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租购并举的可行性，怎样理解租购并举？
市场下行期，政策宽松该向哪些方向发力？今天，分享一则贝壳研究院的思考。当前的困境与风险: 四个不循环中央提出要促进房地产市场良性循环。当前房地产市场存在四个“不循环”：一是市场和行业不循环。房企风险不解除，居民不敢买房；居民不买房，房企也难以走出困局。二是新房和二手房不循环。二手房卖不动，新房没人买；新房不敢买，也就没人卖二手房。三是刚需和改善不循环。刚需群体难以入市，改善需求换不动；改善需求换不动，也没有房子满足刚需。四是租的市场和购的市场不循环。交易市场房子卖不掉，不能产生资金回报；房企没钱...
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如何0成本创业，我想在太原创业有什么好项目？
2020年的一场变故让很多企业破产，更多的企业在变故中举步维艰，多数企业开始裁员、降薪，时代的一粒沙，落在普通人的身上就是一座山，生活的压力让每个人都没有办法停下脚步，没有人能保证时代的车轮下一个淘汰掉的不会是自己，困局之下，每一步的选择都尤为重要。 一份工作已无法负担起家庭的开支，斜杠青年也需要有技术和经验的加持，创业不失为一个好的选择，但无处入门、无人可问、无法落实让第一步都无法迈出。有创业想法、中小企业不会经营、待业无业的小伙伴，告诉大家一个好消息万柏林人力资源保障局联合山西金饭碗科技培...
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信用卡逾期征信问题，如何查询信用卡逾期？
俗话说，欠债还钱是天经地义的事。如果卡片逾期已经很久了。建议联系银行协商解决方案。与其逃避，不如直面问题，找到解决问题的方法。目前我国法律规定，在特殊情况下，持卡人有还款意愿的，发卡行可以和持卡人协商达成个性化分期的还款协议，最长5年。相信很多人会问：那如果实在没办法还会有什么问题吗？接下来财优化带您来了解一下。逾期以后所面临的直接问题：1.高额的违约金和利息。逾期的原因都是因为资金不足，而逾期后产生的违约金和利息更是雪上加霜。每个月增加的罚息和违约金是拖欠欠款总额的6.5%，这么高的违约金和利...
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平安普惠协商减免结清，平安普惠怎样协商减免？
平安普惠违规收取的服务费，保费都可以要求减免，这是合法合规的，你知道吗？该平台呢，为了对冲我们平台的风险，以及说转嫁风险，收取各种保费和各种不合理的服务费，担保费等等，目的呢就是加大这个利息，然后对冲它的一个坏账损失，这样的神操作。之后呢，这样很多借款人多还了很多不该还的钱，但是现在呢，国家法律来了，针对这种情况，凡是保费以及其他的服务费都可以协商减免，只要是超过国家法定利率的部分，一概不受保护。具体情况如下，凡是2020年8月份之前签订的合同，年化率不得超过24%， 2020年8月份之后签订的...
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欠债人无力偿还用房屋抵债，债务人无力偿还债务,用房子抵债可以吗？
在私人借款中，债务人有按期偿还借款的义务，但现实中不按期甚至是长期不还债的情况有不少。对于债权人来说，如果债务人长期不还债怎么办呢？可以以房抵债吗？无力偿还债务怎么办？民间借贷纠纷属于民事案件，不会涉及判刑的问题。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿。1债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。2另外债务人名下没...
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上海市技术信息服务中心，上海市公共信用信息服务平台在哪一年开通？
上海市经济信息中心(上海市公共信用信息服务中心)是上海市发展和改革委员会所属的公益二类事业单位，主要承担经济信息资源汇集分析、宏观经济监测预警和经济社会发展重大问题研究，负责本市公共信用信息的归集应用服务等工作。现因工作需要，根据《上海市事业单位公开招聘人员办法》(沪人社规〔2019〕15号)规定，按照公开、平等、竞争、择优的原则，面向社会公开招聘工作人员。 一、招聘岗位及人数 本次面向社会公开招聘经济研究人员4名、信用研究人员2名、系统开发人员2名、财务人员2名，招聘人数共计10名。 二...
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保险非本人签字,想退保会退全额吗，保险别人代签字退保能退全款吗?怎么退款？
关于保险退保的问题是络绎不绝，近年来随着保险销售量的增加，退保的事件也是只在增加，但是很多人对于保险退保并不是很了解，因此容易造成不必要的经济损失，所以今天我们就来介绍一下保险别人代签字退保能退全款吗，怎么退的问题，希望大家感兴趣。一、保险别人代签字退保能退全款吗保险别人代签字我们是可以向保险公司申请全额退款的，因为这种待签字的保险合同是没有法律效应的，也就是无效的保险合同，保险公司需要退还给我们所交的保费，这对于我们投保人来说还是一项不错的保险政策。如果说保险公司不退给代签的保险合同保费，并且...
