问答
遇到困难和问题，可以在这里寻求壹友帮助
1 回答
以租代购骗局，以租代购有什么风险？
平安闽侯共创和谐社会闽侯法院经审理认为小林与公司签订的《汽车租赁合同》符合保留所有权的分期付款买卖合同法律关系，应按买卖合同纠纷处理。小林未按约付款，公司收回案涉车辆，符合合同约定，亦是公司积极主张权利，采取措施防止损失的扩大，并无不当。现公司已收回案涉车辆，案涉合同已无继续履行可能，公司作为守约方要求解除案涉合同，于法有据，应予以支持。合同解除后，小林应当支付参照双方合同约定的月租金标准计算的车辆使用费，抵扣已付租金后车辆使用费为5107元。另小林需赔偿公司实际支出的车辆维修费1000元及法院...
1 回答
诚信是大学生的职业要求，诚信是性格吗？
诚信型性格的特征诚信型性格指的是，没有欺骗，表里如一，重信守诺。诚信是道德标准，也是为人处事的基本准则。无论是在竞争激烈的职场中还是平淡无奇的生活里，一个讲究诚信的人能得到大家的信任，一个满嘴胡话，丝毫不讲诚信的人，终究会被别人远离。诚信意味只要是自己许下的诺言，即使面对再大的困难，也要践行自己的承诺。在现实生活中，碍于各种因素，也许并不是每个人说话都有分量，也不是每一个人的行动都能改变他人，但是每一个诚信的人，都能得到这个世界的温柔以待，都能用一种傲然的姿态，融洽的融入这个世界。mbti性格测...
1 回答
贷款电销开场白怎么才能吸引顾客，做电销贷款专员话术怎么说能吸引顾客？
我遇到很多新人同行，他们感觉跟客户聊两句就聊不下去了，非要问我有没有好的话术......我说所有销售的话术，都是建立在客户有意向、有需求的前提下，你话术再牛，也不可能随便路上拉个人说让他贷款，他就贷款；说让他买保险，他就买保险。这不是销售，这是传销和洗脑。更何况客户也不是傻子，都有点自己的判断力。你换位思考下，如果你不需要贷款，有个人打电话给你。一通话术就把你打动了？你屁颠屁颠跑过去办理了？那不是对方话术牛，是你智商有问题。你自己都不愿意的事情，为什么会觉得世界上有方法能让别人愿意。有人跟我杠说...
1 回答
公寓首付一般是多少，公寓房是怎样的？
今天聊聊五十年产权公寓办理银行抵押D款流程前几天我一朋友， 开公司的时候，缺笔资金 ，用他那套五十年产权公寓抵押银行做笔D款用来周转。直接找的银行客户经理，客户经理了解了他的基本信息后，说五十年公寓他们不接，然后就跑来问我这咋办？我看了他的详细材料，原来他房子是五十年公寓，位置也有点偏远，刚好他找的这家银行不接五十年产权公寓 ， 然后我就给他匹配了两家可以做五十年公寓的银行 。根据他的需求从中选择了一个成数高的，正常公寓只能做到房值得四五成，而我给他匹配的这家可以做到七成，他的房值200万，七成...
1 回答
贷款买房提前还贷好不好，买房想提前还贷,有哪些注意事项呢？
房贷还一年以上，在房贷周期的三分之一期限之前提前还较好，这样可以节省下较多贷款利息，比较划算。大部分贷款银行在还贷一年之后申请提前还款就不需要违约金了，而在总还贷周期三分之一前，房贷利息还的不多，这个阶段提前还款可以节省违约金和利息，但具体违约金的收取要以银行规定为准。如果手上资金现金比较多，对未来的收益率预期又比较低，这种情况下，提前归还按揭贷款也是无可厚非的，但是按揭贷款毕竟是一笔金额比较大、期限非常长的融资，我们认为也不能简单去考虑短期的收益率，也要考虑期限、未来再融资的风险，以及整个家庭...
1 回答
房产抵押贷款，房子抵押贷款可以贷款多少?？
房子相对于其他的资产，最大的优势是突出的融资功能，无论是银行还是金融机构，个人融资的硬通货就是房子，对普通人来说，有房就能快速融到解决燃眉之急的资金。当然了，这里面说的是70年产权的商品住宅。说明：不同的银行，对人的要求、对房子的要求、贷款的额度、还款方式、以及借款期限都是不同的，须根据当地的实际贷款政策为准。一般抵押贷款分为消费类抵押贷款和经营类抵押贷款抵押贷款的条件分为对人的条件和对房子的条件；一 对人的条件一般是：①年龄18-60周岁（不含）②消费类抵押贷款须提供收入证明和银行流水，工作地...
