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公积金提前还房贷需要什么手续，公积金提前还贷流程是什么?需要注意什么问题？
首先呢，公积金提前还贷的方式分为两种：一种是提前全部还贷、另一种提前部分还贷。那么我们先来看一下公积金提前还款的流程吧。一、一次性归还本息方式１、申请人可通过拨打公积金管理热线查询自己的剩余尾款金额，同时要预约提前还款的金额；２、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；３、受委托银行审批；４、公积金管理审批；５、去银行偿还贷款本息；６、将提前还款表送至公积金留档。二、归还部分贷款本金方...
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公积金提前还款计算器，公积金不能提前还款的目的是什么？
公积金贷款提前还款的决定因素（一）是否有好的理财项目、投资渠道你手里有一笔钱，如果进行投资理财，你的年化收益是多少？假如大于4．25％，那么不必提前还贷，假如你的年化收益能达到6以上，恭喜你！真的赚到了！；如果你不会理财，只是存银行，那提前还贷不划算；题外话，目前存余额宝年化收益也有4％左右吧！所以，公积金贷款提前还贷，真的没必要！（二）未来是否用到大笔资金如果近期你可能用到大笔资金，如果提前还贷了，手里的钱就不够，那么不要提前还贷。例如有买车计划、结婚计划、子女教育可能用到大笔钱、或者用于高收...
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个人贷款利率计算方法，贷款20年和30年哪个划算？
贷款时我们最关心的问题除了额度就是利息，大家都知道自己的贷款利率是多少，却不知道利息具体是怎么算出来的。在计算利息之前我们首先要清楚贷款利率，贷款利率是指借款期限内利息数额与本金的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定。贷款利率一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。贷款利率高，借款期限后借款方还款金额就高，反之则低。贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，利率条款是借款合同的主要条款。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效；...
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房产证抵押有什么风险，房产证抵押贷款如何办理?需要具备哪些条件呢？
所谓房产证抵押贷款是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。一、贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国...
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抵押贷款50万月供多少，抵押贷款会被拒绝吗？
当企业有大笔资金时，一般都会申请抵押贷款，那么，决定企业抵押贷款能否成功的，究竟有哪些因素呢?让我们一起来看看!一、企业背景企业办理贷款，要积极配合银行进行必不可少的调查，因为这样才可以让银行放心，从而决定放贷。银行业调查企业和企业主时，问题往往集中在市场份额、营业利润、发展前景、销售资源、适用性、规模效益、核心技术等方面。总而言之，银行将企业的经营能力作为判断其是否具备偿付能力的起点。二、企业的信用经商讲究诚信，尤其是财商，对于信誉尤为重视。所以接受企业贷款，首先要看企业的信用报告，看企业是否...
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怎么算公积金可以贷款多少钱，住房公积金怎么贷款可以贷多少钱？
住房公积金贷款只要是参加了住房公积金缴存，且在申请贷款前连续缴纳了住房公积金不低于六个月就可以进行申请了，最多可以贷住房公积金余额的10倍到30倍之间，这个根据当地的政策，不同住房公积金可以申请的贷款额度不一样。住房公积金贷款的审核还有一些细节问题，如果配偶双方有一方办理过住房公积金贷款，必须要把这些贷款全部结清，另一方才可以办理房公积金贷款。只要配偶双方有一方没有结清住房公积金贷款，那么两人是多无法对住房公积金贷款进行申请。还有就是对住房公积金贷款申请人征信没有问题，相好的征信中，如果个人有过...
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贷款专业知识，为什么贷款要问用途？
如今，信用贷款非常普遍。想贷款，却发现市场上贷款种类繁多，贷款机构参差不齐，利率也不一样，不知道选择哪一种更好。同时，“贷款”这个行业直接关系到财产安全，其中隐藏着许多套路！什么贷款可以贷，什么贷款不应该动？一、银行系统贷款银行系统的贷款有很高的安全系数，不会有高利贷，所以你可以放心贷款。需要注意的是，有些公司是由银行投资的消费金融公司或小额贷款公司。这类贷款机构的利率可能较高，但基本上不是高利贷。所以你需要知道这是不是银行机构贷款。如果您在银行有贷款，建议您先选择房地产按揭贷款，再选择消费信贷...
