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不良资产的处置方式，不良资产处置是什么行业？
除了不良资产，我们找不到一个和房产赚钱前景相当的行业。 ——万科 郁亮不良资产绝对不是没有价值的资产。决定不良资产是“负矿”还是“富矿”，除了取决于资产目前所处阶段之外，还将取决于资产处置人是否有发现价值的眼光并给出资产处置和困境企业盘活的最佳方案。01由于不良资产的处置时间相对较长，权利关系大部分时候都是错综复杂的，涉及到法律、财务、金融、投行、评估、债务化解等等问题，难度不小，也正因为此劝退很多想赚快钱的人。决定不良资产是“负矿”还是“富矿”，除了取决于资产目前所处阶段之外，还将取决于资产处...
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卖房个人所得税怎么算，居民换购住房如何退个人所得税呢？
为支持居民改善住房条件，财政部、国家税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。根据该公告，在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后一年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。就居民如何享受这一退税政策，国家税务总局发布“关于《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》的解读”（以下简称“解读”），对政策细节进行了详细解释。哪类人群可享受退税政策“解读”称，在2022年1...
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个人贷款，扬州个人信用贷款条件是什么？
扬州个人信用贷款条件：一、申请条件1、年龄在18周岁（含）以上60周岁以下；2、具有民事行为能力；3、有稳定的职业和收入，具备按时还款付息的能力；4、能够提供有效身份证件及婚姻状况证明。二、办理程序：（一）客户提出申请：由本人向户籍所在地或常住地的银行网点提出申请，填写申请表并提供下列材料：1、本人居民身份证或其他有效身份证明原件及其复印件（如代办还需提供代办人身份证原件及复印件）；2、户口薄原件及其首页和本人页复印件；3、居住地址证明：房屋租赁合同或房屋产权证复印件等之一。（二）提交资料：银...
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如何建立良好的信用体系，如何建立一个优质的信用系统体系？
1.找到同一系统的成员必须承认，在复杂而多元化的社会中，找到和自己志同道合的人并非易事。那些看似有着相同职业、相同背景的人，实际上对生活和事业的渴望、对社会和世界的价值判断，往往有着完全背离的标准。因此，很难想象你能够和自己完全不同的人形成有效的信用系统。为了避免浪费时间，你必须提前找到一群有事业基础和真正对未来有渴望的人。但事实上，你依靠个人的力量是难以找到这些人的，只有通过7+1系统、卡友之家等组织，你才能够轻松地认识同道，从头开始共建优质信用系统。2.形成共同的理念和价值观通常来说，当你的...
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贷款，在澳洲申请房贷要避免哪些错误?贷款被拒您要怎么做呢？
澳洲买房听来貌似很简单，首付攒好，剩下的只要有稳定工作基本就能贷款80%。而购买期房更是等到交房才开始还贷，听来似乎十分诱惑。但涉及到贷款，方方面面始终有不少需要注意的地方和存在一定的风险，小编梳理了一下澳洲房屋贷款方面的信息，分享给需要的朋友们！应避免的错误1不要选错房贷产品澳洲房贷产品选择余地比较大，浮动利率或固定利率、部分固定或全部固定、只还息或本息同还等等。决定贷款前，要根据自己的实际情况和需求选择适合的贷款产品。2预批准(pre-approval)不是正式批准（formal appro...
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电脑数据没保存怎么恢复，电脑数据不见了怎么恢复？
电脑上丢失数据是一种很常见的情况，这种情况小编从初入职场开始到现在就没少遇到过。当然，这种情况都是有解决方法的，大家可以学习起来，这样就再也不用担心数据丢失了，分分钟都能找回来。 一、【注意事项】 电脑数据没有了怎么恢复？恢复方法有很多，但有个注意事项，我们需要了解一下：数据丢失后，不要在丢失数据的路径下载或存储别的数据进去。电脑数据丢失时，不会完全丢失，只是在原路径上不可见而已，找到正确的恢复方法就能快速找回。 二、【数据恢复（方案分享）】 恢复方法1：回收站恢复如果你的数据并未在电脑回收站上...
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贷款五级分类标准时间，贷款五级分类是哪五级,有哪些划分标准呢？
题引：9月22日，银保监会运城监管分局公布晋商银行运城分行行政处罚信息公开表。罚单显示，晋商银行运城分行因贷款五级分类不准确，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条规定，银保监会运城监管分局责令其改正，并处罚款人民币53万元。那么贷款五级分类是什么呢？有哪些划分标准？首先，商业银行本身的经营是有一定的风险的，银行对不良资产的管理水平决定着其风险水平，目前我国商业银行贷款有五级分类：分别是正常类、关注类、次级类、可疑类、损失类，其中后三者被银行定义为不良贷款，这一划分标准是以借款人的实际...
