不良资产估值,可以作为估计资产的可收回金额的基础的有?
(一)现金流偿债法1.适用范围适用于借款人具有较强还款意愿、有持续经营能力并能产生稳定可偿债现金流量,或不良债权占企业总资产的比率相对较低的情形。2.操作思路依据借款人历史经营和财务状况,考虑行业、产品、市场、企业管理等因素的影响,测算借款人未来可用于清偿债务的现金流。使用该方法应根据与借款人协商情况,合理确定企业未来现金流量中可用于偿债的比例和预期偿债年限。3.操作流程(1)对借款人未来一定年限内可偿债现金流和经营成本进行合理预测,分析借款人未来经营及资产(不含抵质/押及查封资产)变现所产生的...