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抵押贷款利率是多少，为什么抵押贷款利率低？
即将进入2023年，可以说银行对于小微企业的扶持力度已经达到了空前的力度，中短期贷款利率已经下调至3%，中长期利率也已下调至3.8%，那么银行利率如此之低我们应该如何去薅这波羊毛呢？这个时候我们不得不提一个专业名称：“转贷”，转贷的意思就是原来贷款在A银行的现在为了拿到更低的利率或者拿到更多的额度转去其他银行做贷款的形式，那么在目前银行利率持续走低的情况下我们是否应该做转贷的操作呢？我们来算一笔账：按照按揭贷款二套房5.25%利率按照20年等额本息计算，每100w月供6738，总的利息支出61....
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海南抵押贷款，个人房产抵押贷款需要什么条件？
个人住房抵押贷款金额高、利率低、贷款快，所以大多数人在需要资金时都会申请个人住房抵押贷款。然而，第一次处理住房抵押贷款的人往往对住房抵押贷款的条件和过程了解不多。接下来，小编将详细说明个人住房抵押贷款的条件和要求。希望它能帮助你买房子。个人住房抵押贷款的条件是什么？18-65岁的申请人是具有完全民事行为能力的自然人，具有合法身份证明、良好的信用记录和消费意愿、稳定的收入和还款能力、合法的贷款目的，符合银行规定的住房抵押贷款等条件。个人住房抵押贷款的要求是什么？1、房屋要求:房屋寿命应在20年内。...
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急用钱怎么办网贷也借不到，没钱了急用钱怎么办又贷不了款还没有抵押？
钱多了，急用钱怎么办？又贷不了款。1、通常这种情况下，最好的办法就是向亲朋好友去借钱；2、只能向一些非正规的，不看征信的线下金融机构，进行抵押贷款或担保贷款。有人总说，万事不求人，当然，这些人确实可能存在，因为他不是生活在社会的底层，往往不差钱。就比如，富二代王思聪，他需要去求人吗？恐怕只有别人求他，因为他家有钱。但是对于绝大多数人来说，还是要求人的，特别是借钱。毕竟没有人的一生是风调雨顺的，难免磕磕绊绊，特别是个人或家庭出现重大变故，遇到大灾或生病，急需钱来救急。这个时候，就会出现这类情况，没...
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贷款房子可以抵押贷款吗，未结清房贷可以二次抵押吗？
耗时5小时，全文2188字，记得静下心来，深度阅读坐标深圳，贷款从业五年，深度了解贷款行业”潜规则“关注我，避免踩坑正确阅读模式：前排、瓜子、板凳、可乐 点赞、关注、转发、收藏是的没错！还在还贷的房子也能拿来贷款。一、什么是二次抵押？这种民间叫“二押”，在金融界的专业名词称为二次抵押贷款。二次抵押贷款是指将已做过抵押的抵押物再次进行抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子：假设一套房产在银行已做抵押贷款，还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可...
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深圳房产抵押预约，深圳经营贷抵押房产是怎样一个流程？
在深圳很多名下有房，需要资金周转投资，想用深圳房产做抵押贷款，来利用经营贷贷款是最常见手段，也是撬动杠杆的利器。 但是，抵押政策有很多不确定性。 政策宽松时，公司可沟通，流水可沟通，负债可沟通，查询可沟通，过户时间可沟通，感觉银行在放水一样。越来越多的优质产品出现，对客户资质要求变低了，越发往客户需要的方向走了，但还是有些硬性门槛要注意。 一.人的要求申请人年龄：一般银行对年龄要求在22-60岁之间1、18-22岁，年龄太小、社会能力、还款能力不足，需要父母共借。2、60-69岁，生老病死的概率...
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苏州住房贷款政策，苏州买房商业贷款需要什么条件？
什么是住房商业贷款？商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两...
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2023高考报名入口官网，2023年高考有什么变化？
来源：央视新闻客户端 眼下，各地2023年高考报名工作已经陆续启动。各地有哪些政策举措，报名中又有哪些注意事项，一起了解一下。各地2023年高考报名陆续启动多地发布的高考报名流程大致包括报名资格初审、网上申报、现场确认、网上交费等环节，考生需选择相应报考类型，如普通类、艺术类、体育类、单考单招等，并在规定时间内完成报名。对于实行新高考的省份，考生还需在报名中确定选考科目。湖南省永州市第四中学副校长 龚路斌：我们是新高考省份，除了语数外三门统考科目外，还有三门选考科目，报名时就需要确定科目。需要提...