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康宁杰瑞生物，康宁杰瑞生产什么药？
近日，信用江苏发布的一则行政处罚信息显示，江苏康宁杰瑞生物制药有限公司存在多项生产违规，被江苏省苏州工业园区应急管理局罚款人民币29.5万元。处罚文书显示，1.2022年05月14日在污水站MBR清洗池有进行刷漆作业，此次作业涉及有限空间作业，作业不符合《江苏省安全生产条例》的相关要求，具体情况如下：（1）作业前，未确认现场作业条件是否符合安全作业的要求。其中，MBR清洗池刷漆作业场所未张贴安全警示标志，不符合《涂装作业安全规程安全管理通则》（GB7691-2003）第14.4节“以下情况应设“...
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车贷还清后多久可以拿绿本，车贷还清怎么拿大本照片？
现在很多车都是贷款车辆，那车贷还清之后要怎么办才能把自己的抵押解除然后拿到大本呢？第一，车贷还清之后要找4S店打印结清证明。可能各个品牌不同。我自己的是吉利车，贷款还清之后是金融公司打电话通知到我，告诉我公司会把结清证明和大本邮寄到4S店，快递到店后会通知我。第二，结清证明和大本邮寄到店后，自己到4S店去找金融部门，金融部门会把结清证明和大本，还有委托解除抵押书给到你，店里面的工作就结束了。第三，拿到这三样文件后你需要到邮局去办理，不是车管所哦，是要到邮政局办理，办理很简单，但是一定记得带上身份...
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上市公司对外担保最新规定，公司对外担保应注意哪些重要事项和风险？
银行等信贷机构关于公司法人提供担保的，一般懂得要求其出具公司决议，这种做法是正确的。但是，对于公司在出具公司决议过程中的各种注意事项却不甚了解。比如如何确定决议机关、有效表决权的比例、公司决议如何审查以及无效担保时担保人的责任大小等问题。掌握这些具体问题才能有效防范公司担保业务中的风险。一、公司对外担保应出具公司决议在《会议纪要》（法〔2019〕254号）发布之前，公司决议是否为公司对外担保的生效要件，是存在争议的。有些法院认为，公司对外担保在没有出具公司决议的情况下，只要公司在担保合同上加盖印...
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汽车抵押贷款哪个正规，汽车抵押贷款如何解除抵押？
最近有朋友问小编汽车抵押贷款不押车贷款怎么解除抵押登记，需要哪些手续，怎么办理？因此，小编精心整理如下内容给大家；希望对大家有所帮助。一、汽车解押的概念汽车解押一般是指汽车抵押人还清借款机构（抵押权人）的借款后，办理注销汽车抵押手续的行为。解除抵押后，汽车登记证书上有标记解除抵押和解除抵押日期的字样。只有汽车抵押贷款中的不押车贷款才会办理抵押登记，押车贷款提交申请资料审核过了可以直接放款。二、汽车解押手续1、代办人身份证和车主身份证2、机动车登记证书3、解除抵押委托书4、营业执照（抵押权人提供）...
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一个月5000工资房贷3200，月工资7000房贷3000压力大吗？
本人38。工资阶层。贷款房。贷款不到20万。月收入6500吧。12万车一辆。昨天相亲乐死我了。离异，附近自然村村民。 35。总之地道村姑。（绝无看不起的意思）问媒人为什么离婚。答。想找个条件好点的。我憋住继续问。一般咱们这啥条件。答，10万就行。问。都在里面还是只是彩礼。答，三金你们俩商量着买就行（意思就是彩礼之外）。问，那有没有改口费啥的。答，那都好说，条件好多给点就行。我笑着说，阿姨喝茶。15分钟后。阿姨说你们啥时候见面，我笑着说，不见了。[捂脸]不瞒各位客官，我遇到的各样相亲离异的大龄女大...
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不是自己的车能抵押吗怎么贷款，不是自己的车能抵押吗?？
抵押车是指车主将车辆产权转让给第三人，而由第三人为其向银行申请借款提供担保的车。那么不是自己的车能抵押吗？下面我们就来了解一下吧！不是自己的车可以抵押贷款吗：车主在办理贷款时，提供机动车登记、购车发票等材料作为还款，但并不是所有汽车都可以进行贷款的。只有那些经过公安交通管理部门注册并核发牌照的机动车辆才可以用于贷款业务；同时还要有固定的住所和职业以及良好的个人信用记录等等。所以如果不是自己名下的话是不可以办理汽车抵押贷款的。不是自己的车可以抵押贷款吗：如果借款人无法提供有效证件或所提交的材料不...