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重庆车辆抵押贷款，重庆汽车抵押贷款方式有哪些?条件有哪些要求？
汽车抵押贷款即车抵贷，是用借款人的车作为抵押物向贷款机构获取资金的一种方式。车抵贷在现如今的社会可以说是对有车一族的一项福利。那么，车抵贷的方式有哪些呢？车抵贷分了押车和不押车两种方式，因为押车有时候出行使用不太方便，所以有很多客户会选择不押车贷款。不押车也需要将部分资料压在贷款机构，也需要办理抵押登记，只是车还是可以自行使用。一、车抵贷押车条件需要身份证、行驶证、银行卡、全款车加绿本，保单和车钥匙即可办理，按揭车两个月以上也可以办理押车贷款。对客户资质没有要求，最快20分钟下款。二、车抵贷不押...
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夫妻贷款怎么贷，夫妻办理贷款应该注意哪些问题呢？
夫·妻·个·人·信·贷RONG KE YUAN夫妻在共同办理个人信贷业务涉及的财产处理，以及需要注意一些什么问题，又应该如何处理呢？PART ONE财产制度客户经理在为夫妻办理个人信贷业务时，往往会涉及夫妻财产处置的问题。因此，客户经理应对夫妻财产法律制度有所了解。我国的夫妻财产制度主要体现在《婚姻法》第17、18、19条的规定中。《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得财...
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个人信贷系统，个人信贷业务是什么？
融客源.PART.0109.18受理与调查.个人信贷业务的受理、调查与复核工作由贷款经办行负责。（一）贷款受理借款申请人向我行申请个人贷款时，应填妥个人贷款申请审批表，并按规定提供借款申请人身份、还款能力、借款用途、借款担保等证明文件及相关资料。（二）贷款调查与复核贷款调查人在收妥贷款资料后，要查询人民银行个人征信系统、我行特别关注客户信息系统及其他相关系统，了解借款申请人信用状况，并打印查询记录；核实抵押物、质押物、保证人情况，要在规定的工作日内约见借款申请人，进行双人见客谈话；还要通过上门访...
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企业向个人借款需要交什么税，企业与企业或个人借款税务如何处理分录？
为了资金周转、企业发展，公司间互相借款的情形非常常见，大部分会约定利息，但也有很多企业是无息借款的。一、企业与非金融企业或个人之间的借款如何处理，这个问题分有有息贷款与无息贷款分开讨论（一）、企业与非金融企业之间有息借款企业与非金融企业借款并约定了利率，但该利率比金融企业的同期同类贷款利率高。对此应该怎么处理呢？国家税务总局公告2011年第34号《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》第一条规定：关于金融企业同期同类贷款利率确定问题 根据《企业所得税法实施条例》第三十八条规定，非金融企业向...
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信用卡长期拖欠不还会怎么办，欠信用卡钱不还怎么办最有效的方法？
经常有人欠信用卡的钱不还，拖着拖着欠款越来越多，最后实在没有能力还款，只能看着债务不断高涨。这种做法是有很大风险的，毕竟信用卡欠的久后果越严重。那么长期欠信用卡钱不还怎么处理？长期欠信用卡钱不还怎么处理？欠信用卡的钱只有还清才能真正解决，但是长期欠信用卡不还，连本带息要还的钱肯定很多了。欠款人最好是主动联系银行协商还款，看能否减免部分利息，或者是停息挂账分期还款都行。通常银行对逾期超过3个月欠款金额比较大的才会给协商机会，但协商还款没有那么好申请欠款人态度要诚恳，并且说明自己的难处，提供资料证明...
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保险那些事儿，关于保险那些事儿？
国庆节一直在弄保险的事情重疾险？百万医疗？意外？寿险？为此还打了不少的电话，问了不少的人接下去分享一下自己的心得：平安：线上电话很好打，而且是24小时服务，但是早上6点多我也确实没打通人工，但8点同样的方式我打通了，所以这其中缘由就留给大家伙去想象吧；但车险和公司的保险都是平安的，如果有合适的还是会选择平安，理赔确实很快，也有可能是因为小金额，不过小金额这么快，大金额估计也会快吧新华：朋友介绍了一个业务员，就是保费比较贵，30万的重疾险保费要10350元，交19年，平均水平是9000左右，果断放...