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贷款额度，贷款额度是怎么计算的呢？
个人贷款额度是借款人最关心的问题，想知道银行贷款的额度是怎么计算的，就得先知道银行有哪些贷款产品，不同产品的额度评估标准是怎么样的。常见的银行信贷产品有按揭房贷款、按揭车贷款、社保贷款、公积金贷款、保单贷款等等，具备了这些准入资质，就可以算出大致的贷款额度。01 按揭房贷申请按揭房贷需要房产所在地必须是申请银行支行所在的市，可贷额度与月供金额和期数有关：按揭0-6个月 贷款额度为 月供的10-15倍按揭6-12个月 贷款额度为 月供X20倍按揭12-36个月 贷款额度为 月供X45倍按揭36-6...
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苏州过桥垫资公司，苏州抵押贷款业务中的过桥垫资全流程是什么？
关于过桥垫资的关键点有哪些？主要有费用、时间、风险点 (1)关于费用： 大家可能看过类似的过桥垫资广告：“过桥垫资，标件包月1.8%起，非标件包月2%起，按天低至万7/天起”实际上真正的过桥垫资费用，在苏州最低也要万6/天或包月1.6%，这取决于客户自身条件，以及对接的过桥垫资渠道是否一手资金方。 关于小冠哥这边操作的转贷业务，合作的都是一手资金方。费用方面，以标准件为例(客户征信负债等个人情况非常“干净”)，按照没结清的原贷款余额计算，比如要结清的A银行抵押贷款余额100万，就按照100万计算...
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房贷利率调整最新消息，房贷利率最近会降吗？
全文阅读购买理财产品可以降低房贷利率、申请贷款赠送法律咨询服务……继“降息潮”之后，部分银行又展开“花式”揽客活动。中国证券报•中证金牛座记者日前调研发现，广州、南京、苏州等地房贷利率下降幅度明显，其中苏州更是出现利率0上浮情况。放贷周期方面，各地银行放款审核情况较为乐观，甚至有银行表示手续齐全，当天就能放款。此外，部分银行在审慎基础上调整贷款审核要求，适当简化了对首付来源、社保、流水等情况的审查。广州地区“花式”降息记者在调研中了解到，目前广州地区各国有行首套房商贷利率均保持在5.4%左右，在...
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为什么贷款找中介就能办下来，为什么贷款骚扰电话那么多？
“我是某某银行的信贷部工作人员，我们系统显示您有一笔信用贷款，授信给到您这边使用，您最近有资金需求吗……”这些话术，相信大家一定不陌生。最近一段时间，类似的“贷款业务”电话越来越多，而且对方都自称是银行的工作人员，甚至声称贷款可以用于与房子有关的用途，但这当中到底又有多少猫腻？信贷中介的生意不纯粹“我们要不是这么介绍自己，一般就会被直接挂掉电话。”小林曾是一名金融公司的信贷中介经理，他的工作就是每天打电话给陌生客户推销各种贷款，“信贷中介进行推销其实很正常，但跟以前不同的是，现在我们接通电话后的...
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银行公积金贷款怎么贷，二手房为什么不喜欢公积金贷款？
编者按：相比商业贷款的利率来说，住房公积金贷款的利率要低不少，因此，很多购房者在买房时会首选住房公积金贷款。那么，购买二手房，住房公积金贷款政策是否同样适用？购买二手房，住房公积金贷款到底怎样贷？一、申请条件1.贷款对象具有完全民事行为能力，且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金中心（不含长沙中心）正常缴存住房公积金的职工。2.申请贷款条件（1）住房公积金缴存符合以下要求：①住房公积金正常缴存12个月以上；②住房公积金账户状态正常，且缴存至申请贷款前2个月（补缴的不计）；③结清住房公积金贷...
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国家助学贷款政策最新调整，国家助学贷款解决什么问题？
原标题：2022年国家助学贷款开始受理 多项政策出台缓解还款压力国家助学贷款是由政府主导、财政贴息，专门帮助高校家庭经济困难学生解决学习期间学费、住宿费、弥补生活费的一种信用贷款。这两天，国家开发银行开始受理2022年度生源地信用助学贷款，这也意味着2022年国家助学贷款正式开始受理了。2022年国家助学贷款近日开始受理在陕西省淳化县，国家助学贷款开始受理的第一天，李哲就和妈妈来到了县学生资助中心，在出示了高校的录取通知书和相关证明之后，顺利申请了8000元的助学贷款。淳化县学生李哲：学费500...
