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房贷利率4.25还会降吗，房贷利率4.41高吗？
好在贷款买房能够帮很多人解决燃眉之急，但如今由于房价上涨，贷款金额逐步提高，比如在2019年至2020年期间，国内房贷利率大概在5.6%~6.3%之间。可如今房贷利率“下调”，对已购房者是否有影响？内行人作出解答。然而直到二〇二一年房地产的疯狂上涨局面突然出现回转，自此之后各地方房价均出现了久违的下滑，与此同时房价利率也下降达到了4.4%~4.9%之间，在此局面下，很多人都好奇那些曾经在高房贷利率情况下买房的人该怎么办？其实自2017年至二〇二一年，在这5年内，国内总体房贷利率一直保持着上涨趋势...
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房屋单独所有办抵押需要夫妻，房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗？
夫妻就是同甘苦共患难，可是对于贷款也是这样吗？能背对着另一半偷偷签字把房子抵押了贷款吗？有疑问的话就继续看看下面的文章。房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。...
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借款什么时间最好，贷款什么时间点申请最合适呢？
其实贷款时间什么时候合适，主要还是要根据你的贷款申请条件和用款时间综合而定！同时也要看你需要申请什么贷款，贷款我大致分为两个方向：信用贷和抵押贷。信用贷说白了就是无抵押！信用贷申请条件大致就是月供贷，保单带，工薪贷，房值贷，还有农商行的宅基地担保贷等等。抵押贷顾名思义就是含有抵押物，比如房屋抵押，车辆抵押，库存抵押等等。信用贷和房屋银行抵押贷的一大区别，主要就是放款周期。信用贷从申请到放款短则一天，慢则一周！那么房屋抵押贷往往都在两周左右，如果有上家抵押还需要上家解押慢则一个半月也是正常！所以当...
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买房交契税需要带什么材料，新房交契税需要带什么材料？
新房契税什么时候交？1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产...
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房产交易中心官网，房产交易需要查征信吗？
一、征信的定义征信是征信机构提供的关于企业或个人信用记录的文件。个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。信用记录全面、真实记录您在银行借债还钱、遵守合同和遵纪守法情况。目前个人信用记录主要储存在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询。二、为什么要查询个人征信?个人征信记录影响贷款额度以及贷款申请能否获批，如果征信报告显示信用不良的话，有可能被下调最高贷款额度甚至申请贷款被拒;相反，如果信用记录良好，可能...
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lpr+45bp是什么意思，房贷利率lpr+bp是什么意思？
LPR 利率是什么？ 贷款市场报价利率（LPR，即 Loan Prime Rate）具有代表性的报价行对其最优质客户执行的贷款利率， 以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同 业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款市场报价 利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款市场报价利率的基础上，由指定发布人对报价进行计算，形成报价行的贷款市场报价利率报价的平均利率并对外予以公布。 新的 LPR ...
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金融考证含金量排名，金融行业高含金量的证书有哪些可以考？
对于刚接触金融的伙伴，他们目前还不太了解金融行业的含金量高的证书有哪些，下面为大家推荐几个，可供大家参考了解。 1、注册金融分析师CFA 有“全球金融第一考”之称的CFA证书是证券投资与管理界的一种职业资格认证。 CFA考试分为三个级别，一、二级考试科目是同等的，职业伦理道德、定量分析、经济学、财务报表分析、公司理财、投资组合管理、权益投资、固定收益投资、衍生品投资、其他投资，共计十个科目。 CFA三级科目：道德与职业行为标准、经济学、投资组合管理、权益投资、固定收益投资、衍生工具、其他类投资...
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商转公后余额一次性提取，商转公对公积金余额有要求吗？
2020年5月8日，河南交通广播FM104.1，就商转公问题，采访了省直公积金中心的老师，主要是转公条件、方式、余额以及政策调整问题。1、哪些人可以办理商业贷款转公积金贷款？答：职工满足住房公积金贷款政策，商业贷款房屋已取得不动产权证，同时商业贷款银行允许提前结清商业贷款的，可以申请转成公积金贷款。公积金中心已经发布了贷款须知，明确了贷款的政策，我第一篇文章讲过，可以翻看一下。2、办理商转公贷款有哪几种方式？答：目前只有一种方式，职工携带不动产权证、原借款合同等相关资料，向省直资金中心申请商转公...