1 回答
装修房屋可以申请公积金贷款吗，装修房子可以公积金贷款吗?最高额度多少？
我们都知道买房子可以使用住房公积金，账户中的余额可以申请提取，用于支付房屋首付。也可以申请公积金贷款，由于公积金贷款的利率远低于商业银行贷款利率，后续也可以用公积金还款，可以减轻很大的购房压力，但是公积金也可以用于装修，这个冷知识很多人就不知道了。房屋装修这笔钱，说大不大，说小也不小。与购房相比，装修花的钱少多了，但是要一次性拿出来十几万甚至二十万，对需要还房贷的人来说，也是不小的挑战。这种情况下，也是可以申请公积金贷款的。那么装修房子能申请多少公积金贷款的额度，又该怎么申请呢？公积金装修贷款的...
1 回答
首套房贷款利率与二套房贷款利率，首套房贷利率,更低了吗？
昨夜，央行和住建局为楼市传来最新两大利好！直指房贷利率，给新年楼市加了不少想象空间。第一则利好：昨天（1月5日）夜里7点，央行与银保监联合发布《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》，文件提到：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。关注我们账号时间长的朋友，应该对这项政策并不陌生。去年9月，央行和银保监就发布过类似的通知。当时说的是2022年6-8月新房价格环比和同比同时下跌的城市，可以自主决定首套住房房贷利率下限，甚至可以直...
1 回答
商业保险买什么险种好，保险怎么才能理赔？
很多人买保险的时候，都会担心能不能理赔，其实除了关注这个之外，还要去想真出事了它能赔多久，赔几次，因为很多病不是住一次院、花一次钱就能彻底解决掉的。比如说癌症，癌症的治疗周期会长达三五年、抗癌十来年的也大有人在，如果买的保险，它只能赔一年的花费，之前的话呢，像化疗、吃靶向药、转移复发啊他可能就不赔了，到头来这些负担还是很重，咱们可能还是得卖房卖车、倾家荡产，怎样避免这个问题呢？目前可以保障疾病的保险说白了就两种：百万医疗险、重疾险。先来看下最近比较火的百万医疗险，市面上70%以上的百万医疗险，可...
1 回答
公积金提取还商贷能提取多少？
用个人住房公积金余额提取还商业贷款时，在提取的时候是有额度限制的。根据规定个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，主借款人及其配偶每年(同一公历年度)可提取一次住房公积金，直至贷款结清为止。夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷本息和。提前部分还款的，只要当年没有提取过，本年度内可以提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息之和。公积金偿还商贷提取一年每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过住房贷款余额。根据相关规定，职工于贷款发放后每半年可申请提取一...
1 回答
360借条可以延期吗？
可以。会收取一定的手续费。 360借条会根据用户授权，进行人行征信查询，另外结合360内外部数据进行综合评估，给出贷款额度。如果360借条逾期不还肯定是会上征信的，但不排除它依靠自己的大数据体系发放贷款额度。360借条是360金融推出的无抵押消费信贷平台。于2016年9月上线的360借条是靠谱的网络贷款平台之一，如果逾期时间比较长，是会影响到央行征信，用户一定要足额按时还款。 拓展问答360借条审核通过会不会有问题？没有问题！审核之前，要提供挺多的资料，涉及的内容比较多，如果个人资...
1 回答
公积金账户封存后房贷怎么还？
公积金账户封存后房贷不能贷，一次性还清。一旦公积金帐户被封存，也就是处于停止的状态。公积金帐户被封存后，需再次启封重新恢复正常，但是缴纳的时间是重新计算的，只有在缴纳满1年便可申请贷款。若是正处于还款的状态，而公积金突然被封存，那么还款也将停止。 拓展问答离职以后，公积金被封存了，里面钱还能继续缴纳贷款吗，如果不能缴纳，要怎么办呢？只要有购房合同，里面的余款可以继续取出用于归还住房贷款；如在新单位工作后，可继续进行缴纳。提取住房公积金账户余额条件：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持...
1 回答
信用卡停息挂账申请办法，什么情况下信用卡逾期可以停息挂账？
很多朋友在信用卡逾期后日子很难过，债务的增长以及催收的存在，让负债人的生活变得格外难受，不过好在还能协商分期，这对负债人来说也算是一个机会，很多负债人都很想协商分期，毕竟协商分期的好处还是很多的，所以大家还是很想协商分期的，但协商分期的步骤大部分负债人不是很清楚，今天就给大家简单介绍一下，希望能帮助到负债人。1、还款能力首先大家要明确自己的还款能力是怎样的，如果。，如果大家一个月收入能支撑自己每个月还款金额是3000元，那么大家去协商分期是一定不能协商一个月还款4000的，大家如果想要协商分期的...