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公积金贷款年限可以自己选择吗，公积金贷款影响以后公积金买房吗？
贷款买房是大多数人上车的必要方式。相较于商业贷款，公积金贷款利率较低的优势，让其成为不少刚需购房者的不二之选。但出于对未来的种种考虑，例如：手头多出部分存款、一段时间后还款压力大，让很多选择公积金贷款的伙伴，在贷款年限是否能更改的问题上十分关注。公积金贷款后，到底可以更改还款年限吗？贷款时应注意哪些事项？针对这两个热点问题，解答来了~公积金买房后，贷款年限可以变吗？一般来说，公积金贷款后是可以更改还款年限的！如果现今的还贷方式并不适合自己，可向贷款银行申请办理变更还贷方式。具体方式，我们一起往下...
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办理抵押贷款的流程，房屋抵押贷款的流程是怎样的？
1、借款人贷款前咨询填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保...
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商业贷款和组合贷款区别，现在买房可以公积金和商业贷款的组合贷款？
现如今，买房仍然是大多数家庭中最重要的事情许多家庭矛盾仍然来源于买房，所有人都想用最经济，实惠，适合自己的方式，买到心仪的房子那么，我们在买房时，常常会有一个难题困扰着我们:究竟选择商业贷款，公积金，还是组合贷呢？大多数楼盘置业顾问，都会推荐，引导你走商业贷款，那么，商业贷款究竟是否合适？我们应该怎么区别这三者，选择适合自己的贷款方式？图片来源:网络首先，我们要知道三者的定义商业贷款是指由售楼处签约银行所核批的贷款，银行需要面签，核实购房...
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全款房屋抵押银行贷款条件，用房子抵押贷款需要什么手续和条件？
房子抵押贷款怎么贷? 房屋抵押贷款流程： 1、签服务合同(交定金); 2、报评估; 3、银行面签; 4、批贷; 5、结费; 6、抵押; 7、放款。 房屋抵押贷款需要什么手续和条件? 以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。 第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 第二，借款人必须持有有效的身份证明文件; 第三...
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公积金贷款还不上有什么后果，公积金贷款具体怎么操作？
现阶段，公积金贷款普遍的方式有下列二种：一是等额本息法；二是等额本金法。那麼，这二种方式有什么不同呢？怎样还贷实际效果才可以达到最佳？ 一、二种还贷方式的定义 等额本息还款法，就是指在贷款年限内，每一个月偿还的借款本钱和贷款利息总数不会改变的还贷方式。 等额本金还款法，就是指在贷款年限内，每一个月偿还的借款本钱数不会改变，而贷款利息逐额下降的还贷方式。 在这里二种方式下，都是有同一个前提条件，便是在金融机构银行贷款利率不会改变的状况下，是那样的結果。 假如银行贷款利率有转变，额度会有一定的转变，...
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广州医保改革，广州医保什么时候开始实施的？
日前，广州市人民政府第193号政府令发布了将于2022年12月1日起施行的《广州市社会医疗保险规定》，把更多人群纳入了广州医保的保障覆盖范围。为了配合规定的实施，广州市医疗保障局进一步发布了一系列配套办法、政策的征求意见稿，针对医保就医管理办法、职工医保和生育保险的筹资、待遇标准等问题进行了详细修订完善。待结束意见征求后，拟在12月1日起同步实施。广州医保发布的《广州市社会医疗保险和生育保险就医管理办法 （征求意见稿）》共四章三十六条，对医疗保险和生育保险的就医、零星医疗费用报销管理以及职工基本...
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3万公积金可以贷款多少，公积金贷款买房最多可以贷款多少？
导读：住房公积金贷款买房最多可以贷多少 银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。 法律咨询：我在哈尔滨市工作,月缴公积金111.52,占工资的10%,公司也帮交10%,目前公积金存款住房公积金贷款买房最多可以贷多少银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。法律咨询：我在哈尔滨市工作,月缴公积金111.52,占工资的10%,公司也帮交10%,目前公积金存款7000多,我想知道买一套价值25万的房子的话,用公积金贷...