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微信会员卡系统怎么做，商家如何开通微信会员卡？
电子会员管理系统，主要是做会员的消费、积分、储值、电子券等管理，帮商家提高会员粘性和会员的活跃度的。不止是客户方便了商家也大大节约了会员办卡成本。顾客扫一扫会员开卡二维码，就能开卡成功，会员在手机上就能直接看到店里的会员权益，简直太方便了。商家通过会员管理系统后台大数据分析，也能方便管理每一位会员，这简直是商家的左膀右臂。开卡麻烦，后台管理等繁琐的事，通通解决了。微信会员卡管理系统怎么开通 ？提供创建两种卡类型：积分卡，储值卡积分卡适用于累计积分，比如客户消费获得积分，累计一定积分后给予优惠。储...
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电影票不退不换合法吗，电影票不退票的消费者协会有用吗？
不小心选错观影时间或有事去不了然而单已下，钱已付一切已成定局近日电影票“不退不改”的规定又被刷上微博热搜网友吐槽近期，山东济南市槐荫区法院公布一则“网购电影票退改签”的典型案例，该案判定电影票“不退不改”违法。来看案件经过↓电影票不退不改，电影城被罚8000元山东省济南市的王先生通过某售票网站订购了两张当晚的电影票，出票后发现时间错选。因售票网站上没有设置退票流程，王先生立马联系售票网站客服要求改签，却被告知要与电影城联系。于是，王先生又与电影城联系，不料电影城态度强硬，以王先生购票前已勾选同意...
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房屋个人所得税怎么退，置换房子可以退个人所得税？
9月30日下午，财政部、国家税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，《公告》显示，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。按照要求，纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一...
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要求开发商退房怎么退，退房条件?退房流程?开发商不给退的话怎么办？
下列情况下是可以退房的：1⃣️双方协商一致的；2⃣️擅自变更规划设计的；3⃣️逾期交房超过一定期限的；4⃣️不能依约取得房屋所有权证书的；5⃣️房屋面积误差比绝对值超过3%的；6⃣️房屋质量不符合合同约定标准的。退房流程是：发出退房通知，售房者接到退房通知办理退房手续、退还购房款，购房者依约返还房屋。那如果开发商拖着不退或者不同意退怎么办呢一般我们第一选择就是到法院起诉解决。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
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等额本金还款利息总额，等额本金和等额本息提前还款哪个好？
等额本金是贷款还款的一种方式，我们举个例子，比如说你借了12万，分一年还款，以等额本金的形式还款，就是每个月本金还款1万以外，利息第一个月是12万所产生的利息。第二个月是11万所产生的利息依次减少。等额本金的还款方式，它有一个特点，就是息随本减，每个月还款的利息会随着你本金的减少而减少。等额本金是所有贷款里面同样的利率下利息最低的一种。 等额本息是我们最常用的一种还款方式，包括我们买房买车，大部分的人都是用这种还款方式来进行还款的。他和等额本金的区别就是等额本金是每一期还相同的本金，等额本息的...
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贷款，替贷款人还款,怎么讨要？
如果朋友让你用自己身份证帮他贷款却不及时还，会有什么样的后果？无法按时足额归还贷款，如果拖欠时间过长会严重影响个人征信，还会承担高额罚息。在必要的时候，贷款机构为了追回欠款，还可能会起诉借款人，冻结其资产。如果朋友用贷款从事非法活动，借款人也可能会遭受牵连。2021年9月，翟天一的朋友田杰找他帮忙，说自己近日生意周转需要贷一笔款，但征信有点问题恐难通过贷款审核，想借用他的身份证贷款90万。他保证自己绝对会每月按时还贷，希望翟天一能解他一时之急，资金周转过来就一次性还清了，日后需要他帮忙一定义不容...
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如何选购合适的重疾险，健康险包括重疾险吗？
说完了医疗险，来说重疾险。重疾险常被大家称为大病险，顾名思义，好像是用于大病治疗的保险。其实这个理解是一个常见的误区。重疾险是在发生保险合同约定的重大疾病的情况下，进行一次性赔付的保险产品。有两个关键词：1）保险合同约定的重大疾病。2保险金一次性给付。1、第一个关键词告诉我们，不是任何疾病或者人们一般概念上认为重大的疾病就是重大疾病，而是保险合同约定的。说到这里必须引入保险行业协会和医师协会联合发布的《重大疾病保险的疾病定义使用规范》这个文件，最新的版本是2020年11月5日发布的，俗称重疾新规...