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重庆全款房子抵押贷款，重庆按揭房抵押贷款需要了解哪些贷款知识?？
更多专业问题点击头像咨询小编在资金紧缺的时候，很多人可能都会选择将自己名下房产抵押给金融机构贷款的方式来解决当前的资金周转问题。但关于房屋抵押贷款，很多人还是存在一些误区，从而导致在办理房产抵押贷款时会出现没选好金融机构、没准备好相关资料、贷款金额达不到预期等等问题。房产抵押贷款不是一件小事，因此需要注意的事情也很多。那么，今天小编就给大家带来了重庆房产抵押贷款的误区与注意事项的详细攻略，有需要的朋友可以收藏起来。首先，许多人在办理房产抵押贷款时，最容易有的错误认知就是，选择哪家金融机构办理房产...
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二手房能抵押贷款吗，二手房按揭贷款和抵押贷款有什么区别？
买房对于很多初入买房行列的菜鸟来说，购买个人住房其实有很多的知识要点都是很模糊的，不碰到还好，万一碰到那简直手足无措。其中贷款方面我们首先需要搞清楚，毕竟关乎于“钱财”呢！那么对于个人住房按揭贷款和房产抵押贷款大家是否真正的了解其概念呢？这二者间存在哪些不同呢？下面太平洋房屋为大家介绍的是关于住房按揭贷款和房产抵押贷款的区别，一起来看看吧！一、个人住房按揭贷款的定义是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估...
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公积金贷款能贷多少，上海公积金贷款年限如何计算的？
购买框架结构住房:贷款年限:由主借款人的贷款年龄及家庭房产套数决定，二者取其低。贷款年龄要求:男的不超65周岁，女的不超60周岁(生日临近或已过再减一年)·家庭房产套数认定:购买首套房:贷款年限最长不超30年购买二套房:贷款年限最长不超25年房产套数不包含:自建房、经济适用房、拆迁安置房、集资房、房改房。例:主借款人1972年10月7日生，男，49周岁，首次购买框架房，该笔贷款年限为:16年【65周岁-49周岁=16周岁，首套房30年，取其低】。。父母做参贷人时，得参照父母年龄，最长可到80周岁...
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二手房贷款需要评估吗?贷款的办理流程有哪些要求，二手房贷款需要评估吗?贷款的办理流程有哪些？
很多人买二手房的时候也想贷款，那么二手房贷款需要评估吗？二手房贷款的办理流程有哪些？二手房贷款需要评估。因为二手房的特殊性质，通常在办理二手房贷款的时候，银行是会指定专业的评估机构，前往二手房房源处进行评估，并将评估报告送至银行审批，但是评估费用没有明确的要求，一般都是收取房屋评估价格的0.3%-0.5%之间。除了评估费以外，二手房贷款还需要房屋查案费、房屋评估费、按揭代理费、贷款保险费、贷款合同公证费、转按揭合同协议公证费、交易委托公证费、银行公积金代办费、他项权利登记费、贷款印花税等费用。二...
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公积金贷款条件及要求，公积金可贷款几次?公积金贷款规定是多少？
幸福里百科词条：最多可以贷款两次。公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款。此外，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例也有一定的规定，一般是，第一次使用公积金贷款，首付三成就可以了，而第二次使用公积金贷款，首付需要五成。贷款利率也不一样，第二次公积金嗲款利率会按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。由于利率相对较低、贷款额度相对也较高，很多人在买房的时候都喜欢用公积金贷款。不过公积金贷款买房也是有一定限制的，那么，公积金贷款买房最多可以使用几次，分别可以贷多少呢？本文...
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自由职业者可以向银行贷款吗，自由职业者,没有固定工作,在银行可以贷款吗？
在银行贷款，有一个固定的工作当然好，但固定工作并不是必须的条件，对于银行而言，更看重的是你的收入，只要你的收入达标，固定工作或者自由职业并没有太大的区别，所以自由职业者，依然可以在银行贷款。银行贷款的关键因素银行贷款审批要考虑的因素众多，但综合起来，最主要的无非就三个方面：个人收入、信用记录、负债情况，三个方面决定你能否贷到款项。1、个人收入：收入是贷款最为关键的因素，因为收入代表着第一还款来源，它决定着一个人有没有足够的还款能力。对于有固定单位的工作者而言，收入可以是单位开具的《收入证明》，也...
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瓜子二手车贷款利息多少，二手车贷款的常见套路有哪些？
随着二手车行业的发展，越来越多的人们能够接受二手车，因为确实物美价廉，比买新车省钱。但是二手车市场的规范制度方面目前整体也还不够完善，因此消费者可能会遇到不少的贷款套路，致使经济受到损失。今天我就讲解几种二手车贷款常见的套路，让大家避坑。首先二手车贷款的利息要比新车高，有些金融公司的利息甚至能够达到1分左右，还有乱七八糟的费用，比如GPS费手续费什么的，综合下来利息高得吓人。通常来说审核条件越宽松，利息就越高。还有些购车客户本身征信不好，还想做贷款，有些公司为了赚钱。就把车过户到自己公司名下，装...
