第一个：买房贷款本人身份证原件和复印件本人户口簿原件和复印件（户主页，第一页，本人页）婚姻证明：已婚，需提供结婚证及复印件（照片也、内容页）；单身，需到户口所在地民政局开具单身证明；离婚提供离婚证、单身证明及复印件。首付款发票原件及复印件银行近半年的流水对账...
1 回答
小微企业贷款条件，小微企业贷款需要什么条件？
现在市场上有很多适合企业的贷款产品。企业最重要的是资金流。下面将介绍小微企业贷款的类型：企业贷款可分为：单位定期存单质押贷款.固定资产贷款.银团贷款.商业承兑汇票贴现.担保贷款.股票质押贷款.外汇质押贷款.银行汇票.信用贷款.流动资金贷款.银行承兑汇票贴现.买方或协议付息票据贴现.黄金质押贷款.国内保理有追索权.出口退税账户托管贷款。公司贷款的申请条件:1.需经中国工商行政管理部门批准设立、登记、取得营业执照；2.实行单独经济核算，自主经营.独立经营，即公司独立从事生产.商品流通等经营活动的权力...
1 回答
银行抵押贷款流程，石家庄抵押贷款流程?利率如何计算？
房屋抵押贷款是指以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，带借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。在办理个人住房抵押贷款之前，购房者应该了解其办理流程，方便办理；另外看看自己是否符合贷款条件，了解贷款利率，选择适合自己的贷款年限和贷款金额。一、石家庄房产抵押贷款流程1、填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：①借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;③借款人具有法律效力的...
1 回答
买loft公寓可以取公积金不，买公寓可以公积金贷款嘛？
公积金贷款是可以买公寓的，公积金贷款只能用于购买普通住宅，而公寓都是商业性质的，买公寓公积金贷款用不上，想要贷款买公寓只能使用商业贷款。公积金贷款的次数也是有限制额，如果职工确实有需求的话，还是要把握好公积金贷款的次数。公积金贷款能贷多少公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：1、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万;2、公积金内余额的15倍(购买二手房)，如果购买新房的...
1 回答
公司欠款没钱还,可以起诉股东吗知乎，公司欠款没钱还,可以起诉股东吗？
公司拖欠货款不还，糟糕的是欠款的公司已经被很多人起诉了，更糟糕的是起诉的人都没拿到钱。这种情况下很多人都把希望寄托 在了公司的股东身上，公司没钱就让公司的股东来还。但是理想很丰满，现实很骨感。《公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。《民法典》第五十七条规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。根据《公司法》和《民法典》的规定，公司欠款一般情况下不可以直接起诉股东，公司的债务由公司来还...
1 回答
关于未成年子女名下的房产可以进行交易吗为什么，关于未成年子女名下的房产可以进行交易吗？
历史的今天 ：1998.7.27中国石油、石化两集团公司在京成立Q:未成年子女名下的房产可以进行交易吗?回答是:可以，但需满足一定的条件。:未成年人房产的合法权益是受到相关法律保护的，父母出售房屋必须是为了未成年人的利益，须将所得款项全部用于抚养未成年人，在办理过户转移登记时需作出相关承诺。#武汉房产交易#融资方式包括：1.流动资金贷款；2.抵押物+信用敞口；3.专利质押；4.政策性贷款（如：政银担、科保贷等）；5.股权质押；6.应收款质押；7.融资租赁；8.期权质押；个人微信/电话：欢迎加好友...
1 回答
不买房怎么用公积金贷款，为什么很多人买房子用商业贷款而不用公积金贷款?？
从古至今，买房都是人生一件大事。在中国买房的付款方式有全款和贷款两种。全款买房对于很多来说都比较困难，尤其在一二线城市买房压力比较大，那么，贷款买房就是个不错的选择。贷款买房方式可参考商业贷款和公积金贷款。公积金贷款：指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。商业贷款：商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。多家商业银行都有此项业务，如...
1 回答
loft公寓能用公积金吗，买公寓可以使用公积金贷款吗？
不能。公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”，土地使用年限为70年的房屋。一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋，土地性质为“商服用地”，土地使用年限为40年，是不能使用公积金贷款的。如果购买的公寓是住宅性质的公寓，也是70年产权，则可以申请公积金贷款。公寓贷款办理公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么公寓的产权是属于40年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年;40年使用期限的属于商业用地，在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款...
