二手房按揭,二手房怎么办贷款按揭?
因征信问题无法贷款购房人张某因自住需要通过中介与业主李某签订《房屋买卖合同》,约定李某将其所有的位于佛山市南海区的某花园的房屋以195万元卖给张某。约定签订合同当日张某必须支付定金5万元,递交按揭申请当日给齐剩余首付款60万元,余款130万元以银行按揭的方式支付。(特别约定因买方原因按揭贷款被银行拒贷的情况下,买方需要在2个月内一次性付款,否则需承担合同总价款10%的违约金)。合同签订后,张某依约在一周内向银行递交贷款申请并向李某付清首付款。一周后,银行告知张某征信有瑕疵,银行内部审批无法通过。...