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全流程!公积金贷款如何办理手续，全流程!公积金贷款如何办理？
用公积金贷款能节省一大笔利息，可售楼处的人都说，“公积金贷款太麻烦了，还是选择商贷吧，我们这有银行工作人员可以现场办理”。事实真的是这样么？公积金贷款流程又是什么样的，今天我们就来梳理下公积金贷款流程，不清楚的一块来看看吧。新房公积金贷款（以期房为例）一、所需材料：1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿；2、《商品房买卖合同》；3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付；4、申请人及配偶的收入证明；5、申请人及配偶的婚姻状况证明（含单身证明）；6、其他要求提供的材料。以上资料需要提供复印件，申请和签...
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正在按揭的房子怎么卖，正在还贷款的房子可以买卖吗？
现代社会的购房问题经常困扰着大家，有些人都背负着购房贷款的压力，在资金实在周转不开的时候就会想着如何把房子卖掉，以减轻一些负担，那么正在还房贷的房子可以买卖吗？经常买房子，或者是做过这方面手续的人，大家肯定是了解，但是对于第一次买房的朋友肯定不是很清楚，今天老蟹就要告诉大家，如果你的房子贷款没有还清，也是可以卖的，也就是可以做我们常说的“转按揭”。那什么是“转按揭”呢?“转按揭”是指房子在房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经过贷款银行的同意，可以由房子的购买者代替售房者偿还还没有到期的...
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怎么快速开通微粒贷，怎么开通微粒贷了？
现在的小额贷款产品借钱挺方便，小编身边就有很多朋友在用微粒贷，一来银行贷款产品用着放心，二来线上操作也很便捷。那你知道微粒贷开通是怎么操作的吗？如果不清楚的话，就看看小编下面的分享吧。微粒贷开通需要官方入口想开通微粒贷的话，要有官方入口才行，入口就在微信服务或手Q钱包页面，点进去按照提示操作就可以。但小编说明下，如果你没有入口，那暂时还用不了，因为微粒贷目前没有其他途径支持你主动申请。线上开通，无需抵押担保微粒贷开通是不需要付费的，也无需抵押担保，线上就可以完成操作。开通成功后，你就能看到自己的...
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河南家庭农场扶持政策，家庭农场有哪些政策扶持？
金融是农业生产和农村建设的血脉。家庭农场规模较大从土地流转、农场基础设施建设、前期生产资料购置、后期营管理等生产环节都需要投入大量的资金。而我国的家庭农场大多由承包农户发展而来，资金实力比较弱，不同的农场主多有着类似的顾虑，那就是贷款难。然而因农户原有土地规模很小，除了个别资本密集型家庭农场外，绝大部分家庭农场需要流转土地。由于经营规模较大，农业生产所需要的种子、化肥农药，还是灌溉、收割、运输、仓储，或者所需要雇用的农业劳动力，都需要大量的资金。如2020年中国农业银行成都青白江支行为符合条件...
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卡牛贷款，卡牛是正规贷款平台吗？
近日，卡牛信用卡管家对其贷款超市进行了改版，改版后的贷款超市更加注重用户的贷款体验，不仅首页新增了三大入口：活动中心、贷款攻略、我的贷款，其贷款超市上的极速贷款产品的排名也更加智能化，“一站式”贷款服务平台”优势显现。据易观近期发布的6月份金融APP top100榜单显示，卡牛信用卡管家以360.1万人的月度活跃用户规模入围金融类Apptop30。作为国内领先的信用卡管理App，卡牛信用卡管家每一次更新迭代都以提升用户体验为宗旨。卡牛信用卡管家卡牛贷款超市的负责人介绍，通过本次改版可从三个角度提...
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正规银行的二手车贷款，超过十年车龄的二手车还能贷款吗多少钱？
贷款分期买二手车可以极大地降低买车时的经济压力，对于急需用车的人来说是一件非常便利的付款方式，不过银行放款通常也要考虑收益和风控，那么超过十年的二手车还能贷款买吗？超过十年车龄的二手车还能贷款买吗对于车龄过高的二手车可能会拒绝放贷。银行放贷通常要考虑收益和风控，开了10年以上的汽车通常贬值都很严重了，想要抵押贷款基本上很难，几乎贷不了。即使真的有贷款机构接受，可以办理的额度都会比较小，这个金额具体要看车况如何。二手车超过几年就不能贷款了理论上来说不管二手车多少年了，只要没有报废就可以贷款买，只不...
