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合同无效按照什么结算工程款，无效施工合同实际履行后如何结算工程价款？
建设工程施工合同无效时，工程价款如何结算呢？依据1742篇最高人民法院审理的建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书，将合同无效时工程价款结算的27条规则整理如下，仅供参考。01.实际施工人有权获得利润。陕西泾渭建设集团有限公司、武东建设工程施工合同纠纷二审民事判决书（（2019）最高法民终1549号）中最高人民法院认为，对于施工利润。泾渭公司认为合同无效，武东不应当获得工程利润。在本案中，泾渭公司将案涉工程转包给没有资质的个人武东，泾渭公司对《项目施工委托书》的无效存在过错。一审中已经按照《项目施工...
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房贷贷款还款方式哪种好，还房贷有几种方式哪种好？
第一种：固定利率还款(按等额本息方法计算)。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。优点：1.利率风险小;2.收益稳定;3.利率不随物价或其他因素的变化而调整。缺点：不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。适用人群：有固定收入，专业投资者或者商人。02第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负...
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买房按揭贷款方式哪种好，买房时有哪些贷款方式可以考虑退税？
贷款买房，有商业贷款和公积金贷款两种方式可供选择，公积金贷款利率虽然较低，但需满足的要求较多。商业贷款，相对而言普适性强一些，也是多数买房人选择的贷款方式。（一）如何办理商业贷款商业贷款，即购房者购买住房时，以其所购买的住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保，办理流程如下：（1）购房者与开发商签订购房合同，并交付购房的...
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不还车贷会有什么后果，车贷还不上怎么办,会有什么后果？
汽车车贷还不上怎么办？1.如果车贷不还，可以尝试向银行申请信用贷款；2.用信用卡套现，暂时缓解车贷；3.贷款机构可申请展期，缓解贷款压力；4.如果无力偿还车贷受资金周转影响，可以申请网上小额贷款。银行向法院起诉，经法院判决后，债务人不履行法院判决的，银行可以申请法院强制执行。债务人有能力执行判决，但拒不执行的，情节严重的将构成拒不执行判决罪。如果确实有困难，法院也会延长时间。对人民法院能够执行的判决、裁定拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。债务应该还清。暂时不能偿还的，经债权...
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苏州组合贷款流水不够怎么办，银行抵押贷款流水不够怎么办？
银行流水是用来证明借款人的还款能力的，若银行流水达不到银行要求，在武汉怎么才能办房产抵押贷款呢？下面就为大家介绍解决方法。银行流水不够解决方法1.增加共同还款人申请人所提交的银行流水不够，已婚人士可以增加配偶作为共同贷款人，将夫妻双方在银行的流水提交给银行，两人的共同银行流水可以拿到银行的贷款要求。若申请人处于未婚状态，假如自己的父母有稳定的收入，也可以增加自己的父母作为共同还款人。决定增加共同还款人之后，申请人需要和自己的父母一起到银行办理相关的手续，需要向银行提供身份证、户口本、共同借款人婚...
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套取金融机构贷款转贷的合同无效，信贷资金空转套利违法吗？
多年好友因借款反目，诉至法院，竟发现借款合同无效。这究竟是怎么回事呢？借出去的钱还要得回来么？让我们一起来看看......案情回顾原告马某与被告李某系朋友关系，被告李某、刘某系夫妻关系。二被告在婚姻存续期间，曾共同经营饭店。在经营饭店期间，为了资金周转，被告李某自2020年4月陆续向原告马某借款。原告马某出借款项的方式是通过京东白条、支付宝花呗、借呗、招联金融、微博、百度金融等信贷平台“套现”后，再通过微信、支付宝、银行转账方式将借款支付给被告李某。借款期间，被告李某偿还过原告部分借款。就剩余借...
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征信不好急需20万块钱怎么办，征信大数据不好但是急需用钱怎么办？
随着互联网金融以及经济的快速发展，越来越多人会在网上申请贷款以及信用卡，越来越多人会有融资贷款需求，这也导致很多人在不经意之间都征信花了，有的甚至大数据坏了甚至黑了。今天小编朱行长就来给大家说下征信花以及大数据的含义，以及征信花了应该如何贷款！什么是征信花？征信花是一种民间通俗的说法，大概的意思目前主要有两种说法：一种指贷款与信用卡申请的次数太多，导致征信被金融机构查询的次数太多，导致的征信花；另种是频繁习惯性逾期导致的征信花了。不过题主这里说的征信花应该是前一种，申请贷款与信用卡太多导致的征信...