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奔腾B70价格，奔腾B70有优惠吗？
东莞塘厦腾盛一汽奔腾 奔腾B70 现车销售，颜色可选。现购部分车型在东莞塘厦腾盛一汽奔腾 4S店内优惠多多，价格给力，多重购车好礼等着您!到店即有专业的销售顾问为您详细讲述车辆的各项参数及购车政策。让你购得省心，买的放心，用的安心！感兴趣的朋友可以到店咨询购买，我们竭诚为您服务！东莞塘厦腾盛一汽奔腾 4S店期待您的光临！ 促销时间2022年07月15日 至 2022年07月15日奔腾B70最新报价车型厂商指导价/补贴价优惠幅度东莞报价1.5T 自动乐享型10.59万元0.30万元10.29...
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夫妻不和怎么能尽快离婚，夫妻怎么样就该离婚了？
文|雪落无尘很多人在婚姻里受气、委屈、得到对方不公平待遇时，第一时间想到的就是离婚。他们会觉得，只要自己能够幸福，付出多大的代价都舍得。但是不可否认，从古至今，婚姻的最低防线就是离婚。也就是说，无论生活有多么的不堪，我们能不离就不离，因为感情来之不易。尽量的往好过，幸福的不仅是我们自己，还有家人与孩子。没有人喜欢离婚，都希望自己的感情开始的是他，经过的是他，结束的也是他。可是，情非得已，感情的事情谁也说不好，但是婚姻终究宜和不宜散。所以，在面对婚姻里的不顺心时，不要先急着“换”，要想想怎么“修”...
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国家助学贷款逾期怎么还款，国家助学贷款开始受理多项政策缓解还款压力是真的吗？
【来源：央视新闻客户端】国家助学贷款是由政府主导、财政贴息，专门帮助高校家庭经济困难学生解决学习期间学费、住宿费、弥补生活费的一种信用贷款。这两天，国家开发银行开始受理2022年度生源地信用助学贷款，这也意味着2022年国家助学贷款正式开始受理了。2022年国家助学贷款近日开始受理 在陕西省淳化县，国家助学贷款开始受理的第一天，李哲就和妈妈来到了县学生资助中心，在出示了高校的录取通知书和相关证明之后，顺利申请了8000元的助学贷款。淳化县学生 李哲：学费5000元，剩余的3000元用于我个人的生...
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装修贷款放款到第三方账户，为什么大多数经营贷只能放款到第三方账户里？
通常在申请贷款的时候，获批的款项会直接发放至借款人的个人账户中，且一般也不会限制借款人的交易对手类别，既可以是商户也可以是个人账户，部分还可以取现。但是，如果借款人为企业，并且贷款金额较高，款项往往会采取受托支付的方式。受托支付，又被称为第三方收款，是指将贷款资金直接支付给符合合同约定用途的借款人交易对象的方式。于是，有人就会问，自己贷的款难道不是想怎么用就怎么用吗？银行为什么要限制我的用款自由呢？实际上，按照银监会要求，银行是不得发放无指定用途的个人贷款的，也就是说贷款必须是有明确的用途。一般...
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银行贷款，银行贷款你该知道的那些事项？
不管是个人生活消费，还是生意周转。当我们缺少资金周转的时候，第一个想到的是什么呢？向朋友借：不好意思，还欠人情，主要的是还不容易借到。那贷款可以吧，靠个人实力像银行贷款不美吗？下面就具体给大家讲解一下银行贷款你该知道的那些事。一、银行贷款分为几种产品1、银行信贷（个人信用贷款和企业信用贷款）2、银行抵押消费贷3、银行抵押经营贷二、以上这些银行贷款产品你知道都需要符合什么条件才可以申请吗？1、先说银行信用贷款作为银行信贷产品、不管申请主体是个人还是企业，顾名思义就是需要靠信用资质去向银行申请贷款的...
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中国手机芯片，中国会制造手机芯片吗？
这些年国产手机出海不是什么新鲜事，远的 TCL、传音之流且不说，就新近的像小米、OPPO、vivo 等厂商都已经在海外打出了自己的一片天地。除了冲击常年被苹果把持的高端市场外，国产厂商们已经开始用 “ 机海 ” 战术蚕食了不少三星的中低端份额。比如小米这两天就在海外推出了千元级的 “ Poco C40 ” 手机，配备了 6.71 英寸 HD+ 分辨率的 IPS LCD 屏，采用 13MP 主摄，支持 18W 快充和 6000mAh 超大电池。Poco 是小米针对东南亚市场推出的独立子品牌，201...