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无抵押贷款20万需要什么条件，邮政银行无息贷款和抵押贷款的需要哪些条件呢？
邮政银行免息贷款是为激励自主创业发布的贷款商品。邮政银行按揭贷款贷款最大可以达到房地产业可能使用价值的60%，一旦申请办理，既有贷款额度，即在贷款期内，你能取回贷款和贷款来还款，进而节约财务成本。 邮政银行的免息贷款是为了更好地激励自主创业而发布的贷款。邮政银行按揭贷款贷款最大可以达到房地产业可能使用价值的60%(最少10000零元，最大一百万元，在贷款期内，你能取回贷款和贷款来还款，进而节约财务成本。 一、邮政银行免息贷款所需条件 金融机构免息贷款致力于激励和适用公司贷款.免息贷款一般受...
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次级贷款定义，次级贷款属于不良贷款吗？
次级贷款是日常生活中接触比较少的一个名词，在贷款行业中，银行会对贷款情况进行划分，如果一旦被划分到次级贷款，表示逾期情况比较严重了。那么次级贷款属于不良贷款吗？今天小编就带大家一起来了解一下。 一、贷款质量划分现在我国主要是采用国际惯例（风险度）对贷款质量进行划分，俗称五级分类，包括正常、关注、次级、可疑、损失五类，其中后面三类属于不良贷款，也叫有问题贷款。 二、次级贷款属于不良贷款吗？ 次数贷款属于不良贷款中比较轻的一类，这个阶段借款人的还款能力已经有很大的问题，收入无法正常还款，但是名下还有...
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老房子能抵押贷款吗，房屋抵押贷款不能用于什么？
一般来说我们的房子都是拿来住的，因为对于大多数人来说房子就是一种刚需。现在很多人在急需要用钱的时候都会选择去贷款，而房产抵押贷款不仅能够申请到大额的贷款，并且不影响借款人的正常居住，是一个非常不错的选择。但是，并不是任何房子都可以申请房产抵押贷款的。很多人觉得只要我有正常上市交易的房子都可以办理房屋抵押贷款，但事实上银行对用于抵押贷款的房产在面积，房龄，地理位置，房屋用途及土地性质等，都做了很多规定。（图片来源于网络）以下几种属性的房产就不能用作抵押贷款。小产权房什么是小产权房呢？小产权房是没有...
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国寿瑞鑫两全保险分红型怎么样，两全保险(分红型)是什么意思？
一、两全保险分红型是什么意思？两全保险分红型是当前比较热门的理财保险，在银保渠道见的比较多，两全保险分红型的意思其实就是带有分红的两全保险，两全保险就是生死两全，生可领钱死可赔钱。市场上两全保险，在被保人生存时，会在满期返还保险金，返还金额写入合同；如果保障期限内被保人身故，一般可以赔120%-160%保险费，从投保第一年开始会有分红，分红金额不确定。二、两全保险分红型好不好？两全保险分红型，既有保终身的，也有保定期的，银行保险渠道销售的大多是三年期、五年期和六年期的，五年期的产品比较常见。两全...
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商贷转公积金违约金怎么算？
1.商贷放款满一年的经银行同意提前还款的商转公，不需要违约金。但是如果提前的话需要查看和银行的合同书中的违约部分。 2、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。 商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款...
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度小满提前还款后借不出来了？
这是因为他们觉得你违约了，因为你提前还款之后让他们没有赚到你的利息，他们认为你无法给他们带来利润，所以就把你的额度取消了，你可以和他协商一下，要求恢复额度。因为在你提前还款了，他就赚不到你的利息了，他觉得你违约了，而且他认为你提前还款说明并不缺钱，于是他就把那个取消了，所以你如果想在这地方借钱，你一定不要提前还，你提前还，他就不再借给你了。 拓展问答度小满只能还不能借怎么办？那说明是你的个人资质条件以及信用度出了问题，像这种情况的话是没有办法解决的，你只能够还款而不能够借款。只能够是说...
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公积金全部提出来了会怎么样？
1：提取公积金有次数限制在首次提取公积金之后，2年内不能用同一个理由再次申请提取。2：影响公积金贷款买房在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房。3：影响贷款额度公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的，通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额，如果住房公积金的余额比较少，那么很可能会影响到贷款额度。 拓展问答公积金一次性提取后影响社保吗？提取公积金会的影响如下：1、两年内不能以同一理由再次提取。2、六个月到一...