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连带保证人，一般保证人和连带保证人怎么区分？
法官解读合法的债务受法律保护，应当予以清偿。本案中，根据小林及担保人小杨向小明出具的借条，小林与小明之间的借贷关系明确，借贷行为合法有效，小林应当予以清偿。对小明主张由小杨承担连带清偿责任的请求，根据民法典第六百八十六条的规定：“当事人在保证合同中对保证方式没有约定或约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。”本案中，小杨仅在借条上签署“担保人：小杨”，小明与小杨的约定保证方式不明确，故小杨在本案中系承担一般保证责任，不承担连带清偿责任。《中华人民共和国民法典》保证方式有那些？保证方式分为一般保证...
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丰田汉兰达落地价，丰田汉兰达有优惠吗？
你能想到这些车曾经不仅没优惠，且提车时间特别长，还一车难求，而此时此刻，这些车终于平价销售，且还有一点优惠，真是峰回路转，世事难料。 八个月前，备受期待的丰田赛那正式上市，售价区间30.98-40.58万元，这个价格公布后，大部分人都觉得挺实惠的，毕竟其轴距超3米、全系搭载2.5L混合动力系统，再加上丰田良好的市场口碑和品牌背书，上市前订单量过万。 不过由于太多的订单，以及关注的人越来越多，再加上前期产能不足，丰田赛那在前两个月的交付量并不好看。 直到后来产能上来，以及平价销售后，赛那就像一匹脱...
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小微企业贷款营销总结，微贷技术总结怎么写？
微贷技术总结市场营销（扫街）1、市场营销要有规划性（每天要制定扫街目标计划并按计划完成扫街任务，填写扫街反馈表，可以把扫街反馈表尽可能的做的在详细一点，建立客户信息数据库，在工作日志记录所有潜在客户并且进行营销跟进；可以通过对行业的了解，进行行业整体性营销。具体扫街准备及扫街的话术：宣传折页及客户经理名片，文件夹；（适合场合的着装: 不要穿着西装和打着领带去市场,但是也别穿肮脏的衣服，着装必须符合当地特点，让客户感觉合适；使用客户的语言: 以平等的身份同客户对话，不要以居高临下或者哀求的语气同客...
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彩礼谈崩多吗，彩礼要谈吗？
总是在头条里面看到很多关于男女双方结婚，遇到彩礼就开始干仗的事儿，其实真的让人很无奈，只是一个彩礼罢了，居然能让这么多的人去争论，我的观点就是:如果男方不想出彩礼就去找不要彩礼的女性，女性想要彩礼就去找愿意出彩礼的男方家，何必争论，何必诋毁。作为我，一名女性，生了一个女儿，我的想法自然是彩礼很正常，10万左右都正常，我结婚彩礼男方家出了66000，正常范围内，不需要我提，我老公和家里人商量的结果，婆家来我家谈的时候直接就是这么多，这个钱打过来直接就是进的我的银行卡，自然，有彩礼就会有嫁妆，一辆3...
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贷款用途是什么意思，贷款用途一般怎么说？
一句话总结，多吹牛逼，往大了吹。试着开玩笑的形式回答下这个问题。不会吹的就请教中介朋友。多吹牛逼，虽然是玩笑，却是真理。银行什么特性，嫌贫爱富，上面这个问题，同样的情形，你说你借贷是为了还网贷，那银行就认为你穷困潦倒，走投无路，是个陷入困境的人，瞧不上你的，只能是你给客户经理端茶倒水的份。但如果，你换个说法，最近正在创业，经营不错，需要扩大规模，想多贷点款，至于为什么有那么多网贷，很简单，之前不懂，网贷方便，就贷了，也怕银行手续太麻烦，现在朋友说这边贷款好，就来问问。而且，你房产证一亮，也是有资...
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中小企业和农村信用体系建设，如何加强农村信用体系建设？
来源：人民网-辽宁频道近年来，中国人民银行大连市中心支行深入贯彻国家乡村振兴战略，大力推进全市农村信用体系建设，将信用户、信用村、信用乡(镇)创建工作作为金融服务乡村振兴的重要举措，对改善大连地区农村信用环境、赋能农村金融服务发挥了积极作用。时值“6·14信用记录关爱日”，人民银行大连市中心支行与农业银行大连分行相关工作人员共同来到普兰店区四平街道顾家村，对信用村建设及惠农贷款投放情况进行了深入调研走访，针对农村信用体系建设开展座谈，并为村民们带来了一场生动活泼的农村金融知识普及课。“征信记录就...
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奔驰金融贷款提车流程，奔驰金融贷款有服务费吗？
汽车的普及，给人们带来出行方便的同时，也给一些人带来了困扰。比如油价上涨，停车位紧张等等，许多人买车之前机会得非常好，买车之后怎么样怎么样生活。但是真正车子回来之后，才深刻体会到，什么叫：“计划赶不上变化”，甚至有些人心声就是：“买车容易，养成难”。如今汽车不仅仅是一个交通工具那么简单，更是被人们赋予了身份地位的象征。所以大家都喜欢更好的车型，豪车自然是大家的终极梦想座驾。因此许多人为了实现豪车梦，就选择了贷款分期买车。那么分期买车与全款买车最大的区别是什么呢？其实答案很简单，就是金融服务费了，...