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远离非法校园贷,提高防范意识，简述大学生怎样远离非法校园贷？
近日，全国各地高考成绩陆续放榜，大学校园即将迎来又一批莘莘学子。然而，面对开启人生新征程的准大学生们，各类电信诈骗、不良校园贷等金融骗局也在“伺机而动”。为此，广发信用卡提醒广大学子们要主动掌握金融安全知识，提高个人风险防范意识，树立诚实守信的价值观以及科学理性的消费观，在保护好个人征信记录的同时，避免卷入“校园贷”诈骗漩涡。新生入学，小心落入非法“校园贷”陷阱“校园贷”是当前比较常见的校园金融骗局之一。近年来，一些非法网贷机构以校园为“狩猎场”，利用在校大学生特别是刚入学的新生金融风险防范意识...
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银行房屋抵押，办理房屋抵押贷款时,银行能接受什么样的征信报告？
在房屋抵押贷款中，因为有抵押物的存在，所以银行对借款人的征信要求会相对低一些。不管是逾期、负债，还是查询上的瑕疵，银行或多或少都能够沟通协商。但是，借款人的征信若出现以下几种情况，那就很大概率会被银行拒之门外了。1、连续3个月及以上对于逾期，大多数银行的要求是近两年内无连三累六。在累计逾期次数上存在沟通空间，毕竟有的人信贷账户比较多，累计逾期10次也算可接受。但连续逾期3个月及以上就比较严重了，这是还款能力差和还款意愿差的双重表现，市面上绝大多数的银行系贷款都会将之拒之门外。PS：逾期金额很小，...
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天星金融钱包，天星金融零钱卡怎么注销？
最近一段时间，小编看到很多朋友在论坛讨论天星金融App的零钱卡服务，于是整理了大家讨论较多的问题，希望给大家带来帮助。天星金融App零钱卡是什么？零钱卡是天星金融（原小米金融）与银行合作发行的银行电子账户。天星金融App零钱卡如何充值？零钱卡充值/提现操作方法：1、打开【钱包/天星金融】App → 【我的】/【我的钱包】 → 点击【零钱卡】2、选择右上角【点击查看】→ 点击对应银行零钱卡下方【充值/提现】按钮按提示操作即可。如何查询零钱卡的交易记录？零钱卡交易记录查询方式：1、打开【钱包/天星金...
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南沙房价，南沙取消限购了吗？
作者：狠冷裤就在前几天，东莞住建局突然半夜取消了中心城区以外区域的购房政策！属于最近粤港澳大湾区第一个放开限购的城市，那么同样处于粤港澳大湾区换金内湾的广州南沙和中山会学东莞一样取消限购吗？从2019年12月南沙区放松了人才购房政策以来。依靠人才、规划利好概念吸客的南沙，无论是一手还是二手成交量都几乎逐月在上升。从成交来看，2020年广州南沙的一手住宅市场成交量在9月份因金九银十首次突破6571套，且超过6月份广州全市的网签量！成交量继续在10月份达到全市第二名。但在2021年8月南沙购房门槛提...
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湖州汽车抵押贷款，武汉汽车抵押贷款哪个平台好？
汽车这个产品，想必大家都非常熟悉，它不仅是在日常生活中非常重要的交通工具，随着社会经济的发展，汽车还慢慢被延伸出了可以利用其价值来进行抵押贷款的这么一种方式。汽车抵押贷款作为现在很多车主朋友选择的一款热门贷款产品，体现了价值已经帮助大家解决掉许多资金问题了。但由于汽车不像房产具有升值潜力，且随着车况的不稳定性只会慢慢贬值，所以极少的银行会受理此类贷款。针对这点，很多不良机构抓住这个“商机”，趁虚而入来坑贷款人。汽车抵押贷款办理前的须知要点：1、贷款机构一定要“货比三家”。对比不同的贷款机构，我们...
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从网商贷借款转借他人，从银行贷款转借他人法院如何判？
“我们向银行贷款是事实，但是这个贷款贷出来以后不是我们用的，是我侄儿子唐某某用的，应该由他来负责偿还。你们打电话给我们之前，银行也联系过我们。”被告唐某、高某向办案干警委屈地说，“我们当时也是考虑到亲戚关系，才将钱转借给他用，没想到他不还，当时我们就不应该借给他。”这是近日大关法院干警在办理一起金融借款合同纠纷时发生的真实一幕。2019年1月8日，唐某、高某夫妻二人共同与银行签订《贷款合同》贷款10万元，贷款期限为3年。唐某收到银行按约发放的贷款后，碍于亲戚关系，私自将贷款无偿借给其亲侄子唐某某...