1 回答
信用卡逾期后果有哪些，信用卡逾期一两天会怎样?？
1）信用卡具有先消费后还款的特点，不仅给我们带来了很多便利，也帮助很多缺钱的人进行了资金周转。可以说好处多多。然而，许多人一直因对信用卡规则缺乏了解而苦恼。当我们使用信用卡时，最重要的是不要忘记还款。有些人可能真的没钱，有些人真的忘记了。但是，无论如何，对于银行来说，都是统一对待的。一旦持卡人逾期，就会上报央行征信系统，影响您贷款买房买车。您无法处理银行相关业务，甚至无法购买机票或动车票。2）逾期还款的背后，隐藏着高昂的费用，如滞纳金、违约金等。这不是一笔小数目，会给持卡人带来额外的负担。避免这...
1 回答
积分落户上海，积分落户落到哪里？
落户北京也是很多北漂小伙伴的目标2022年已经到了3月份不少粉丝来后台问“今年的积分落户什么时候开始？”小编瞄了一眼官方2022积分落户目前还没有最新消息具体要等北京积分落户服务专栏公布细则虽然2022积分落户还未开始但是这些事情你要事先了解清楚比如居住证记得续签上、社保不能断...注意提前准备好相关材料2021北京积分落户分数线按照年度落户规模保持6000人并实行同分同落的工作原则，2021年共有6045人拟获得落户资格。最高分：129.38最低分：100.88此次面向社会公示的落户人员特点具...
1 回答
平安普惠房屋二次抵押贷款，平安普惠抵押房子贷款可信吗？
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁06民终6680号上诉人（原审原告）：孙某，男，2005年12月19日出生，汉族，住烟台市芝罘区。法定代理人：董某，女，1978年2月15日出生，汉族，住烟台市芝罘区。系孙某母亲。委托诉讼代理人：左杰，山东舜天（烟台）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘贝贝，山东舜天（烟台）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：平安普惠融资担保有限公司。住所地：南京市汉中路2号亚太商务楼13层B、C单元。法定代表人：YONGSUKCHO，该公司董事长。被上...
1 回答
00后月入70万，拍段子月入70万真的吗？
新东方创始人俞敏洪曾说“大学恋爱是人生中最美好的事”，为自己在大学阶段没有谈过恋爱而感到遗憾。但如今很多大学生似乎不再热衷谈恋爱，“谈恋爱不如搞钱”逐渐成为一句流行口号。搞钱似乎成为大学生的共识，毕竟实实在在落到口袋里的钱让人心安，而大学生生财的手段也五花八门，不少大学生靠着这些兼职赚到人生第一桶金，实现小小的财富自由。只要能赚钱，形式无所谓00后大学生作为互联网原住民，对于互联网新生事物接受度比较高，做自媒体成为重要的兼职手段。去年8月，#00后大二学妹拍段子月入70万#冲上微博热搜，阅读达到...
1 回答
房贷没还清可以过户吗，房贷结清以后 怎么取消房子的抵押状态？
其实4月份就还完了最后一笔房贷。一直没有腾出空来去办理房贷结清手续。本来和银行约在7月1日办理，6月30日，因为其他事情请了半天假，办完事才9点多，于是直奔银行。结果效率很高，5分钟就拿到证明材料，出来直接去了行政中心，又不到10分钟就注销了抵押。不动产抵押注销章因为买房时老婆不在身边，在老家带大女儿。所以只写了我的名字。当时一看时间这么早，就问工作人员是否可以马上加名字，得到肯定的回答后，马上去排号等待。买房时是15年前，当时还是一本土地证，一本房产证。原有房产证原有土地证等了估计半个小时，开...
1 回答
可量化指标是什么意思，量化风控是什么意思？
无论是授信跟定价，其中最重要的一点就是给客户打分，做风险分层。对公业务如此，个人信贷亦然，在量化风控上都有一些方法通用。还记得我们在较早前文章中介绍的量化风险的内容吗？请看：《瞅瞅银行的LGD模型是怎么实现的》。而这个内容的最早的参考来自于巴塞尔所提到的方法。 自2004 年 6 月 26 日，巴塞尔委员会正式公布了“巴塞尔新资本协议”后，内部评级法(InternalRatings-Based Approach，IRB)一直是计算信用风险的主流。 内部评级法是建立在银行自身的内部评级结果基础上。...
1 回答
有效的借条，20年前的借条到现在还有效吗？
欠债还钱，天经地义但是人们常常忽略了一个重要问题那就是债权也有一个“最长保质期”——20年超过“最长保质期”的借条该怎么办呢？近日湖南浏阳法院开庭审理了这样一起民间借贷纠纷案#案情简介范先生与黄先生夫妇系邻居和朋友关系，1995年，黄先生因资金周转需要，向范先生提出借款。在随后的两年时间里，黄先生先后5次向范先生借款2万元，并出具5张借条，约定月息3%的利息，但未注明具体还款日期。“因为是朋友关系，所以借条也不是很正式，就是在便签上手写的借条。”范先生说，考虑到黄先生当时的实际情况，他未要求其在...