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珠海第三套房贷款政策，珠海第三套房可以贷款吗？
就在上周末，房姐跟进了珠海不限购区域第三套房也可以贷款之事：近一个礼拜以来，房姐对此都保持关注。近日来，房姐咨询了多家银行发现，目前不限购区域第三套房，确实有银行可以贷款，但没有想象那么宽松。什么意思？我们往下看。多家银行的第三套房贷款，政策还不明朗据房姐掌握的最新消息，珠海只有少数几家银行已经有这个政策并且已经实施。其中有交通银行、中信银行、建设银行和厦门国际银行。交通银行个贷经理表示首套二套结清了贷款，且是珠海户口的情况下，在不限购区域内购买的第三套房，可贷款。但首付最低可以做到几成，个贷经...
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东莞虎门有房屋抵押贷吗，东莞银行抵押贷款需要押房产证在银行吗？
日常生活当中，遇到资金不足的情况时，很多人都会选择贷款来解决。对于有房的借款人来说，常常纠结于信用贷与抵押贷间的选择。众所周知，由于有抵押物的存在，抵押贷的成本具有显著优势，但是，贷款成本只能作为影响决策的因素之一，我们还需要结合其他因素进行综合考虑。今天小编分析一下这二者的区别，大家在办理贷款的时候就知道怎样选择了！1、考虑周期、利率与还款方式房产抵押贷：周期最长30年，月利息在3厘-6厘之间，不同银行产品，利率也不一样，还款方式可先息后本，随借随还，也可等额本息。信用贷：周期则相对短些，一般...
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买二手车贷款被套路了,怎么办，二手车贷款怎么样才能不被套路？
分享一部分二手车小套路给大家参考.举例说明不要在意数字，只说明套路。首先你在某二手车商那看中了一款车15万，首付是3万，然后12万是贷款，业务人员会想办法让你先交个一二万的定金签上协议。然后安排某担保公司来给你办法二手车贷款，让你去贷款公司去签字面谈，这时候 你会发现 你的贷款申请 并不是12万，有可能 是14万，这时候人家会解释是正常的费用 有什么账户管理 费。然后你不服就打车商电话，车商会说这是和你贷款公司的事，如果你要求退定金，车商会说我们签字了协议的非车的问题不能退定金，惊不惊喜，意不意...
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公寓40年和70年产权有什么不同点，公寓40年和70年产权有什么不同？
虽说现如今房产交易次数增加越来越快，但是在有些层面上，事情其实还是很难去调查，像是在房产之中的产权，产权问题每年都会出现，而在近期，最主要的一个就是公寓产权，大家也应该明白，公寓40年和70年产权有什么不同？公寓产权到期怎么办？“房产中介给我推荐了40年产权不限购的公寓，说的水电气三通，除了产权年限不同，其他和住宅没多大区别，这种公寓可不可以买？”这是我一位亲戚前段时间发给我的问题。我亲戚在成都上班，现在我表弟20多岁了，亲戚就想给表弟买套房，但是亲戚没有买社保，也没有成都户口，是不具备购房资格...
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中介贷款，贷款公司是中介吗？
此时此刻我进去中介贷款服务机构已经2个月之久了。当初的我是怀着激动、兴奋的心情进去的，面试我的一位经理是行业资深贷款服务人员。当我刚到公司培训的时候，这家公司确实也没有洗脑的感觉，只是讲我们是做什么事情的，这个行业的市场前景，中介存在的价值，包括怎么看征信报告等等。随后就会发一份话术报告到工位，发一些名单资料开始拨打自己的财富密码。第一个月干完之后，我总共来了俩个客户，一个都没有放款，没有额度，与此同时公司有将近一半的业务员辞职，每天都上演着辞职、入职的循环。第二个月结速了，我却在第二个月没有一...
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花呗的利率很高吗?，花呗贷款利息高吗？
花呗的利率高吗？我想，应该没几个人不说花呗的利率不高。花呗的计息方式主要有两种：1、按日计息，万分之3-5，折合年化率为10.95-18.25%；注意：免息期内（最迟还款日当日）还清，不计息。2、分期费率，分期数不同，其费率和实际年化率也不同，如下：花呗分期费率及年化率 陆典谷 整理期数分期费率年化利率（单利）3期2.5%14.94%6期4.5%15.27%9期6.5%15.34%12期8.8%15.86%注：上表数据来自支付宝的花呗。实际上，花呗的功能类似银行信用卡（贷记卡）。借呗的计息方式与...
